🏡 Vilă P+1+M | 9 camere | 350 mp utili | Berceni Central | Ideală pentru locuință sau investiție Vă prezentăm o proprietate deosebită, amplasată în zona centrală a comunei Berceni, cu acces rapid către București și transportul public. Datorită suprafeței generoase și compartimentării eficiente, vila este potrivită atât pentru locuire, cât și pentru activități comerciale sau investiționale. 📐 Detalii proprietate: Suprafață utilă: 350 mp Suprafață construită: 420 mp Teren: 450 mp Regim de înălțime: Parter + Etaj + Mansardă 9 camere spațioase Living principal de 52 mp Multiple dressinguri Mansardă generoasă și bine compartimentată Terase acoperite ✨ Dotări și beneficii premium: Geamuri tripan pentru confort termic și fonic superior Sistem de încălzire pe gaz și electric Stație de dedurizare a apei Sistem de filtrare prin osmoză Sistem de supraveghere video Poartă automată Foișor amenajat Magazie finisată Se vinde complet mobilată și utilată 🌳 Exterior: Teren generos de 450 mp Deschidere la 3 străzi asfaltate Curte amenajată și spații exterioare bine organizate Intimitate și acces facil 📍 Localizare excelentă: Zonă centrală și foarte accesibilă Aproape de magazine, școli și grădinițe Stație STB în apropiere Acces rapid către București și principalele artere de circulație 💼 Ideală pentru: ✔️ Familie numeroasă ✔️ Pensiune sau regim hotelier ✔️ Clinică medicală sau centru de recuperare ✔️ Birouri și sediu de companie ✔️ Grădiniță, after-school sau centru educațional 📞 Pentru detalii și vizionări: ✨ O proprietate versatilă, cu spații generoase și poziționare excelentă, pregătită să răspundă atât nevoilor unei familii extinse, cât și cerințelor unei investiții profitabile.