Proprietate situată în Balotești, într-o zonă rezidențială liniștită și în continuă dezvoltare, ideală pentru cei care caută spațiu, confort și acces rapid către București. Vila este complet finalizată, întreținută și pregătită pentru mutare imediată. 📍 Localizare Balotești – zonă rezidențială cu acces facil către: DN1 A3 Otopeni București Nord Cartier de case noi, cu infrastructură bună și mediu potrivit pentru rezidență permanentă. 🏡 Caracteristici generale Suprafață utilă: 220 mp Teren: 800 mp Regim de înălțime: P+E+M 6 camere 3 băi Garaj pentru 2 mașini Terasă + 2 balcoane Curte amenajată cu spații verzi, zonă de relaxare și foișor. 🛋️ Predare complet mobilată Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată: mobilier modern bucătărie echipată electrocasnice incluse 👉 disponibilă pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare ⚙️ Confort & dotări încălzire pe gaz (sistem eficient) 3 aparate de aer condiționat tâmplărie PVC cu geam termopan sistem de alarmă + supraveghere video UPS 20 kVA + generator 25 kW (backup energie) 2 puțuri forate (100 m) 📍 Avantaje locație acces rapid către DN1 și București zonă liniștită, predominant rezidențială comunitate formată stradă asfaltată disponibilitate imediată rețele de apă și canalizare disponibile la limita proprietății (posibilitate racordare) ⚡ Beneficiu inclus în preț Proprietatea include, fără costuri suplimentare: 👉 Kit panouri fotovoltaice 5 kW + montaj inclus Un avantaj important care aduce independență energetică și eficiență crescută pe termen lung. Proprietate complet funcțională, cu spațiu generos și dotări peste medie, situată într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Balotești. Oferă avantajul major al mutării imediate, fără costuri suplimentare și fără perioadă de amenajare.