SUPER OFERTĂ – CASĂ NOUĂ P+1 | COMUNA BERENI 🔥 💥 CALITATE PREMIUM REALĂ
13

5

SUPER OFERTĂ – CASĂ NOUĂ P+1 | COMUNA BERENI 🔥 💥 CALITATE PREMIUM REALĂ

185.000 €

Berceni, Județul Ilfov

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
170 mp
Sup. teren:
420 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere casă

LANGA NOUA GURA DE METROU 🔥 SUPER OFERTĂ – CASĂ NOUĂ P+1 | COMUNA BERENI 🔥 💥 CALITATE PREMIUM REALĂ / DOTĂRI RARE / STRADĂ DE TOP 🏡 170 mp utili REAL măsurați 🌳 Lot 410 mp | Deschidere 17 ml 💰 Preț: începe de la 185.000 euro/ 155.000 interior la roșu Casă nouă P+1, construită fără compromisuri, pentru cei care caută structură solidă, instalații gândite de designer și detalii de lux, nu improvizații. 🧱 CONSTRUCȚIE & STRUCTURĂ – NIVEL PREMIUM ✔ Cărămidă Porotherm, tencuită clasic ✔ Placă de beton armat (2 rânduri de fier), inclusiv peste etaj ✔ Polistiren extrudat 10 cm în fundație!! ✔ Fundație hidroizolată cu membrană cu ardezie ✔ Placare fundație: extrudat + EPS 80 peste extrudat ✔ Acoperiș tablă fălțuită 0,5 mm (mai groasă, durabilă) 🏠 COMPARTIMENTARE IDEALĂ 🔹 Parter ✔ Hol generos ✔ Living de 40 mp ✔ Bucătărie închisă ✔ Baie ✔ Spațiu de depozitare ✔ Dressing la parter 🔹 Etaj ✔ Dormitor matrimonial 20 mp ✔ 2 dormitoare de ~17 mp ✔ 2 băi ✔ Dressing / mini birou 💡 INSTALAȚII DE DESIGN – JOCURI DE LUMINĂ ✨ Instalația electrică și sanitară realizată după concept de designer ✨ Jocuri multiple de lumini din benzi LED interior & exterior ✨ Benzi LED în profile de aluminiu, cu drivere omologate (nu chinezării) ✨ Iluminat arhitectural fațadă, gard, trepte, scări 🔥 ÎNCĂLZIRE & SANITARE TOP ✔ Încălzire în pardoseală Uponor ✔ Distribuitoare TECE, pompe Wilo ✔ Placă cu nuturi 3 cm ✔ 3 băi premium: Cadre WC Geberit Sigma (≈2100 lei/buc) Baterii încastrate Dușuri tip ploaie din tavan Rigole duș 90 cm, faianțabile, auriu periat – comandă specială Baie etaj comună cu chiuvetă dublă Jocuri de benzi LED decorative ⚡ ELECTRIC & SMART ✔ Curent trifazic ✔ 4 tablouri electrice, inclusiv unul dedicat încărcării auto electrice (fast charger) ✔ Prize separate 380V pentru plită + cuptor ✔ Scară interioară iluminată LED pe fiecare treaptă + senzor ✔ Trepte suspendate iluminate 🌐 CONFORT & SECURITATE ✔ Cablaj UTP CAT6 în fiecare cameră ✔ Pregătire 10 camere supraveghere video ✔ Fiecare cameră cu kit AC pregătit, scurgeri invizibile 🪟 TÂMPLĂRIE & FINISAJE ✔ Rehau Synego – 7 camere ✔ Interior: bej-argintiu (trend premium) ✔ Exterior: negru mat ✔ Mânere Roto Swing (≈100 €/buc) ✔ Benzi profesionale de etanșare 🚗 CURTE & EXTERIOR ✔ Platformă auto betonată (3–4 mașini) ✔ Poartă auto electrică + video-interfon ✔ Gard beton armat + BCA, până la 3 m ✔ Design tip jardinieră + riflaje + benzi LED ✔ Garaj structură metalică cu fundație (design premium) ✔ Bucătărie exterioară cu fundație ca la casă ✔ Pivniță mare + gaz tras + scurgeri ✔ Puț mare 📍 LOCAȚIE PREMIUM 📍 Una dintre cele mai frumoase străzi din comuna Berceni ✨ Investiții serioase în zonă ✨ Iluminat stradal LED – seara este ca ziua 🛣️ Stradă îngrijită, infrastructură nouă 📄 ACTE GATA 🚪 MUTARE RAPIDĂ 🏦 CREDITABILĂ 🚨 OFERTĂ LIMITATĂ – poziție + dotări = se vinde rapid 📞
Citește mai mult Citește mai puțin
2 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XF1B01086 Copiat! 274830241 Copiat!
Actualizat în: 08 Februarie 2026
Suprafață construită: 210 mp
Suprafață desfășurată: 210 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane: 1
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 20 mp
Nr. fronturi stradale: 1
Front stradal: 17 m
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2026 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Comision
0%

Puncte de interes

Școală
school
Scoala Berceni
Școli aprox. 1848 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1930 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
9.252 RON
Credit ipotecar
11.150 RON
Noua casă
1.082 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

CNC Homes

Costin Cobzaru Manager

CNC Homes
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Berceni, Județul Ilfov