Casă nouă de vânzare în Berceni Ilfov – 4 camere, proprietate individuală
17

Casă nouă de vânzare în Berceni Ilfov – 4 camere, proprietate individuală

155.000 €

Berceni, Județul Ilfov

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
110 mp
Sup. teren:
330 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă
  • • Proprietate nelocuită

Descriere casă

Vă propun spre vânzare casă individuală nouă în Berceni, Ilfov, ideală pentru familie, poziționată într-o zonă aerisită, cu acces rapid către București, Autostrada A0 și Centura Capitalei. Proprietatea este potrivită atât pentru locuință permanentă, cât și pentru investiție imobiliară în plină dezvoltare. ! Compartimentare practică – 4 camere, P+1, terasă 12 mp Locuința este dispusă pe parter + etaj, cu spații luminoase și eficient organizate: Parter: -Living generos cu zonă de dining -Bucătărie open space (posibilitate închidere) -Baie -Acces direct către terasă exterioară 12 mp -Ieșire către curte proprie Etaj: -3 dormitoare spațioase -Baie mare -Hol cu iluminare naturală -Acces pod pentru depozitare -Proprietatea oferă curte individuală de 330 mp, ideală pentru relaxare, foișor, grădină sau loc de joacă. ! Date tehnice esențiale (cuvinte cheie relevante căutărilor) -Suprafață teren: 330 mp -Suprafață utilă: 110 mp -Suprafață construită desfășurată: 145 mp -Amprentă la sol: 75 mp -Front stradal: aproximativ 15,50 ml -Stradă lată: 9 m ! Construcție solidă – materiale premium -Cărămidă Porotherm (inclusiv compartimentări) -Izolație exterioară Austrotherm EPS 80 – 10 cm -Tencuială decorativă siliconată Baumit -Acoperiș tip Lindab, tablă 0.5 mm -Tâmplărie PVC Salamander gri antracit, geam tripan ! Confort termic & eficiență energetică -Încălzire în pardoseală Romstal Vision (parter + etaj) -Distribuitor și pompă pe fiecare nivel -Control inteligent Wi-Fi pentru temperatură -Izolație superioară și eficiență energetică ridicată ! Dotări moderne -Proiectoare solare exterior -Iluminare LED arhitecturală fațadă -Senzori iluminat hol etaj -Buget finisaje personalizabil – posibilitate alegere materiale ! Utilități complete -Gaz -Curent trifazic -Puț forat -Fosă septică ecologică bicamerală cu drenaj ! Localizare strategică – zonă în dezvoltare -Acces rapid către Autostrada A0 -Conectare facilă la Centura București -Aproape de viitoarele stații metrou Tudor Arghezi și Berceni -Legătură rapidă cu Magistrala M2 -Zonă rezidențială nouă, în plină expansiune -De ce să alegi această casă în Berceni? - Casă nouă 4 camere Berceni Ilfov - Curte proprie 330 mp - Acces rapid București - Încălzire în pardoseală - Zonă rezidențială liniștită - Ideală pentru familie !!! Pentru informații suplimentare, preț actualizat și programarea unei vizionări, contactează-mă.
Citește mai mult Citește mai puțin
Grădină Curte Aer condiționat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XE9O011OL Copiat! 275160582 Copiat!
Actualizat în: 03 Martie 2026
Suprafață desfășurată: 130 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 1
Nr. fronturi stradale: 1
Front stradal: 15 m
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2026 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Destinație
Rezidențial De vacanță
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz Apometre Contor căldură
Diverse
Scară interioară Sistem de alarmă Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
WC Serviciu Dressing Spațiu depozitare
Facilități imobil
Spații agrement
Utilități
CATV Gaze Curent trifazic Apă Curent Fosa septică
Internet
Cablu Fibră optică Wireless Dial-up
Amenajare străzi
Asfaltate Betonate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Puncte de interes

Școală
school
Scoala Berceni
Școli aprox. 1747 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1850 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
8.225 RON
Credit ipotecar
9.996 RON
Noua casă
930 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Casă individuală cu 4 camere în Berceni

142.000 €
Județul Ilfov, Berceni
4 camere
100 mp
415 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Berceni

143.700 € + TVA
Județul Ilfov, Berceni
4 camere
145 mp
453 mp teren
Casă individuală cu 3 camere în Berceni

140.360 €
Județul Ilfov, Berceni
3 camere
80 mp
479 mp teren

Detalii de contact

Better Real Estate

Augustin Giamanu Consultant Imobiliar

Better Real Estate
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Berceni, Județul Ilfov