Pensiune în Bran, sat Poarta – Afacere la cheie, locație premium
23

1

Pensiune în Bran, sat Poarta – Afacere la cheie, locație premium

750.000 €

Bran, Județul Brașov

€ simulează credit

Nr. cam.:
13
Sup. utilă:
700 mp
Sup. teren:
2.371 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

O oportunitate de investiție într-o zonă turistică de top din România! Vă prezentăm spre vânzare o pensiune complet operațională, situată în satul Poarta, comuna Bran, într-un cadru natural de vis, cu vedere superbă către Munții Bucegi și Piatra Craiului. Localizare excelentă – la doar 3 km de Castelul Bran, într-o zonă liniștită și retrasă de agitația urbană, dar ușor accesibilă. Satul Poarta este una dintre cele mai căutate locații din zonă datorită peisajelor spectaculoase, atmosferei tradiționale și proximității față de principalele atracții turistice din Țara Bârsei. Locația este ideală pentru turism de relaxare, drumeții, activități outdoor sau turism cultural. Detalii proprietate: Teren: 2.371 mp – spațiu generos, cu potențial de extindere și amenajare Clădire cu regim de înălțime: Parter + 2 Etaje Suprafață construită desfășurată: 886 mp Suprafață utilă: aprox. 700 mp Construcție solidă: cărămidă pe cadre de beton ce permite extindere, supraetajare. Aceasta este izolată termic, cu ferestre tripan (termopan cu 3 foi) Compartimentare și facilități: 8 camere duble, fiecare cu baie proprie 1 apartament spațios 2 bucătării, dintre care una este profesională, complet echipată Sală de mese spațioasă, ideală pentru turiști sau grupuri Cameră cu baie destinată personalului 2 camere suplimentare – pregătite pentru a fi amenajate ca SPA, sală de conferințe, sală de activități etc. Spații de depozitare bine organizate Adapost ALA – o dotare inedită și rar întâlnită în zona turistică Alarma incediu cu detectoare / senzori in fiecare camera. Sistem de încălzire & utilități: 4 centrale termice pe gaz 1 centrală pe lemne (aflată într-o anexă) Sistem de supraveghere video. Toate utilitățile disponibile: apă, canalizare, curent electric, gaz metan, internet de mare viteză Avantaje investiționale: ✔️ Pensiune funcțională, complet mobilată și utilată – afacere la cheie ✔️ Zonă cu flux turistic constant în toate sezoanele ✔️ Locație liniștită, cu peisaje impresionante și acces rapid la atracții majore ✔️ Ideală pentru dezvoltare ulterioară: SPA, evenimente private, retreaturi, tabere etc. ✔️ Investiție sigură și versatilă, potrivită atât pentru administrare proprie, cât și pentru gestionare de la distanță 📞 Pentru mai multe informații, tur virtual, fotografii sau vizionări la fața locului, vă invităm să ne contactați. Această pensiune reprezintă o oportunitate reală de business într-un cadru natural de excepție – în inima Branului, dar departe de aglomerație.
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Mobilat Grădină Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Zonă de deal / munte Zonă rurală

Detalii casă

ID anunț: XA6B1104U Copiat! 272308435 Copiat!
Actualizat în: 23 Decembrie 2025
Suprafață desfășurată: 866 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 10
Nr. terase: 2
An construcție: 2008 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+3E

Utilități

Jaluzele
Verticale
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat Mașină spălat vase TV
Diverse
Scară interioară
Alte spații utile
Dressing
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Curent trifazic Gaze Telefon
Internet
Cablu Wireless
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Pietruite
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Recreere
park
Bran Park
Parcuri aprox. 1167 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
28.647 RON
Credit ipotecar
32.943 RON
Noua casă
3.962 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Property Partners Real Estate

Alexandra Moja Partner

Property Partners Real Estate
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Bran, Județul Brașov