Vă prezentăm spre vânzare o casă individuală amplasată pe Strada Miorița, una dintre cele mai accesibile zone din Comuna Berceni, cu legătură rapidă către București și principalele puncte de interes din sudul Capitalei. Proprietatea este construită pe un teren de 450 mp și dispune de o suprafață utilă de 113 mp, la care se adaugă 11 mp de terase, oferind spațiul ideal pentru o familie care își dorește confort, intimitate și o curte generoasă. Compartimentarea este eficientă și bine gândită pentru nevoile unei familii moderne: -Living generos și luminos -Bucătărie separată -4 camere -Dormitor matrimonial cu baie proprie -2 băi -Cameră tehnică -Terasă acoperită -Pod înalt pentru depozitare, cu aproximativ 1,9 m la coamă Un avantaj important îl reprezintă camera tehnică dedicată, care permite organizarea eficientă a spațiului prin montarea centralei termice, a mașinii de spălat și a uscătorului. Dotări și caracteristici tehnice: -Tâmplărie PVC Rehau -Centrală termică Ariston 23 kW -Încălzire prin calorifere -Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm -Pod utilizabil pentru depozitare -Gard din plăci prefabricate din beton pe laterale și în partea din spate Utilități: -Apă curentă și puț forat -Gaz natural -Fosă septică / canalizare -Curent electric monofazic și trifazic -Curtea permite accesul auto și oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei zone verzi, a unui foișor, a unei terase de vară sau a unui loc de joacă pentru copii. Strada are o lățime de aproximativ 9 metri și este cedată către primărie, oferind acces facil și confort sporit. Poziționarea pe prima stradă din Comuna Berceni reprezintă un avantaj major pentru cei care fac zilnic naveta către București, având acces rapid către Șoseaua Berceni, stația de metrou Tudor Arghezi, centre comerciale, școli, grădinițe și numeroase facilități urbane. Zona beneficiază de investiții importante în infrastructură, inclusiv dezvoltarea conexiunilor către Autostrada A0 și extinderea rețelei de transport, ceea ce contribuie la creșterea atractivității și a valorii proprietăților din această parte a localității. Preț: 155.000 Euro Comision 0% pentru cumpărător. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.