Casă / Vilă cu 12 camere de vânzare în zona Astra
31

Casă / Vilă cu 12 camere de vânzare în zona Astra

495.000 €

Astra, Brașov

€ simulează credit

Nr. cam.:
12
Sup. utilă:
274 mp
Sup. teren:
327 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

Proprietate deosebită în apropierea Spitalului Județean Brașov – oportunitate premium pentru investiție sau reconfigurare într-un concept exclusivist Vă prezentăm o proprietate rară în piață, amplasată în una dintre cele mai bine conectate zone ale Brașovului – cartierul Astra –, la doar câteva minute de Spitalul Județean și Centrul Civic. Este vorba despre o casă individuală dispusă pe parter, etaj și mansardă, un imobil cu caracter, construit în 1972 și extins în 2000 prin amenajarea mansardei. Structura solidă din boltari de beton, completată de mansarda pe lemn, oferă un total generos de 10 camere, fiecare cu baie proprie, un atu esențial pentru funcțiuni cu flux ridicat sau pentru proiecte care necesită intimitate și compartimentare inteligentă. Imobilul a funcționat anterior ca pensiune, însă potențialul său depășește cu mult această destinație: poate deveni cu succes clinică, cabinete, birouri reprezentative, un spațiu de coliving sau chiar o locuință personalizată de amploare. Proprietatea dispune de 274 metri pătrați utili, o amprentă de 121 metri pătrați și un teren de 327 metri pătrați, optim proporționat pentru oraș. În curte se regăsește un foișor de 18 metri pătrați, un plus de spațiu ideal pentru relaxare sau amenajări suplimentare. Cele două intrări independente – una din strada Decebal, cealaltă laterală – conferă libertatea de a separa fluxurile, de a crea zone distincte sau chiar de a dezvolta funcțiuni mixte în același imobil. Proprietatea dispune de toate utilitățile, însă necesită renovare, ceea ce o transformă într-o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc să configureze un spațiu complet adaptat propriului concept – fie el unul comercial, medical, de servicii sau rezidențial. Într-o zonă liniștită de case, cu acces rapid către puncte esențiale ale orașului, această proprietate îmbină perfect avantajele unei locații premium cu flexibilitatea unui imobil ce poate fi transformat într-un proiect cu adevărat distinctiv.
Citește mai mult Citește mai puțin
Parțial mobilat Calorifere Centrală proprie

Detalii casă

ID anunț: X56U110R4 Copiat! 272195379 Copiat!
Actualizat în: 18 Martie 2026
Suprafață construită: 300 mp
Nr. băi: 10
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 1972
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
PVC
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Parțial mobilată Parțial utilată
Facilități imobil
Acoperiș Interfon
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia "Traian", linia 6,34,52,22
Stații autobuz aprox. 60 m
bus-station
Statia "Panait Cerna", linia 8,(40),23,45,21
Stații autobuz aprox. 185 m
train-station
Gara Brasov Călători CFR
Stații tren aprox. 1502 m
train-station
Statia CFR Brasov
Stații tren aprox. 1534 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita 36
Gradinițe aprox. 246 m
school
Colegiul de Stiinte Grigore Antipa
Școli aprox. 253 m
kindergarten
Gradinita Nr.29
Gradinițe aprox. 464 m
university
Universitatea "George Baritiu"
Universități aprox. 521 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 17 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 131 m
sports-ground
Loc de Joaca
Terenuri sport aprox. 568 m
public-square
Square & Monument (en)
Piețe publice aprox. 1427 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
19.888 RON
Credit ipotecar
23.101 RON
Noua casă
2.661 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

RE/MAX Central

Mihai Balog Sales Associate

RE/MAX Central
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Astra, Brașov