-Casă individuală P+1 – 5 camere – 3 băi – Teren 400 mp – Comuna Berceni -Se oferă spre vânzare casă individuală nouă, cu arhitectură modernă, situată într-o zonă rezidențială liniștită din Comuna Berceni, cu acces rapid către Bulevardul 1 Mai. Imobilul este amplasat pe stradă asfaltată, iluminată public, la doar 2 minute de stațiile STB, oferind un echilibru ideal între confort și accesibilitate. -Suprafață teren: 400 mp -Regim de înălțime: Parter + Etaj -Suprafață desfășurată: 170 mp -Suprafață utilă: 150 mp -Compartimentare: 5 camere, 3 băi -Compartimentare interioară: -Parterul este compus din living generos cu ieșire pe terasă, bucătărie separată, dormitor sau birou, baie și hol de acces. -Etajul include dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing, două dormitoare secundare și o baie comună. -Dotări și finisaje: -Imobilul beneficiază de încălzire în pardoseală și centrală termică proprie. Tâmplăria este din PVC cu geam tripan, iar izolația exterioară este realizată cu polistiren de 10 cm. Finisajele sunt moderne – parchet, gresie, faianță și vopsea lavabilă – iar ușile interioare sunt din lemn. Casa se predă nemobilată, oferind posibilitatea de personalizare după preferințe. -Utilități: -Proprietatea este racordată la gaz și curent trifazic, beneficiază de apă din puț și fosă septică. Sunt disponibile internet prin fibră optică și cablu TV. Curtea este împrejmuită cu gard pe toate laturile și dispune de spații de depozitare. -Localizare: -Casa este situată într-un cartier nou, aerisit și verde, cu acces rapid către Bulevardul 1 Mai, stația de metrou Tudor Arghezi (M2) și Autostrada A0, asigurând o conexiune facilă cu Bucureștiul. Zona este ideală pentru familii care își doresc liniște, siguranță și confort, în proximitatea orașului. -Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări: -Andrei Giamanu – -Hai să găsim împreună locuința potrivită pentru tine.