Vila de vanzare individuala 4 Camere, 3 Băi | 310 mp- Berceni- La cheie | Asfalt

-VILĂ INDIVIDUALĂ PREMIUM | 4 CAMERE | 3 BĂI | TEREN 310 MP | COMISION 0% -Vă propun spre vânzare o casă individuală modernă, cu finisaje premium, compartimentare practică și curte amenajată, situată în Comuna Berceni, pe o stradă -asfaltată, cu acces rapid către Bulevardul 1 Mai. -Proprietatea se află la aproximativ 12 minute de mers pe jos de Bulevardul 1 Mai, accesul fiind realizat integral pe asfalt. -Este o locuință ideală pentru o familie care își dorește spațiu, confort, intimitate și un nivel superior al finisajelor, într-o zonă liniștită și în continuă dezvoltare. -Casa dispune de o compartimentare practică și bine gândită. -La parter, accesul se face într-o zonă dedicată pentru cuier și pantofar. Bucătăria este separată, iar locuința dispune și de cameră tehnică. Tot la parter se află o baie cu duș și o zonă generoasă de living, cu acces direct către terasa exterioară și curte. -La etaj se află dormitorul matrimonial, prevăzut cu dressing propriu, baie privată și acces la balcon. Celelalte două dormitoare sunt spațioase și beneficiază, de asemenea, de acces la balcon. Între dormitoare este amplasată cea de-a treia baie, prevăzută cu cadă. -Unul dintre punctele forte ale proprietății îl reprezintă nivelul ridicat al finisajelor și atenția acordată detaliilor. -Casa beneficiază de: • tavan Barisol; • benzi LED decorative; • scări interioare din lemn; • iluminare integrată în zona scărilor; • travertin pe fațadă; • finisaje premium; • două plăci de beton, inclusiv peste etaj. -Încălzirea este realizată prin pardoseală atât la parter, cât și la etaj, cu pompe separate pentru fiecare nivel, ceea ce permite un control mai eficient al temperaturii și al consumului. -DETALII TEHNICE • 4 camere; • 3 băi; • suprafață teren: 310 mp; • amprentă la sol: 74 mp; • suprafață utilă: aproximativ 147,5 mp; • suprafață desfășurată: aproximativ 151 mp; • front stradal: 15 metri; • lățime stradă: aproximativ 9 metri; • stradă asfaltată; • terasă; • balcoane; • curte amenajată cu pavaj; • gazon; • sistem de aspersoare; • gard din beton în față, lateral și în spatele proprietății. -UTILITĂȚI ȘI DOTĂRI • puț forat; • gaz; • energie electrică; • fosă ecologică; • tâmplărie PVC Salamander cu geam tripan; • izolație exterioară cu polistiren EPS 80 de 10 cm; • încălzire în pardoseală la parter și etaj; • pompe separate pentru fiecare nivel; • finisaje premium; • tavan Barisol; • benzi LED; • scări din lemn iluminate; • travertin pe fațadă; • pavaj în curte; • gazon și aspersoare. -FINISAJE LA ALEGERE -În funcție de stadiul construcției, finisajele pot fi alese în limita bugetului stabilit, astfel încât viitorul proprietar să își poată personaliza locuința după propriile preferințe. -LOCALIZARE ȘI ACCES -Proiectul este amplasat în Comuna Berceni, într-o zonă aflată în plină dezvoltare, aproape de Bulevardul 1 Mai și de principalele puncte de interes din localitate. -Proprietatea beneficiază de acces rapid către București și către Autostrada A0. -În apropiere se regăsesc: • școli; • grădinițe; • after-school; • Mega Image; • parc; • lac; • salon de înfrumusețare; • bancomat; • alte puncte de interes necesare vieții de zi cu zi. -Accesul către zona de metrou Tudor Arghezi și Park & Ride Berceni reprezintă un avantaj important pentru cei care se deplasează frecvent către București. -Zona beneficiază de investiții în infrastructură și de proiecte de dezvoltare a conexiunilor de transport, aspecte care susțin dezvoltarea pe termen lung a localității. -MODALITĂȚI DE ACHIZIȚIE • Se acceptă credit ipotecar; • Consultanță gratuită pentru obținerea finanțării; • Comision 0% pentru cumpărător; • Achiziție direct de la dezvoltator; • Fără costuri ascunse și fără intermediari. -Proprietatea este disponibilă exclusiv prin Better Real Estate. -O casă premium, cu finisaje atent alese, compartimentare practică și multiple dotări moderne, disponibilă în Comuna Berceni. -Casa Premium, cum doar la Andrei de la Better găsești. -Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.