Vilă 4 camere Str. Diamantului | Curte 250 mp, pompă căldură
12

1

Vilă 4 camere Str. Diamantului | Curte 250 mp, pompă căldură

206.000 €

Bragadiru, Județul Ilfov

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
125 mp
Sup. teren:
325 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Dacă îți dorești o casă modernă aproape de București, cu spațiu generos și costuri eficiente de întreținere, această vilă cu 4 camere din Bragadiru – zona Diamantului – este o alegere excelentă pentru tine și familia ta. Proprietatea este amplasată într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare, cu acces rapid către Prelungirea Ghencea și oraș, oferind echilibrul ideal între liniște și conectivitate urbană. Detalii principale: Suprafață utilă: 125 mp Suprafață construită: 155 mp Amprentă la sol: 75 mp Regim de înălțime: P+1 Teren: 325 mp Curte liberă: ~250 mp Deschidere: 16 ml Compartimentare eficientă: Parter: Living generos – zonă centrală pentru relaxare și socializare Bucătărie închisă – practică și bine delimitată Grup sanitar Hol + spații de depozitare Etaj: 3 dormitoare luminoase 2 băi Hol Dotări și beneficii tehnice: ✔ Încălzire în pardoseală – confort termic superior ✔ Pompă de căldură – eficiență energetică și costuri reduse ✔ Construcție din cărămidă + izolație exterioară ✔ Pod pentru depozitare ✔ Curent trifazic (380V) ✔ Geamuri termopan ✔ Finisaje personalizabile (în funcție de stadiul lucrării) Utilități: Fosă septică Puț propriu Exterior – un avantaj major: Curtea proprie de aproximativ 250 mp îți oferă multiple posibilități: amenajare grădină terasă / zonă BBQ loc de joacă pentru copii parcare în curte Localizare Imobilul este situat în Bragadiru, strada Diamantului, într-o zonă liniștită și aerisită, tot mai căutată de familii. ✔ Acces rapid către București ✔ Aproape de Prelungirea Ghencea/ Șos. Alexandriei ✔ Magazine, școli, grădinițe în proximitate ✔ Transport STB disponibil Stadiu & preț: Construcție nouă (2026), în curs de finalizare Termen estimat finalizare: iunie 2026 Preț: 206.000 € (TVA inclus) Preț valabil pentru contractare în martie–aprilie 2026 Posibilitate alegere finisaje (avantaj major pentru cumpărător) De ce recomandăm această proprietate: raport excelent preț / suprafață / locație eficiență energetică ridicată (pompă de căldură) ideală pentru locuire sau investiție zonă în creștere accelerată (potențial de apreciere) 📞 Programează acum o vizionare și descoperă o casă care poate deveni „acasă” în adevăratul sens al cuvântului. Proprietățile bine poziționate în Bragadiru se tranzacționează rapid.
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Curte Centrală proprie Încălzire prin pardoseală Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XDEJ1109S Copiat! 275309683 Copiat!
Actualizat în: 20 Martie 2026
Suprafață construită: 75 mp
Suprafață desfășurată: 155 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Front stradal: 16.0 m
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2026 (La roșu)
Structură rezistență: Cărămidă

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Alte spații utile
WC Serviciu
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent Apă Canalizare Curent trifazic Fosa septică
Amenajare străzi
Mijloace de transport în comun Pietruite
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Gladiolelor, linia 302
Stații autobuz aprox. 666 m
bus-station
Statia Celofibrei, linia 302
Stații autobuz aprox. 691 m
bus-station
Statia Albotesti, linia 302
Stații autobuz aprox. 840 m
bus-station
Cimitir Ghencea 3
Stații autobuz aprox. 912 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 144
Școli aprox. 1652 m
school
Scoala Generala nr. 144
Școli aprox. 1661 m
kindergarten
Curtea grădiniței (en)
Gradinițe aprox. 1987 m
kindergarten
Gradinita de copii nr.230
Gradinițe aprox. 1998 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Green Restaurant
Restaurant aprox. 1111 m
supermarket
Penny
Supermarket aprox. 1128 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1930 m
park
Parc
Parcuri aprox. 1943 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
9.979 RON
Credit ipotecar
11.967 RON
Noua casă
1.190 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Casă individuală cu 5 camere în Bragadiru

215.000 €
Județul Ilfov, Bragadiru
5 camere
160 mp
230 mp teren
Casă individuală cu 6 camere în Bragadiru

220.000 €
Județul Ilfov, Bragadiru
6 camere
150 mp
280 mp teren
Casă individuală cu 5 camere în Central

199.900 €
Județul Ilfov, Bragadiru
5 camere
116 mp
316 mp teren

Detalii de contact

KASATA ADVISORS

Paul Amfim Consultant Imobiliar

KASATA ADVISORS
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Bragadiru, Județul Ilfov