Casă individuală nouă de vânzare 4 camere - Berceni Ilfov, teren 410 mp
23

1

Casă individuală nouă de vânzare 4 camere - Berceni Ilfov, teren 410 mp

160.000 €

Berceni, Județul Ilfov

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
125 mp
Sup. teren:
410 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă
  • • Proprietate nelocuită

Descriere casă

Vă propunem spre vânzare o casă individuală nou construită, situată într-o zonă liniștită din comuna Berceni, cu acces rapid către București, la aproximativ 8 minute de Bulevardul 1 Mai. Proprietatea beneficiază de o poziționare foarte bună, fiind potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru investiție, într-o zonă aflată în plină dezvoltare. Detalii proprietate: -Suprafață teren: 410 mp -Regim de înălțime: Parter + Mansardă -Compartimentare: 4 camere, 2 băi -Amprentă la sol: 75 mp -Suprafață utilă: 125 mp -Suprafață utilă totală: 140 mp -Suprafață desfășurată: 148 mp Compartimentare și flexibilitate: -Mansarda oferă posibilitatea de personalizare, în funcție de nevoile viitorului proprietar: -2 dormitoare + baie sau 3 dormitoare Această flexibilitate face locuința ideală pentru familii, dar și pentru cei care doresc birou, cameră hobby sau spațiu de relaxare. Construcție și specificații tehnice: -Casa este realizată cu accent pe calitate, durabilitate și eficiență energetică: -Tâmplărie PVC Salamander, geam tripan -Încălzire în pardoseală -Centrală termică proprie -Izolație exterioară cu polistiren EPS 80 – 10 cm -Izolație pod cu vată minerală – 10 cm !! Finisajele interioare pot fi alese de cumpărător, în limita unui buget stabilit. !! Imaginile de interior sunt cu titlu de prezentare, dintr-un proiect anterior. Utilități și acces: -Fosă ecologică cu sistem de drenaj -Puț pentru alimentare cu apă -Gaz -Curent electric -Acces din stradă cu lățime de 9 m -Localizare și infrastructură -Acces rapid către București -Aproape de metrou Tudor Arghezi / Metrou Berceni (Magistrala M2) -Acces facil către Autostrada A0 Zona este inclusă în planuri importante de dezvoltare, inclusiv extinderea rețelei de metrou, cu 3 stații planificate, ceea ce oferă un potențial ridicat de creștere a valorii în timp. -Curte și posibilități de amenajare: -Terenul de 410 mp permite amenajarea unei curți generoase: *grădină *foișor *loc de joacă pentru copii *zonă de relaxare *Facilități *Consultanță financiară gratuită *Eligibil pentru programul Noua Casă !!!! Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Citește mai mult Citește mai puțin
Grădină Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XE9O011O9 Copiat! 274785929 Copiat!
Actualizat în: 13 Februarie 2026
Suprafață desfășurată: 145 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Nr. balcoane: 1
Nr. terase: 1
Nr. fronturi stradale: 1
Front stradal: 15 m
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2026 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+1E+M

Utilități

Destinație
Rezidențial De vacanță
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Rulouri/Obloane
PVC
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz Apometre Contor căldură
Diverse
Scară interioară Senzor de fum
Alte spații utile
WC Serviciu Dressing Spațiu depozitare
Dotări imobil
Spații agrement
Utilități
CATV Gaze Telefon Curent Fosa septică Apă
Acces internet
Cablu Fibră optică Wireless Dial-up
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate Betonate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Vecinătăți:

Bucuresti, Sector 4, Metrou Tudor Arghezi,
Berceni,
Supermarket-uri: Carrefour Market
Mega Image
Pepco
Scoli si gradinite: Afterschool Berceni
Afterschool Happy Hours
Școala cu clasele I-VIII Nr. 1 Berceni

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Facultativa, linia 125
Stații autobuz aprox. 1539 m
bus-station
Statie Facultativa, linia 125
Stații autobuz aprox. 1672 m
bus-station
Statia Romprim, linia 125
Stații autobuz aprox. 1686 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
8.394 RON
Credit ipotecar
10.186 RON
Noua casă
955 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Casă individuală cu 4 camere în Berceni

163.000 €
Județul Ilfov, Berceni
4 camere
120 mp
300 mp teren
Casă individuală cu 5 camere în Berceni

170.000 €
Județul Ilfov, Berceni
5 camere
127 mp
300 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Berceni

167.990 €
Județul Ilfov, Berceni
4 camere
125 mp
293 mp teren

Detalii de contact

Better Real Estate

Augustin Giamanu Consultant Imobiliar

Better Real Estate
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Berceni, Județul Ilfov