Ansamblu 3 Case Individuale – Bragadiru, Cartierul Independenței | Finalizate 2025 Vă propunem spre vânzare un ansamblu exclusiv de 3 case individuale, construite în 2025, situate într-o zonă liniștită și bine conectată din Bragadiru – Cartierul Independenței. 📐 Suprafețe teren: • Casa 1: 321 mp • Casa 2: 276 mp • Casa 3: 383 mp Fiecare casă beneficiază de acces separat, curte proprie delimitată, spațiu de parcare în interiorul curții și alei betonate pavate cu dale din beton. 🔌 Utilități & Dotări exterioare • Racordare completă: Gaz, Electricitate, Apă curentă, Canalizare • Puț propriu pentru fiecare casă • Apometre inteligente cu citire radio • Cămine de vizitare pentru apă și canalizare • Posibilitate contractare internet fibră optică & TV digital 🧱 Construcție & finisaje • Fundație și structură din beton armat (stâlpi + placă) • Zidărie din cărămidă • Izolație exterioară: polistiren 10 cm • Tencuială decorativă de exterior, rezistentă la intemperii • Tâmplărie PVC cu geam termopan – izolație termică & fonică • Centrală termică pe gaz • Încălzire în pardoseală, cu termostat și 3 panouri de control (living + dormitoare) 🏠 Compartimentare modernă – Parter • Hol de acces • Bucătărie închisă, cu acces direct către terasă • Living spațios, foarte bine luminat natural, cu acces către terasă • Cameră tehnică / depozitare • Baie cu duș (racord pregătit pentru mașină de spălat) • Dormitor • Dormitor matrimonial cu baie proprie (cadă) Finisaje: • Parchet de calitate • Gresie porțelanată de import, format mare 60×120 cm • Uși interioare premium, ușă de acces metalică • Pereți din cărămidă, finisați cu vopsea lavabilă 🏡 Pod locuibil – potențial excelent • Acces pe scară de beton • Placă de beton + șapă autonivelantă • Izolație cu spumă poliuretanică • Finisat cu rigips și vopsea lavabilă • Lumină naturală prin ferestre Velux • Încălzire cu radiatoare (extensibilă) • Grup sanitar (WC + chiuvetă) • Posibilitate compartimentare la cerere și contracost (2 dormitoare + living / birou etc.) 📍 Localizare excelentă • Penny: 280 m - 3 minute pe jos ; 1 min. Auto ; • Leroy Merlin: 1000 m 4 min. Auto ; • Școală: 1100 m : 5 min. Auto ; 15 min. pe jos ; • Grădiniță de stat: 1300 m : 5 min. Auto ; 17 min. pe jos ; • Grădinițe private: 220–450 m : 3-5 min. pe jos ; • Lidl & Kaufland – Șos. Alexandriei: 3–7 min auto • McDonald’s: 7 min auto • Acces rapid la mijloace de transport public : 250 m 💶 Prețuri • Casa 1: 178.000 € + TVA (215.000 € TVA inclus) • Casa 2: 174.000 € + TVA (210.000 € TVA inclus) • Casa 3: 182.000 € + TVA (220.000 € TVA inclus) 📞 Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Proprietăți ideale pentru familii care caută confort, calitate și acces rapid către facilități urbane.