-Îți propunem spre vânzare o casă individuală modernă și spațioasă, situată în Comuna Berceni, într-o zonă centrală și liniștită, cu acces rapid către București și principalele puncte de interes din zonă. Proprietatea este ideală pentru familiile care își doresc confort, intimitate și o construcție realizată la standarde ridicate de calitate. -Vila este construită pe regim de înălțime P+1E+Pod și se predă complet finisată, la cheie. -Date generale: -Teren: 360 mp -Suprafață utilă: 130 mp -Suprafață desfășurată: 170 mp -Amprentă la sol: 92 mp -Gazon și sistem de aspersoare disponibile contra-cost -Compartimentare: -Parter: -Hol de acces generos -Baie de serviciu -Living spațios cu zonă de dining -Bucătărie mobilată -Cameră suplimentară, ideală pentru birou, dormitor de oaspeți sau spațiu hobby -Terasă acoperită la intrare -Terasă exterioară acoperită în partea din spate, perfectă pentru relaxare -Etaj: -Dormitor matrimonial cu balcon privat, dressing și posibilitate de baie proprie -Două dormitoare secundare luminoase -Baie complet echipată -Acces către pod, ideal pentru depozitare -Specificații tehnice și dotări: -Structură din beton armat -Zidărie Porotherm -Izolație exterioară cu polistiren EPS80 de 10 cm -Încălzire în pardoseală pe ambele niveluri -Tâmplărie Salamander Tripan -Centrală termică proprie -Finisaje moderne -Posibilitate de personalizare a finisajelor -Utilități: -Gaz -Curent electric -Apă din puț forat -Fosă ecologică cu drenaj -Internet prin fibră optică -Localizare și acces: -Proprietatea beneficiază de acces rapid către bulevardul principal, mijloace de transport STB, stațiile de metrou Tudor Arghezi și Berceni, precum și către școli, grădinițe, supermarketuri și zone comerciale. -Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc o locuință elegantă și funcțională, aproape de oraș, dar într-o zonă rezidențială liniștită și sigură.