Vilă individuală de vânzare Berceni Ilfov | 5 camere | Curte 450 mp

299.900 €

Berceni, Județul Ilfov

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
350 mp
Sup. teren:
450 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație Verificată
  • • Locație exactă

Descriere casă

Descoperiți o proprietate deosebită, perfectă pentru familii care își doresc spațiu, confort și calitate superioară într-o zonă liniștită, cu acces rapid către Bulevardul 1 Mai. Casa oferă un stil modern, suprafețe generoase și facilități premium, fiind pregătită să devină „acasă” pentru cei care caută un nivel ridicat de confort. ? Detalii esențiale ale proprietății: -Suprafață teren: 450 mp -Suprafață utilă: 350 mp -Suprafață desfășurată: 370 mp -Front stradal: 15 m -Regim înălțime: Parter + Etaj + Mansardă *Compartimentare: 5 camere spațioase *Băi: 3 băi moderne ? Dotări și specificații tehnice premium: -Tâmplărie PVC cu geam tripan – Izolare termică și fonică excelentă -Încălzire în pardoseală + sistem electric suplimentar – Confort optim în orice sezon -Izolație cu polistiren 10 cm + placă de beton până la mansardă -Uși personalizabile la cererea clientului – avantaj major pentru personalizare -Mansardă finalizată la cerere – spațiu suplimentar perfect pentru dormitor, birou sau hobby -Fosă ecologică betonată, puț, gaz și curent -Foișor + magazie în spate – ideal pentru depozitare și recreere -Poartă automată și iluminat exterior automatizat -Sistem de supraveghere video – siguranță totală -Beton amprentat pe alei și curte -Multiple spații de depozitare ? Puncte forte care o diferențiază în piață: -Teren mare de 450 mp, perfect pentru grădină, loc de joacă sau zonă de relaxare -Zona excelentă, cu acces rapid la Bd. 1 Mai și facilități importante -Spații interioare foarte bine proporționate, luminoase și aerisite -Casă potrivită pentru familie numeroasă, birou acasă, hobby room sau dublu living -Construcție solidă, cu materiale de calitate, gândită pentru durabilitate -Posibilitate de personalizare, ceea ce o face ideală pentru cei care vor o casă „ca la carte” ? O alegere premium pentru confortul familiei tale Această casă reprezintă combinația perfectă între eleganță, funcționalitate și calitate superioară, fiind ideală pentru clienții care caută o locuință modernă într-o zonă bine conectată, dar liniștită. Terenul generos, spațiile ample și dotările premium transformă această proprietate într-o investiție extrem de atractivă. ? Pentru vizionări și informații suplimentare: Giamanu Augustin – Better Real Estate Telefon:
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Lux Grădină Curte Aer condiționat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală Beci 2 Parcări Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XE9O011KR Copiat! 272971752 Copiat!
Actualizat în: 10 Martie 2026
Suprafață desfășurată: 370 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 1
Front stradal: 15 m
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2025 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+2E

Utilități

Destinație
Rezidențial Comercial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Rulouri/Obloane
PVC
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Diverse
Senzor de fum Sistem de alarmă Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
Spațiu depozitare Dressing WC Serviciu Anexe
Utilități
Curent Apă Fosa septică Gaze CATV Telefon
Internet
Cablu Fibră optică Wireless Dial-up
Amenajare străzi
Asfaltate Betonate Mijloace de transport în comun Iluminat stradal
Servicii imobil
Supraveghere video

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Vecinătăți:

Bucuresti, Sector 4, Metrou Tudor Arghezi,
Berceni,
Supermarket-uri: Carrefour Market
Mega Image
Pepco
Scoli si gradinite: Afterschool Berceni
Afterschool Happy Hours
Școala cu clasele I-VIII Nr. 1 Berceni
Școala primară Kinder Star
Școala primară Nr. 2 Berceni
Grădinița cu program prelungit Nr. 1
Grădinița cu program prelungit Nr. 2
Grădinița Elite
Grădinița Kinder Star
Grădinița Miracles

Puncte de interes

Școală
school
Scoala Berceni
Școli aprox. 1028 m
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 846 m

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
13.197 RON
Credit ipotecar
15.583 RON
Noua casă
1.668 RON+ taxe notariale

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Better Real Estate

Augustin Giamanu Consultant Imobiliar

Better Real Estate
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Berceni, Județul Ilfov