Casă de vânzare individuală nouă | 4 camere | Berceni Ilfov | teren 450 mp
15

Casă de vânzare individuală nouă | 4 camere | Berceni Ilfov | teren 450 mp

174.000 €

Berceni, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
120 mp
Sup. teren:
450 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă
  • • Proprietate nelocuită

Descriere casă

*Îți prezint o proprietate excelentă în comuna Berceni, într-o zonă foarte bună – aproape de bulevard, cu acces rapid către oraș și într-un cartier liniștit, cu străzi asfaltate și aer curat. -Prețul- 174.000 euro pentru o casă completă, bine construită, cu un teren generos de 450 mp. Iar dacă vrei altceva? Am opțiuni variate în toată comuna – trebuie doar să mă suni și găsim împreună ce ți se potrivește. Despre zonă: *Comuna Berceni este în plină dezvoltare, beneficiind de extinderea rețelei de metrou (stațiile Tudor Arghezi și Metrou Berceni – linia M2), dar și de conexiuni rapide cu Autostrada A0. Un loc perfect pentru cei care vor liniștea suburbiei, dar și acces ușor către București. **Detalii tehnice și avantaje: -Amprentă la sol: 75 mp -Suprafață utilă: 120 mp -Suprafață desfășurată: 145 mp -Teren: 450 mp, cu front stradal de 15 metri -Stradă lată de 9 metri – acces facil, trafic redus -Compartimentare inteligentă, gândită pentru confort: -Regim de înălțime: Parter + Etaj -4 camere: living generos, bucătărie, dormitoare spațioase -2 băi bine amplasate -Încălzire în pardoseală – eficiență și confort -Placă de beton – construcție solidă și sigură -Izolație dublă la etaj: vată minerală + celuloză – performanță termică ridicată -Șarpantă metalică – durabilitate și aspect modern --Exterior și curte: -Curte amenajată cu beton amprentat – elegant și ușor de întreținut -Gard pe toate laturile – pentru intimitate și siguranță -Utilități complete: -Curent electric -Gaze naturale -Apă curentă -Fosă betonată -Locație și accesibilitate: -Zonă liniștită, dar aproape de facilități comerciale -Acces rapid către bulevard și transport public -Aceasta nu este doar o casă, ci o alegere inspirată pentru oricine caută o locuință bine construită, într-o comunitate în dezvoltare. -Iar dacă nu e exact ceea ce cauți, nu e nicio problemă – am opțiuni în toată comuna Berceni, pentru toate gusturile și bugetele. Sună-mă: Andrei Giamanu – Better Real Estate -
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Grădină Curte Aer condiționat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală Beci 2 Parcări Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XE9O0118C Copiat! 264905683 Copiat!
Actualizat în: 19 Februarie 2026
Suprafață construită: 75 mp
Suprafață desfășurată: 145 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 20 mp
Nr. fronturi stradale: 1
Front stradal: 10 m
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2025 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Diverse
Scară interioară Senzor de fum
Alte spații utile
Spațiu depozitare Dressing
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent Curent trifazic Apă Fosa septică Gaze CATV Telefon
Internet
Cablu Fibră optică Wireless
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate Betonate Mijloace de transport în comun Iluminat stradal
Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Tomesti, linia 232, N106
Stații autobuz aprox. 134 m
bus-station
Statia Spitalul Dr. Marinescu linia 232, N106
Stații autobuz aprox. 406 m
tram-station
Statia Stadion linia 11
Stații tramvai aprox. 628 m
metro-station
Aparatorii Patriei (M2)
Stații metrou aprox. 628 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Cresa 4 Berceni
Gradinițe aprox. 280 m
school
Școala nr. 93 Emil Racovita
Școli aprox. 339 m
kindergarten
Gradinita Nr. 199
Gradinițe aprox. 396 m
university
Universitatea "Spiru Haret" (Fosta Casă de Cultură IMGB).
Universități aprox. 413 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Trident
Supermarket aprox. 134 m
park
Parc
Parcuri aprox. 172 m
mall
Cora Sun Plaza
Mall aprox. 1481 m
hypermarket
Hornbach
Hipermarket aprox. 1541 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
8.876 RON
Credit ipotecar
10.727 RON
Noua casă
1.027 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Better Real Estate

Andrei Giamanu Consultant Imobiliar

4.27(4 review-uri)

Better Real Estate
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Berceni, Sector 4