Teren pe colț 317 mp | Casă cărămidă Zona 0 Brăila

Oportunitate rară de investiție în Zona 0 din Brăila (Proprietar, fără comision) Vând proprietate situată ultracentral, ideală pentru cei care își doresc o rezidență exclusivistă pe pământ sau un sediu reprezentativ de firmă (clinică medicală, birouri notariale/avocatură, sediu companie), profitând de expunerea excelentă pe colț. DE CE MERITĂ ACEASTĂ PROPRIETATE? TEREN PE COLȚ (317 mp): Beneficiază de două fronturi stradale generoase: o deschidere de 11 metri liniari și una de 29 metri liniari (total 40 ml front stradal). Permite intrări separate, acces auto facil, garaj și o curte interioară privată generoasă. CASĂ DIN CĂRĂMIDĂ (1960): Construcție postbelică solidă pe parter cu pod, în suprafață totală de 142 mp (locuință + anexe). Necesită o renovare substanțială, oferind libertate deplină pentru un proiect complet de consolidare, recompartimentare modernă sau extindere. TOATE UTILITĂȚILE INCLUSE: Gaz, curent electric, apă și canalizare sunt deja active și funcționale pe proprietate. Se elimină astfel costurile mari și lunile de așteptare pentru branșamente noi. LIBERĂ IMEDIAT: În casă nu locuiește nimeni, este curățată și pregătită pentru începerea lucrărilor. SITUAȚIE JURIDICĂ CLARĂ ȘI LA ZI:Proprietatea este intabulată, are un singur proprietar în acte, istoricul este curat și impozitele sunt achitate la zi. Certificatul energetic este în curs de eliberare și va fi predat la semnarea contractului. Tranzacția se poate perfecta la notar imediat (se acceptă și credit bancar). Preț solicitat: 85.000 EUR (usor negociabil).Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați telefonic.