De la primul pas in interior, aceasta casa transmite exact ceea ce isi doreste orice familie: liniste, confort si senzatia autentica de „acasa”. Spatiile sunt gandite sa functioneze natural pentru viata de zi cu zi, dar si pentru momentele petrecute impreuna.
Zona de living, cu semineul pe lemne, devine rapid centrul casei — locul unde serile capata un alt ritm, iar conexiunea cu exteriorul si lumina naturala creeaza o atmosfera calda si relaxanta. Bucataria open space (se poate inchide), complet mobilata si utilata(inclusiv cuptor cu convectie pe gaz si electric, hota performanta si frigider retro Gorenje), este gandita pentru familie — practica, dar in acelasi timp primitoare.
La parter exista si o sera pentru plante, un spatiu rar intalnit, care aduce natura in interior pe tot parcursul anului, dar si un birou care poate fi folosit usor ca dormitor de oaspeti.
Etajul este organizat ideal pentru intimitatea fiecarui membru al familiei: doua dormitoare matrimoniale, fiecare cu dressing si baie proprie, ambele cu acces catre terasa cu vedere la lac — un detaliu care schimba complet experienta locuirii.
Mansarda, structurata pe doua niveluri intercalate, ofera un spatiu flexibil, perfect pentru zona de relaxare, hobby sau depozitare, adaptabil nevoilor unei familii in timp.
In exterior, proprietatea continua sa ofere mai mult decat un simplu spatiu: foisorul de 35 mp, complet amenajat, bucataria de vara cu gratar, soba cu plita si frigider, precum si gradina matura (dezvoltata in 10–12 ani, cu vegetatie bogata si diversa) creeaza cadrul ideal pentru timp de calitate in familie.
Din punct de vedere tehnic, casa este gandita pentru confort si siguranta pe termen lung: centrala pe gaz Ariston, sistem modern de distributie „pipe-in-pipe”, panou solar pentru apa calda, boiler, generator pentru situatii de urgenta si un semineu supradimensionat astfel incat sa contribuie la incalzirea intregii case (printr-un sistem special de tubulatura care transporta caldura la etaj si mansarda). Toate utilitatile sunt disponibile (inclusiv curent trifazic), iar sistemele de securitate (alarma, supraveghere video, porti electrice) completeaza sentimentul de siguranta.
Un aspect esential: aceasta proprietate nu a fost construita pentru vanzare. A fost realizata pentru uz propriu, iar acest lucru se reflecta in fiecare detaliu — de la alegerile tehnice pana la modul in care au fost gandite spatiile. Este o casa facuta cu grija, nu pentru prezentare, ci pentru locuire reala.
Iar deschiderea catre lac si orientarea favorabila catre sud (inclusiv pentru eventualitatea montarii de panouri fotovoltaice) adauga acel echilibru rar intre confort modern si conexiunea cu natura.
Este genul de loc in care nu doar locuiesti, ci iti construiesti viata de familie.
Mobilierul si dotarile din poze raman in proportie de peste 90%, doar cateva obiecte de mobilier si decoratiuni cu valoare sentimentala vor fi luate de catre actualii proprietari.
Vizionarile se fac doar cu programare in prealabil. Comision 0 de la cumparator. Colaboram cu agentii imobiliare.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Parcări
Parcuri
Restaurant
Parcare
aprox.
1626 m
Parcare
aprox.
1644 m
Parc
aprox.
1240 m
Loc de joaca
aprox.
1247 m
Loc de joaca
aprox.
1398 m
Casa de Piatra
aprox.
1627 m
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
485.000 €
Județul Ilfov, Brănești
5 camere
304 mp
1.100 mp teren
450.000 €
Județul Ilfov, Snagov
5 camere
230 mp
2.649 mp teren
495.000 €
Județul Ilfov, Voluntari
5 camere
240 mp
433 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Brănești, Județul Ilfov
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Star Construct
Preț total2.312.819 RON (453.600 €)
Costuri cu achiziția18.359 RON
Preț de achiziție2.294.460 RON
Costuri cu achiziția18.359 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial14.917 RON
Taxă înscriere OCPI3.442 RON
Preț de achiziție2.294.460 RON
Preț locuință2.294.460 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total369.628 RON (72.493 €)
Avans (15%)344.169 RON
Cost achitat în prima lună4.076 RON
Costuri cu achiziția21.383 RON
Cost achitat în prima lună4.076 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)10.221 RON
Asigurare anuală imobil2.294 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția21.383 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial14.917 RON
Taxă întabulare OCPI3.442 RON
Autentificare contract credit3.024 RON
Preț de achiziție2.294.460 RON
Preț locuință2.294.460 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție2.294.460 RON
Preț locuință2.294.460 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim1.687.703 RON
Credit pe 30 de ani606.757 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.263 RON
Depozit colateral12.789 RON
Comision de garantare FNGCIMM191 RON
Asigurare anuală imobil2.294 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale2.434 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI2.434 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.