**Îți propunem spre vânzare o casă individuală cu 4 camere, situată în comuna Berceni, Ilfov, la doar 3 minute de Bd. 1 Mai, într-un ansamblu rezidențial frumos, format din 16 unități. **Proprietatea beneficiază de o poziție excelentă, cu acces rapid către București, într-o zonă aflată în continuă dezvoltare. **Accesul se face facil prin drumuri modernizate, iar în apropiere se află proiecte importante de infrastructură, inclusiv extinderea magistralei de metrou și acces rapid către Autostrada A0. Conectarea se va realiza direct la linia de metrou M2, prin stațiile Tudor Arghezi și Berceni. **Casa este construită din cărămidă, este bine izolată și dispune de o compartimentare practică, potrivită pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces rapid către zona de București. Locuința are 4 camere, 2 băi, beci pentru depozitare și curte amenajată cu beton amprentat. **Există posibilitatea de a alege mai multe variante de case, cu suprafețe de teren mai mari, în funcție de ceea ce îți dorești. Bugetul pentru finisaje este la alegere și se discută în funcție de preferințele cumpărătorului. **Detalii tehnice: • Suprafață teren: 330 - 450 mp • Amprentă la sol: 65 mp • Suprafață utilă: 131,1 mp • Suprafață desfășurată: 160 mp • Front stradal: 15 metri • Lățime stradă: 9 ml, stradă publică • Utilități: puț forat, fosă ecologică cu drenaj, curent, gaz • Gard: față, spate și lateral • Tâmplărie PVC: Salamander tripan • Centrală termică: CT pe gaz • Încălzire prin pardoseală la parter și etaj • Izolație exterioară: polistiren de 10 cm • Beci pentru depozitare • Beton amprentat în curte **Zona este într-o continuă dezvoltare, fiind ideală atât pentru locuire permanentă, cât și pentru investiție. Datorită poziționării, accesului rapid către București și proiectelor de infrastructură din apropiere, proprietatea reprezintă o alegere foarte bună pentru cei care caută o casă individuală într-o zonă cu potențial ridicat. **Prețul proprietății este de 146.000 euro + TVA, iar comisionul pentru cumpărător este 0%. **Te ajutăm și cu consultanță financiară pentru alegerea celei mai bune soluții de creditare. **Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: **Andrei Giamanu **Better Real Estate **Telefon: