🏡 Pensiunea 4S Palace – O bijuterie a Maramureșului, gata pentru un investitor vizionar
Ai visat vreodată să deții o afacere de succes într-o zonă cu un potențial turistic uriaș?
Imaginează-ți o pensiune elegantă, modernă, construită cu suflet și gândită până la ultimul detaliu pentru confortul și relaxarea oaspeților. 4S Palace din Borșa, Maramureș nu este doar o proprietate – este un colț de paradis unde fiecare zi aduce noi turiști, noi povești și noi oportunități de creștere financiară.
💎 O investiție inteligentă, cu un potențial deosebit, într-o locație de vis! 💎
📍 Poziționare excepțională – între munți, râuri și istorie
Imaginați-vă un loc unde fiecare fereastră deschide o poveste.
🌲 Dimineața, turiștii sunt treziți de aerul proaspăt al munților și de sunetul cristalin al râului Cisla, care curge chiar lângă pensiune.
🌅 Seara, după o zi plină de aventuri, pot savura un pahar de vin pe terasa rustică, privind cum soarele coboară peste crestele Munților Rodnei.
Această pensiune se află la doar 2 km de centrul orașului Borșa, într-un loc perfect pentru relaxare, dar și pentru explorare.
În imediata apropiere, turiștii pot descoperi:
🔹 Cascada Cailor – o minune a naturii, cea mai înaltă cascadă din România
🔹 Mocănița Vișeu de Sus – o călătorie fascinantă prin inima Maramureșului cu ultimul tren cu aburi din Europa
🔹 Parcul Național Munții Rodnei & Vârful Pietrosu Mare – un paradis pentru iubitorii de drumeții
🔹 Lacul Iezer – un lac cu forma unică a hărții României, un simbol al naturii neatinse
🔹 Biserica din lemn (1700), Pasul Prislop, Muzeul Rădăcinilor, lacurile glaciare Buhăiescu
🔹 Pârtiile de schi din Borșa – un magnet pentru turiștii din sezonul rece
Aceasta nu este doar o locație! Este o destinație
Pensiunea 4S Palace – rafinament, confort și funcționalitate
Construită în 2013, pe o suprafață generoasă de 912 mp, desfășurată pe 4 nivele, această pensiune combină eleganța modernă cu farmecul autentic maramureșean.
🔹 Capacitate: 12 camere rafinate, fiecare cu baie proprie, primind până la 32 de persoane
🔹 Sală de evenimente (100 de persoane) – un spațiu spectaculos, perfect pentru nunți, aniversări, team-building-uri
🔹 Piscină interioară încălzită + jacuzzi – o oază de relaxare chiar în inima pensiunii
🔹 Restaurant & bucătărie profesională complet echipată – pregătită pentru orice tip de eveniment
🔹 Terasă rustică cu spațiu pentru grill, mese de lemn masiv și peisaje de neuitat
🔹 Parcare privată pentru 12 mașini
🔹 Spațiu de joacă pentru copii, loc pentru foc de tabără, plimbări cu căruța
Totul este gandit astefel incat turistii sa revina iar si iar.
De ce sa investeti in Pensiunea 4S Palace?
✅ Afacere la cheie – preia o proprietate deja funcțională, complet echipată și cu recenzii excelente
✅ Turism în continuă dezvoltare – Borșa devine rapid o destinație de top, cu un flux constant de turiști
✅ Potrivită pentru evenimente și sejururi de lux – de la grupuri de turiști la evenimente private exclusiviste
✅ Valoare pe termen lung – investiția ta va crește anual, pe măsură ce turismul în Maramureș se dezvoltă
💰 Preț: 729000€ (negociabil)
Dacă ești în căutarea unei afaceri profitabile, într-un loc cu adevărat special, Pensiunea 4S Palace te așteaptă!
Sună acum și hai să o vizionăm împreună – poate fi exact ceea ce cauți!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
12 Parcări
Zonă de deal / munte
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
135.000 €
Județul Maramureș, Moisei
4 camere
140 mp
307 mp teren
70.000 €
Județul Maramureș, Moisei
3 camere
85 mp
2.300 mp teren
436.500 €
Județul Maramureș, Groșii Țibleșului
8 camere
250 mp
6.370 mp teren
135.000 €
Județul Maramureș, Vișeu de Sus
3 camere
90 mp
6.800 mp teren
249.000 €
Județul Maramureș, Firiza
3 camere
351,36 mp
2.000 mp teren
165.500 €
Județul Maramureș, Baia Sprie
7 camere
250 mp
300 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Borșa, Județul Maramureș
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Mrexclusivitate Cluj
Preț total3.433.812 RON (674.076 €)
Costuri cu achiziția25.860 RON
Preț de achiziție3.407.952 RON
Costuri cu achiziția25.860 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial20.748 RON
Taxă înscriere OCPI5.112 RON
Preț de achiziție3.407.952 RON
Preț locuință3.407.952 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total546.194 RON (107.220 €)
Avans (15%)511.193 RON
Cost achitat în prima lună5.190 RON
Costuri cu achiziția29.811 RON
Cost achitat în prima lună5.190 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)15.181 RON
Asigurare anuală imobil3.408 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția29.811 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial20.748 RON
Taxă întabulare OCPI5.112 RON
Autentificare contract credit3.951 RON
Preț de achiziție3.407.952 RON
Preț locuință3.407.952 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție3.407.952 RON
Preț locuință3.407.952 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim2.801.755 RON
Credit pe 30 de ani606.198 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.259 RON
Depozit colateral12.777 RON
Comision de garantare FNGCIMM284 RON
Asigurare anuală imobil3.408 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale3.548 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI3.548 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.