Proprietate de poveste în Bistra – un loc unde muntele, râul și arhitectura se întâlnesc într-o armonie rară
În inima localității Bistra, acolo unde drumul principal DJ 185 străbate una dintre cele mai frumoase zone ale Maramureșului, se află o proprietate cu adevărat specială. Un loc în care natura, liniștea și potențialul turistic se întrepătrund, creând cadrul ideal atât pentru viață de familie, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri durabile în turism.
Terenul, generos și îngrijit, are o suprafață de 870 mp, iar pe el sunt amplasate trei imobile, totalizând o suprafață construită de 560 mp. Toate construcțiile sunt bine gândite și oferă spațiu, lumină și versatilitate, pregătite să găzduiască locuințe, camere de oaspeți, spații administrative sau zone dedicate activităților turistice.
Proprietatea dispune de curent trifazat, două contoare separate și beneficiază atât de apă proprie, cât și de apă din rețea, oferind siguranță, autonomie și confort în orice sezon.
---
Casa principală – centrul poveștii, 356 mp
Impunătoare, dar în același timp primitoare, casa principală se desfășoară pe trei niveluri: demisol, parter și etaj. Fiecare colț pare construit cu grijă și inspirație, îmbinând lemnul cu zidăria într-o armonie care conferă eleganță și căldură.
Interiorul oferă nu mai puțin de 7 dormitoare, un living mare și luminos, finisaje de calitate și tâmplărie termopan. Casa este complet izolată, astfel încât să ofere confort în orice perioadă a anului.
Este locul perfect pentru o familie numeroasă, dar și o structură ideală pentru a fi transformată într-o pensiune deosebită, unde fiecare cameră poate deveni un refugiu pentru turiști.
---
Anexa P+E – 120 mp
Această clădire secundară este un spațiu al posibilităților. Poate deveni zonă de cazare suplimentară, spațiu pentru servirea mesei, bucătărie profesională, birou administrativ sau orice funcțiune complementară casei principale. Cu două niveluri, oferă libertatea de a crea și de a adapta după nevoi.
---
Anexa P – 85 mp
A treia construcție, cu un singur nivel, este locul perfect pentru depozitare, atelier, bucătărie de vară sau amenajare ulterioară în funcție de planurile viitorului proprietar. Este un spațiu flexibil, cu potențial în orice direcție.
---
Poziționare și priveliște
Proprietatea este așezată într-un cadru natural de o frumusețe aparte. În spatele imobilelor curge liniștit râul Vișeu, aducând un sunet constant și relaxant, ca o muzică naturală a locului. De aici, privirea se deschide spre munți, păduri și lumina curată a zonei, creând o atmosferă care aduce aminte de poveștile din satele de altădată.
Natura devine parte din viață: aer curat, liniște, peisaje montane și acces direct la frumusețile Maramureșului.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
265.000 €
Județul Maramureș, Săpânța
6 camere
270 mp
2.168 mp teren
339.000 € + TVA
Județul Maramureș, Moisei
5 camere
230 mp
4.258 mp teren
265.000 €
Baia Mare, Vasile Alecsandri
8 camere
300 mp
700 mp teren
280.000 €
Județul Maramureș, Săsar
5 camere
152 mp
12 mp teren
215.000 €
Județul Maramureș, Mocira
5 camere
146 mp
514 mp teren
360.000 €
Baia Mare, Central
4 camere
185 mp
400 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Bistra, Județul Maramureș
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Re/max Town And Country
Preț total1.413.522 RON (277.422 €)
Costuri cu achiziția12.342 RON
Preț de achiziție1.401.180 RON
Costuri cu achiziția12.342 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial10.240 RON
Taxă înscriere OCPI2.102 RON
Preț de achiziție1.401.180 RON
Preț locuință1.401.180 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total227.982 RON (44.744 €)
Avans (15%)210.177 RON
Cost achitat în prima lună3.183 RON
Costuri cu achiziția14.622 RON
Cost achitat în prima lună3.183 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)6.242 RON
Asigurare anuală imobil1.401 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția14.622 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial10.240 RON
Taxă întabulare OCPI2.102 RON
Autentificare contract credit2.280 RON
Preț de achiziție1.401.180 RON
Preț locuință1.401.180 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.401.180 RON
Preț locuință1.401.180 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim794.851 RON
Credit pe 30 de ani606.329 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM117 RON
Asigurare anuală imobil1.401 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.541 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.541 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.