Vă prezentăm o proprietate individuală finalizată, amplasată în Comuna Berceni, într-un cartier rezidențial de case, potrivit pentru cei care caută un ambient liniștit și acces către București. Casa este construită pe un teren de 407 mp și este disponibilă pentru mutare imediată. Configurația interioară pune accent pe utilizarea eficientă a spațiului, oferind o zonă de zi generoasă la parter și trei dormitoare la mansardă. SUPRAFEȚE -suprafață utilă: 124 mp; -terase și balcoane: 14,84 mp; -suprafață utilă totală: 138,84 mp; -suprafață desfășurată: 149 mp; -teren: 407 mp. COMPARTIMENTARE Parterul este destinat zonei de zi și include: -living generos; -bucătărie; -baie; -spații pentru depozitare; -acces către terasa exterioară și curte. Mansarda este rezervată zonei de noapte și dispune de: -4 camere; -baie; -hol. În total, proprietatea dispune de 4 camere și 2 băi, configurație potrivită pentru o familie care își dorește spații separate pentru relaxare și odihnă. DOTĂRI ȘI CARACTERISTICI Casa este echipată cu sisteme și materiale orientate către confortul de zi cu zi și eficiența termică: -încălzire prin pardoseală; -centrală termică proprie; -tâmplărie PVC Salamander; -geam tripan; -termoizolație exterioară cu polistiren EPS 70 de 10 cm; -pod izolat cu vată minerală de 10 cm. Proprietatea dispune de împrejmuire completă, cu garduri din plăci de beton pe laterale și în partea din spate, iar zona frontală este realizată din beton și elemente tip jaluzea din lemn. Accesul se realizează de pe o stradă cu lățimea de aproximativ 9 metri. UTILITĂȚI Imobilul beneficiază de următoarele utilități și sisteme proprii: -energie electrică; -gaz; -puț propriu; -fosă ecologică cu drenaj. CURTEA ȘI TERENUL Suprafața de 407 mp oferă multiple variante de amenajare în funcție de stilul de viață al viitorilor proprietari. Curtea poate fi organizată cu zonă verde, grădină, foișor, spațiu pentru relaxare, terasă sau loc de joacă pentru copii. Suprafața terenului permite păstrarea unui spațiu exterior generos în jurul locuinței. DISPONIBILITATE Proprietatea este complet finalizată și disponibilă pentru mutare imediată, fiind potrivită pentru cumpărătorii care caută o casă individuală gata de locuit, fără perioade suplimentare de construcție. Notă: Imaginile exterioare referitoare la amenajarea curții sunt prezentate cu titlu orientativ și au caracter de prezentare. Predarea imobilului se realizează complet finalizată. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Andrei Dumitru -