BLITZ vă propune în exclusivitate spre vânzare o pensiune la cheie, situată în mijlocul naturii, complet self-sustainable și ideală pentru cei care doresc să continue o afacere funcțională și perfect pregătită pentru turiști. Proprietatea se vinde împreună cu firma, ceea ce înseamnă că se predă ca afacere la cheie, cu toate actele în regulă, complet mobilată și utilată pentru activitatea de pensiune (inclusiv așternuturi, prosoape și tot ce este necesar pentru primirea oaspeților) plus baza de clienti deja existenti. Detalii tehnice și construcție -Teren: 1000 mp -Suprafață construită desfășurată: 124 mp + 50 mp mansardă -Construcție finalizată în 2021, pe fundație de beton, structură din lemn tratat (ignifug, anti-insecte) și acoperiș cu țiglă. -Izolație: polistiren 10 cm la exterior, vată bazaltică 10 cm la interior. -Pod înalt (2,5 m pe mijloc), pretabil pentru mansardare și amenajare a încă 2 camere. Utilități și dotări moderne -Panouri solare cu 4 baterii și invertor de 6 kW – asigură energie completă vara și iarna. -Termoșemineu pe peleți, eficient energetic. -Apă de izvor direct în casă. -Fosa ecologică. -Internet de mare viteză prin Starlink, Smart TV în fiecare cameră. Compartimentare -Parter: living generos cu zonă de dining, bucătărie separată complet mobilată și utilată, 2 dormitoare cu băi proprii, baie de serviciu. -Etaj: 2 dormitoare cu băi proprii și balcon. -Total: 4 dormitoare, 5 băi. -Spații suplimentare: mansardă deasupra bucătăriei (depozitare), pod deasupra etajului (posibilitate amenajare 2 camere), cameră tehnică și spălătorie în spate. Facilități exterioare -Foișor cu grătar. -Ciubăr/piscină rustică cu capacitate de 8 persoane. -Pârâu natural la limita proprietății, cu izvor deviat în curte, potrivit pentru amenajarea unui iaz cu pești. -Această pensiune este perfectă pentru cei care caută o investiție sigură și o afacere funcțională în turism, într-un cadru natural deosebit, complet self-sustainable. Facilitățile zonei: -Aproape de atracții de renume: Peștera Scărișoara (Ghețarul de la Scărișoara), Cheile Someșului Cald, Valea Someșului Cald, Cheile Galbenei, Lacul Beliș-Fântânele, etc. -Zonă excelentă pentru drumeții, explorări în natură, relaxare și activități de agrement ecologic. -S-au început lucrări pentru o pârtie de schi modernă, teleschi și nocturnă, ceea ce extinde potențialul turistic iarna. Vă invităm la vizionare pentru a descoperi toate avantajele acestei proprietăți! Cod ofertă / ID BLITZ: P153039