Vă prezentăm o proprietate deosebită, cu arhitectură mediteraneană, situată într-o zonă liniștită și aerisită din Comuna Berceni, ideală pentru familiile care își doresc confort, intimitate și acces rapid către București. Construită cu accent pe calitate, funcționalitate și eficiență energetică, locuința impresionează prin spațiile generoase, lumina naturală abundentă și compartimentarea inteligentă, oferind un cadru perfect pentru un stil de viață modern. ** Compartimentare: - Living generos de aproximativ 30 mp, cu suprafețe vitrate ample și acces către terasa exterioară; - Bucătărie separată, practică și bine dimensionată; - 3 dormitoare confortabile, ideale pentru întreaga familie; - 3 băi; - Holuri spațioase și zone de depozitare; - Terasă și grădină privată pentru momente de relaxare. *** Suprafețe: - Suprafață utilă: 130 mp; - Suprafață construită: 150 mp; - Teren: 450 mp; - Stradă lată, aproximativ 9 metri. *** Dotări și caracteristici tehnice: - Încălzire în pardoseală în întreaga locuință; - Centrală termică proprie; - Tâmplărie premium PVC Gealan cu geam tripan; - Izolație exterioară EPS 100 mm; - Placă de beton peste nivel și pod izolat termic; - Gaz natural; - Curent trifazic; - Puț forat; - Fosă ecologică cu drenaj; - Iluminat exterior ambiental; - Gard modern cu design elegant. *** Exterior: Curtea beneficiază de spații verzi și zonă de grădină, oferind cadrul ideal pentru relaxare, petrecerea timpului în familie sau amenajarea unui spațiu recreativ după propriul gust. Terasa completează perfect atmosfera unei locuințe concepute pentru confort și liniște. !!! Localizare: Proprietatea este amplasată într-o zonă exclusiv rezidențială din Comuna Berceni, ferită de aglomerație, cu acces facil către București și către principalele puncte de interes din zonă. !!! Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, contactați-ne cu încredere.