Comision 0% pentru cumpărători
Vă propunem spre vânzare această casă individuală cu un design modern și un regim de înălțime P+1E, având o suprafață utilă de 200 mp. Construcția este nouă, urmând să fie finalizată în 2026, iar proiectul este conceput conform standardelor NZEB, asigurând un consum de energie aproape egal cu zero.
Caracteristici și dotări:
-Incalzire în pardoseală pentru un confort termic deosebit.
-Sticlă securizată și panouri fotovoltaice pentru eficiență energetică.
-Fatadă placată cu piatră naturală pentru un aspect elegant și durabil.
-Curte amenajată cu gazon și aspersoare automatizate, adăugând un plus de frumusețe și utilitate spațiului exterior.
-Aplice LED pe fatadă pentru iluminare eficientă și economică.
-Tamplărie Salamander pentru durabilitate și izolare termică superioară.
-Termoizolație exterioară cu polistiren expandat Austrotherm EPS120 de 15 cm pentru eficiență energetică sporită.
-Pompă de căldură pentru eficiență și economie energetică.
Structură și compartimentare:
PARTER:
-living + dining (40.4 mp), bucătărie (14.6 mp), terasă (15 mp), birou/dormitor (13.3 mp), baie(4.5 mp), CT/spalatorie(8.4 mp), hol (12.7 mp), hol + scară (8.7 mp), acces (3.2 mp).
ETAJ:
-dormitor matrimonial (21.3 mp) cu dressing (10.6 mp) + baie(7.2 mp)+ balcon(5.9 mp), dormitor (15.2 mp) cu baie (4.4 mp) si dressing(3.2 mp), dormitor (13.3 mp) cu dressing (3.4 mp) și grup sanitar (3.9 mp), hol(7.4 mp).
-Structura de rezistență cu schelet în cadre din beton armat, asigurând soliditate și stabilitate pe termen lung.
-Zidărie interioară și exterioară cu cărămidă Porotherm de 30 cm, pentru izolație și rezistență optimă.
-Izolație peste placa de la etaj realizată cu vată bazaltică sau spumă de 20 cm, garantând un confort termic deosebit în întreaga locuință.
-Parcare pentru două mașini.
Locație și utilități:
-Amplasată în zona Margelelor, Prelungirea Ghencea, casa beneficiază de acces facil la servicii, magazine și mijloace de transport în comun.
-Terenul generos de 400 mp și aleea asfaltată cu o lățime de 9 metri asigură accesul facil și confortabil la proprietate.
-Casa este racordată la toate utilitățile necesare, inclusiv canalizare, apă, gaze și curent electric, oferind confortul și conveniența unei -locuințe moderne.
Această casă reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută un cămin modern, confortabil și bine structurat, situat într-o zonă convenabilă din București.
Comision 0%, direct de la dezvoltator!
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Bragadiru, Județul Ilfov
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Vest Residence Imobiliare
Preț total2.466.137 RON (483.802 €)
Costuri cu achiziția19.385 RON
Preț de achiziție2.446.752 RON
Costuri cu achiziția19.385 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial15.715 RON
Taxă înscriere OCPI3.670 RON
Preț de achiziție2.446.752 RON
Preț locuință2.446.752 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total393.778 RON (77.250 €)
Avans (15%)367.013 RON
Cost achitat în prima lună4.229 RON
Costuri cu achiziția22.536 RON
Cost achitat în prima lună4.229 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)10.899 RON
Asigurare anuală imobil2.447 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția22.536 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial15.715 RON
Taxă întabulare OCPI3.670 RON
Autentificare contract credit3.151 RON
Preț de achiziție2.446.752 RON
Preț locuință2.446.752 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție2.446.752 RON
Preț locuință2.446.752 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim1.840.161 RON
Credit pe 30 de ani606.591 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.262 RON
Depozit colateral12.786 RON
Comision de garantare FNGCIMM204 RON
Asigurare anuală imobil2.447 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale2.587 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI2.587 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
