**Vilă individuală P+1E, 4 sau 5 camere, teren 411 mp – 205.000 €** Vă propunem spre vânzare o vilă individuală cu regim de înălțime P+1E, configurată inteligent pentru confortul unei familii moderne. Proprietatea oferă posibilitatea de amenajare cu 4 sau 5 camere, dispune de 3 băi și beneficiază de spații bine compartimentate, terase generoase și dotări tehnice actuale. Locuința are o suprafață utilă de 137 mp, la care se adaugă terase și balcoane în suprafață de 28,7 mp, rezultând o suprafață totală de 165,7 mp. Suprafața desfășurată este de 164 mp, iar amprenta la sol este de 77 mp. Casa este amplasată pe un teren de 400 mp, cu acces pe o stradă cu lățimea de 9 metri. Curtea este împrejmuită cu gard lateral din plăci de beton, iar în partea frontală dispune de soclu de beton cu panouri de tablă. Din punct de vedere al utilităților, proprietatea este racordată la gaz și curent electric, beneficiază de apă prin puț și fosă betonată. Confortul termic este asigurat prin centrală termică și încălzire în pardoseală, iar tâmplăria PVC cu geam tripan contribuie la eficiența energetică a locuinței. Construcția este izolată cu polistiren de 10 cm și dispune de elemente suplimentare foarte utile, precum terasă acoperită și beci. O proprietate potrivită pentru cei care își doresc o casă spațioasă, eficient compartimentată, cu teren generos și finisaje moderne.