Vă propunem spre vânzare o casă individuală modernă, P+1E, finalizată în anul 2025, cu o compartimentare generoasă de 5 camere și 3 băi. Proprietatea este amplasată pe un teren de 272 mp și oferă 111,45 mp suprafață utilă, la care se adaugă 20,77 mp de terase și balcoane, rezultând o suprafață totală de 132,22 mp. Construcția pune accent atât pe partea structurală, fiind realizată din beton armat și zidărie din cărămidă, cât și pe detaliile moderne de design: tâmplărie Rehau personalizată cromatic, încălzire în pardoseală, iluminat arhitectural cu benzi LED și riflaje decorative pe fațadă. Compartimentare Locuința este distribuită pe parter și etaj, oferind suficient spațiu pentru o familie numeroasă sau pentru cei care își doresc camere suplimentare pentru birou, dressing ori oaspeți. Casa dispune de: - 5 camere - 3 băi - terase și balcoane - spații de zi și de noapte bine delimitate - curte proprie Cele trei băi reprezintă un avantaj important pentru o locuință de familie, în special datorită compartimentării pe două niveluri. Suprafețe -Suprafață teren: 272 mp -Suprafață utilă: 111,45 mp -Terase și balcoane: 20,77 mp -Suprafață totală: 132,22 mp -Suprafață desfășurată: 134 mp -Amprentă la sol: 63 mp -Front stradal: aproximativ 30 m -Lățime stradă: 9 m -Regim de înălțime: P+1E -Structură și construcție Imobilul este realizat pe structură din beton armat, cu zidărie din cărămidă, fiind prevăzut inclusiv cu placă de beton peste etajul 1. La exterior, casa beneficiază de izolație cu polistiren de 10 cm, contribuind la menținerea unui confort termic bun în toate anotimpurile. Tâmplărie și finisaje exterioare Un element distinctiv al proprietății este tâmplăria Rehau, realizată într-o configurație cromatică personalizată, cu două culori diferite pentru interior și exterior. Tâmplăria este completată de mânere Roto Swing, alese pentru un aspect modern și funcționalitate. Fațada beneficiază de elemente decorative atent integrate, precum: - benzi LED - riflaje decorative - iluminat arhitectural - accente moderne care pun în valoare designul casei - Încălzire și confort Confortul termic este asigurat prin încălzire în pardoseală, soluție care permite distribuirea uniformă a temperaturii în interior și elimină necesitatea caloriferelor clasice în spațiile de locuit. Casa este racordată la alimentarea electrică de 220 V. Băi Cele 3 băi sunt prevăzute cu sisteme moderne pentru vasele WC, cu cadre încastrate tip Geberit, precum și elemente sanitare din gama menționată de constructor. Configurația cu trei băi aduce un plus de confort, în special pentru o familie cu mai mulți membri. Utilități Proprietatea beneficiază de: - gaz - curent electric - puț - fosă ecologică - Curte și împrejmuire O atenție deosebită a fost acordată și împrejmuirii proprietății. Gardul din față și din spate este realizat pe structură din beton armat, cu fundație și stâlpi, completată cu zidărie din BCA. Înălțimea gardului ajunge în anumite zone la aproximativ 2,5–3 metri, oferind un nivel ridicat de intimitate. Designul este completat de un joc de lumini cu benzi LED, care contribuie la aspectul modern al proprietății pe timpul serii. Detalii achiziție Preț de vânzare: 185.000 € Avans minim: 15% Vânzător: persoană fizică Prin suprafața generoasă, cele 5 camere și 3 băi, structura solidă din beton armat, încălzirea în pardoseală și elementele moderne de design, proprietatea reprezintă o opțiune potrivită pentru cei care caută o casă nouă, cu finisaje actuale și spațiu suficient pentru întreaga familie.