Casă Individuală de vânzare nouă | Comuna Berceni – 4 Camere, teren 330 mp
19

1

Casă Individuală de vânzare nouă | Comuna Berceni – 4 Camere, teren 330 mp

155.000 €

Berceni, Județul Ilfov

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
110 mp
Sup. teren:
330 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație exactă
  • • Proprietate nelocuită

Descriere casă

-Casă Individuală Modernă de Vânzare în Comuna Berceni – 4 Camere, Teren 330 mp -Vă propun spre vânzare o casă individuală modernă, construită cu atenție la detalii și materiale de calitate, situată în Comuna Berceni, într-o zonă aerisită, cu acces rapid către București. Proprietatea impresionează prin designul echilibrat, compartimentarea practică și terasa exterioară care completează perfect zona de zi. -Locuința este dispusă pe parter și etaj și oferă un ambient luminos și bine organizat, ideal pentru o familie. -La parter regăsim un living generos, cu spațiu dedicat pentru dining, bucătărie open space (ce poate fi închisă la cerere), baie și acces direct către terasa exterioară de 12 mp – locul perfect pentru relaxare sau pentru petrecerea timpului în aer liber. Zona de zi este gândită pentru confort și funcționalitate, cu deschideri mari ce oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei. -Etajul este dedicat zonei de noapte și cuprinde 3 dormitoare spațioase și o baie mare, bine poziționată pentru acces facil. Podul oferă spațiu suplimentar pentru depozitare. -Detalii tehnice: -Suprafață teren: 330 mp -Amprentă la sol: 75 mp -Suprafață utilă: 110 mp -Suprafață desfășurată: 145 mp -Front stradal: aproximativ 15,50 ml -Lățime stradă: 9 m -Utilități: gaz, curent trifazic, puț forat, fosă septică ecologică bicamerală cu drenaj prin camere de percolare -Împrejmuire: -Față: soclu din beton cu lemn -Lateral și spate: plasă bordurată -Construcție solidă și dotări moderne: -Casa este realizată din cărămidă Porotherm, inclusiv compartimentările interioare, oferind rezistență și izolare fonică superioară. -Izolație exterioară Austrotherm EPS 80 de 10 cm -Tencuială decorativă siliconată Baumit -Acoperiș model nou tip Lindab din tablă de 0.5 mm -Tâmplărie PVC Salamander gri antracit, cu sticlă tripan -Încălzire în pardoseală Romstal Vision pe ambele etaje -Distribuitor, pompă și controler inteligent Wi-Fi pe fiecare nivel -Proiectoare solare în exterior -Iluminare LED fațadă -Iluminare cu senzor pe holul etajului -Bugetul pentru finisaje este la alegere, oferindu-vă libertatea de a personaliza interiorul conform -propriului stil și preferințe. -Localizare avantajoasă: -Acces rapid către Autostrada A0 -Legătură facilă cu Centura București -Acces rapid către București -În apropiere de viitoarele stații de metrou Tudor Arghezi și Berceni (Park & Ride) -Conectare rapidă la Magistrala M2 -Proprietatea îmbină eficiența energetică, dotările moderne și o poziționare excelentă, fiind o alegere potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru investiție. -Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: -Andrei Giamănu –
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Grădină Curte Aer condiționat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XE9O011OF Copiat! 274989485 Copiat!
Actualizat în: 17 Februarie 2026
Suprafață desfășurată: 135 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 20 mp
Nr. fronturi stradale: 1
Front stradal: 9 m
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2026 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Contorizare
Contor gaz
Diverse
Scară interioară Senzor de fum
Alte spații utile
Dressing Spațiu depozitare
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Gaze Telefon Curent Fosa septică Curent trifazic Apă
Internet
Cablu Fibră optică
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate Betonate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Puncte de interes

Școală
school
Scoala Berceni
Școli aprox. 1952 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1848 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
8.224 RON
Credit ipotecar
9.995 RON
Noua casă
930 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Better Real Estate

Andrei Giamanu Consultant Imobiliar

4.27(4 review-uri)

Better Real Estate
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Berceni, Județul Ilfov