Casă solid construită, gândită tehnic și arhitectural corect și optimizată pentru costuri mici de întreținere. Piscină încălzită, sistem VRV Mitsubishi, panouri fotovoltaice și curte matură cu arbori – o proprietate completă, fără compromisuri. Vă propunem spre vânzare o proprietate versatilă situată în Berceni, Ilfov, construită în 2011 pe structură de cadre din beton armat, concepută atât pentru locuire, cât și pentru utilizări mixte (birou, sediu firmă, spațiu de evenimente private). Proprietatea se desfășoară pe Subsol + Parter + Etaj și oferă o suprafață utilă de 191 mp, la care se adaugă o terasă tehnică de 80 mp și un teren generos de 631 mp. Compartimentarea este eficientă și permite adaptare rapidă: zonă de zi amplă, birou dedicat la parter, bucătărie separată și trei camere la etaj, inclusiv un spațiu matrimonial cu dressing și baie proprie. Structura și distribuția permit conversia facilă în sediu de firmă, clinică, studio sau spațiu de lucru premium. Exteriorul este un diferențiator major: piscină încălzită, pergolă pentru 10–12 persoane, zonă complet echipată de grătar și o curte matură cu arbori care creează un cadru ideal atât pentru relaxare, cât și pentru evenimente private sau întâlniri business într-un mediu *******. Casa beneficiază de sisteme moderne orientate spre eficiență și autonomie: sistem VRV Mitsubishi Electric pentru încălzire și răcire, încălzire în pardoseală, panouri fotovoltaice (prosumator), apă proprie tratată și sistem de canalizare independent. Prin combinația între spațiu interior, curte generoasă și dotări tehnice, proprietatea se pretează atât pentru locuință, cât și pentru: * sediu de firmă / birouri premium * clinică / cabinet * spațiu de evenimente private (petreceri restrânse, networking) * concept de work-from-home extins ⸻ 🎯 AVANTAJE REALE (extins strategic) * Utilizare mixtă: rezidențial + business * Costuri de operare reduse (prosumator + eficiență energetică) * Independență utilități (apă + canalizare) → avantaj major pentru activități comerciale * Curte matură → spațiu gata pentru evenimente, nu necesită investiții * Compartimentare flexibilă → adaptabilă fără modificări structurale * Acces și parcare în curte nu 3-4 locuri