8
Casă Centrală 92 mp-Teren 147 mp- Proiect profitabil la renovare
Descriere casă
Imobil cu adevărat special, în zona cea mai căutată a orașului: casă cu teren propriu și potențial extins de dezvoltare! Casa este situata in zonă centrală, foarte bine cotată, cu acces rapid către centru, parc, școli și principalele puncte de interes.
Vă prezentăm o proprietate greu de găsit în zona ultracentrală a Bistriței, ideală atât pentru cei care caută o locuință aproape de tot ce contează, cât și pentru investitorii în căutarea unui proiect cu randament ridicat.
Caracteristici:
- Suprafață utilă: 92 mp
- Compartimentare: 2 camere foarte spațioase, hol de intrare cu spațiu de chicinetă, cămară, baie, hol, pod mansardabil
- Beci: 20 mp, pentru depozitare
- Teren propriu: 147 mp
- Acces: intrare cu servitute comună cu 1 vecin
Construcția se află în prezent la nivel de parter, însă podul are posibilitate de mansardare confirmata prin certificat de urbanism.
Această flexibilitate deschide mai multe direcții de valorificare. Cladirea se poate adapata astfel:
- Două garsoniere plus un apartament la mansardă
- Două apartamente distribuite pe parter și mansardă
- Spațiu comercial sau de birouri
- Operare în regim hotelier
Pentru o familie sau o persoană care își dorește o locuință proprie, poziția ultracentrală și terenul oferă confort și liniște, fără a renunța la apropierea de centrul orașului.
Pentru un investitor, combinația dintre suprafața de teren, posibilitatea de mansardare și amplasamentul central reprezintă premisele unui proiect de reconversie cu potențial real de valorificare — fie prin vânzare pe unități individuale, fie prin închiriere.
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie,
Daniela Pop
Echipa LIONAS Imobiliare!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Curte
Necesită renovare
Detalii casă
ID anunț:
XEKF1103P
Copiat!
275815614
Copiat!
Actualizat în: 31 Iulie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
105 mp
Suprafață desfășurată:
105 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
1
An construcție:
1940 (Finalizată)
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Ușă intrare
Lemn
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Comision
standard
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Autogara Bistrita
Stații autobuz
aprox.
849
m
Statie
Stații autobuz
aprox.
862
m
Statie
Stații autobuz
aprox.
897
m
Bistrita Nord
Stații autobuz
aprox.
911
m
Școală
CSEI Nr. 1
Școli
aprox.
129
m
SMILE Kindergarten
Gradinițe
aprox.
222
m
Liceul de Arte Plastice Corneliu Baba
Școli
aprox.
325
m
Liceul Andrei Mureseanu
Școli
aprox.
612
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
211
m
Amaretto
Cafenea
aprox.
318
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
661
m
Winmarkt
Supermarket
aprox.
736
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Cont Ioana Adelina Manager
LIONAS HOME SRL
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
