Vila exclusivista_P+1*5 Camere*Teren 704 mp*Langa Padure//Balotesti
50

2

Vila exclusivista_P+1*5 Camere*Teren 704 mp*Langa Padure//Balotesti

277.000 €

Balotești, Județul Ilfov

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
163 mp
Sup. teren:
704 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

MADDAX Luxury Properties are placerea de a va prezenta spre vanzare o vila eleganta, tip P+1, situata intr-o comunitate exclusivista din localitatea Balotesti. Locatia se afla intr-un cadru natural deosebit, langa padure, si beneficiaza de o pozitionare strategica, oferind acces facil la marile artere ale capitalei: DN1, autostrazile A3 si A0. In proximitate (la ~2,5 km) se regasesc: Edenland Park, Drumbrava Vlasiei. Lucrarile la metroul spre Otopeni (Magistrala 6) sunt deja demarate, ceea ce va oferi un plus de valoare proprietatilor si conexiune rapida cu capitala. Regiunea este in plina dezvoltare, vilele noi construite in zona fiind amplasate pe suprafete generoase de teren, ceea ce asigura confort si intimitate. Vila impresioneaza printr-o compartimentare excelenta, perfecta pentru stilul de viata contemporan. Parterul cuprinde livingul spatios + zona de dining (25.88 mp), terasa pavata cu travertin (25.36 mp), bucatarie (11.88 mp), camera pentru hobby/birou/dormitor oaspeti (13.63), camera tehnica (3.45 mp) si baie (3.68 mp). La etaj regasim 3 dormitoare (17.97 mp/15.12 mp/11.88 mp), dressing (5 mp) si 2 bai (6.19 mp/4.51 mp). Suprafețele vitrate generoase permit luminii naturale să inunde spațiile interioare, creând o atmosferă luminoasă și primitoare. *Casa se preda complet finisata, cu materiale de inalta calitate selectate de designer. Incălzirea în pardoseală se afla pe toata suprafata parterului, avand incorporat sistem wireless pentru reglarea temperaturii. La etaj sunt montate calorifere de otel, iar in bai radiatoare portprosop. *Constructia este realizata pe fundatii continue din beton armat, structura cu stalpi, grinzi si planseu armat peste parter de 15 cm grosime. *Fundatiile sunt hidroizolate cu bitum pensulat si placate cu polistiren de 5 cm. Zidaria este executata din blocuri ceramice cu grosimea de 30 cm. Invelitoarea este din tigla metalica marca BILKA. Toate compartimentarile interioare sunt din caramida, peretii tencuiti si gletuiti, sapele elicopterizate. *Se acorda garantie pentru lucrarile aparente timp de 2 ani de la data predarii, pentru orice defectiune aparuta. *Casa dispune de doua locuri de parcare amenajate cu pavaj, curte nivelata pregatita pentru insamantarea gazonului, sursa de apa cu robinet montata in curte, cabluri de iluminat pentru intreaga proprietate, senzori de gaze, instalatie de impamantare. Vila este complet finisata si pregatita pentru a primi noii proprietari. ***Si daca aveti o familie de prieteni pe care vi-i doriti aproape, dezvoltatorul are disponibila o casa similara chiar vizavi. Astfel, veti putea impartasi zi de zi bucurii, momente si amintiri impreuna. Va oferim oportunitatea unui nou inceput, intr-o casa care are tot ce va doriti: spatiu, lumina, confort, intimitate, aer curat si natura. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru dumneavoastra, Echipa MADDAX Luxury Properties
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Grădină Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Încălzire prin pardoseală

Detalii casă

ID anunț: XDJC1122V Copiat! 274689625 Copiat!
Actualizat în: 16 Februarie 2026
Suprafață construită: 95 mp
Suprafață desfășurată: 187 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. terase: 1
An construcție: 2025
Structură rezistență: Cărămidă

Utilități

Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior Interior
Diverse
Scară interioară
Alte spații utile
Dressing WC Serviciu
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Școală
school
Gradinita cu program prelungit
Școli aprox. 1919 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Edenland Park - Parc de aventura
Parcuri aprox. 1959 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
12.411 RON
Credit ipotecar
14.699 RON
Noua casă
1.551 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

MADDAX Luxury Properties

Cristina Popescu Manager

MADDAX Luxury Properties
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Balotești, Județul Ilfov