🌲 Vilă P+1 Brănești | 2 min. Pădure | Conexiune rapidă A2/A0 – Ideal Prosumator Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, situată în Brănești, ce îmbină perfect avantajele unei locuințe sustenabile cu accesul facil către polul de business Pipera/Nord prin viitoarea autostradă A0. SPECIFICAȚII CONSTRUCȚIE: Regim înălțime: P+1 (Finalizată 2011) Suprafață construită: 200 mp Suprafață teren: 500 mp (curte amenajată) Compartimentare: Living spațios + zonă dining, 2 dormitoare luminoase, 2 băi, bucătărie, cămară, balcon și vestibul. Anexe: Beci generos (cameră tehnică), pod pentru depozitare, bucătărie de vară și șopron. AVANTAJE TEHNICE & SMART HOME: 🌐 Internet de mare viteză: Posibilitate conexiune Fibră Optică (ideal pentru Work from Home). ☀️ Eficiență Energetică: Orientare E-S, optimă pentru instalarea de Panouri Fotovoltaice. Devino prosumator și redu cheltuielile la zero! 💧 INDEPENDENȚĂ & SIGURANȚĂ: Proprietatea dispune de puț propriu și fosă septică deja funcționale, oferindu-ți autonomie și costuri reduse. În plus, rețeaua publică de apă și canalizare este chiar la poartă, oferind posibilitatea de conectare imediată, după preferințe. 🏡✨ 🔋 Ready for EV: Spațiu generos în curte pentru amenajare garaj și stație de încărcare mașină electrică. LOCAȚIE & LIFESTYLE: 🌿 Natură: La doar 2 minute de mers pe jos de liziera pădurii – aer curat și liniște deplină. 🚗 Mobilitate: 5 minute până la autostrada A2. Conexiunea cu nodul rutier A0 transformă această locație într-o alternativă strategică pentru zona de Nord (Pipera/Voluntari). 🍎 Curte amenajată: Zonă BBQ, pomi fructiferi pe rod și spațiu de parcare. Această proprietate reprezintă o investiție sigură într-o zonă în plină dezvoltare, oferind un stil de viață sănătos fără a sacrifica nevoia de conectivitate modernă. 🏡 Home Sweet Home – te așteaptă în Brănești. 💰 Preț: 175.000 Euro (Negociabil) 📞 Contact Proprietar: