Vila premium smart | Piscina incalzita | Design exclusivist | Berceni – Ilfov, Str. Intre Vii Va prezentam o proprietate exceptionala, dedicata celor care apreciaza tehnologia de ultima generatie, confortul absolut si finisajele premium, situata intr-o zona rezidentiala selecta din Berceni – Ilfov, pe Strada Intre Vii. Proprietatea este amplasata intr-un cartier aerisit si linistit, format preponderent din vile noi si locuinte individuale, locuite permanent, oferind intimitate, siguranta si un stil de viata exclusivist. Detalii generale - Teren: 408 mp - Regim de inaltime: P + 1E - Suprafata construita desfasurata: 146 mp - Suprafata construita la sol: 72.70 mp - An constructie: 2025 - Parcare: 2 locuri betonate - Proprietate intabulata, acte la zi Dotari exterioare – concept premium, complet automatizat - Sistem de supraveghere 360° 8K audio-video - Sistem antiefractie perimetral cu bariere infrarosu, senzori laser si sirena acustica - Poarta auto electrica cu telecomanda - Piscina aprox. 100 mp, dotata cu: - incalzire - recirculare automata - filtrare cu carbon - reglaj automat PH - iluminat ambiental - Foisor din lemn masiv – 25 mp - Terasa tip dining de vara - Gazon incalzit, cu sistem de aspersie, spray-uri si picuratori – complet smart - Vegetatie matura: bonsai, gard de leylandi, cu incalzire si irigare automata - Camera tehnica + spatiu de depozitare - Iluminat decorativ inteligent, cu automatizare zi/noapte Intregul exterior este integrat intr-un sistem Smart Home, controlabil direct de pe telefon. Interior – eleganta, design si tehnologie - Electrocasnice Miele - Sistem camere 8K audio-video interior - Senzori de miscare si senzori magnetici pentru usi si ferestre - Placari ceramice de lux tip Onyx - Usi din lemn masiv PINUM - Glafuri din marmura - Tamplarie tripan MACO - Mobilier living & dining design Hermes, din lemn masiv - Bucatarie ABT Design, MDF premium - Corpuri de iluminat Mikonos, stil scandinav - Perdele din matase si draperii din catifea - Obiecte sanitare Roca - Incalzire in pardoseala, cu automatizare WiFi si control independent pe fiecare nivel - Aer conditionat cu functie de incalzire – 18 BTU, pe fiecare etaj Smart Home – control total - securitate,climatizare, iluminat, irigatii, piscina, acces auto Acces si facilitati: Acces rapid catre Bucuresti: - aprox. 10–15 minute pana la Soseaua Oltenitei - 20–25 minute pana in zona Piata Sudului / Sun Plaza - legaturi rapide catre Centura Bucurestiului si principalele artere Zona dispune de strazi asfaltate, iluminat public si acces facil in orice sezon. In proximitate: - centre comerciale (Sun Plaza, Grand Arena, magazine de proximitate) - scoli si gradinite (de stat si private) - supermarketuri, servicii si facilitati urbane Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau plata numerar.