Vă propun spre vânzare o proprietate deosebită, situată într-o zonă exclusivă de case pe strada Decebal 61 din Brașov.
Cu o structură solidă și un regim de înălțime Subsol + Parter + Etaj, această vilă individuală oferă spații interioare generoase (suprafață utilă totală de 189,5 mp) și o compartimentare ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și eleganță.
Proprietatea dispune de un teren total de 353 mp, fiind complet împrejmuită cu gard de beton și structură metalică. Pe lângă corpul principal de locuit (C1), în curte veți regăsi o boxă de garaj individuală de 20,9 mp util (C2) și o anexă ideală pentru depozitare de 23,7 mp (C3).
Compartimentare și Suprafețe Detaliate:
Subsol Funcțional (Suprafață utilă: 77,7 mp) – Ideal pentru depozitare, cramă sau activități administrative:Pivnița 1: 21,7 mp Pivnița 2: 20,3 mp Spălătorie dedicată: 17,3 mp Cameră tehnică (Centrală termică): 8,4 mp Grup sanitar: 3,5 mp Hol și acces subsol: 6,5 mp
🛋️ Parter – Zonă de Zi luminoasă și primitoare:Living / Cameră: 22,9 mp Dormitor / Birou: 13,6 mp Bucătărie separată: 12,3 mp Cămară: 2,3 mp Baie: 5,7 mp Hol de distribuție: 16,6 mp + Vestibul: 4,7 mp Balcon: 3,3 mp
🛏️ Etaj – Zonă de Noapte intimă și spațioasă:Dormitor Matrimonial: 19,6 mp Dormitor 2: 14,7 mp Dormitor 3: 14,1 mp Baie principală: 6,2 mp Hol: 18,3 mp + Vestibul secundar: 8,8 mp Logie generoasă: 6,0 mp Balcon: 3,1 mp
🚗 Anexe incluse în preț:Garaj (C2): Construcție cu acte, având o suprafață construită la sol de 24,9 mp (20,9 mp utili), oferind siguranță mașinii dumneavoastră. Anexă curte (C3): Construcție din cărămidă/beton edificată în anul 1989, cu o suprafață desfășurată de 23,7 mp, perfectă ca atelier sau spațiu de depozitare unelte/anvelope.
✨ Caracteristici Cheie & Beneficii:
Proprietatea este în prezent închiriată. Se poate vinde cu preluarea contractului și a chiriașilor actuali sau cu eliberare ulterioară, în funcție de planurile viitorului proprietar.
Locație premium: Str. Decebal, o zonă liniștită de case, ferită de agitație, dar extrem de aproape de punctele de interes majore din Brașov.
Independență totală: Casă individuală, fără pereți comuni, curte proprie amenajată și intimitate garantată.
Suprafețe corecte: Toate cotele sunt verificate conform schițelor cadastrale oficiale (suprafață utilă interioară curată de 177,1 mp, fără balcoane).
Pregătită pentru personalizare: Proprietatea se vinde cu actele la zi, curată din punct de vedere juridic și liberă de sarcini.
💰 Detalii Financiare:Preț: 450.000 € Comision cumpărător: 0% (Se acceptă colaborarea cu agențiile imobiliare în condiții stabilite de comun acord).
📞 Pentru mai multe detalii, documentație completă sau pentru a programa o vizionare a acestei proprietăți deosebite, vă stau la dispoziție! Contactați-mă cu încredere.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tren
Universități
Școli
Gradinițe
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Piețe publice
Spital
Farmacie
Pub
Restaurant
Bar
Cafenea
Bancă
Statia Gemenii, linia 52,6,8,(40),21,22,23
aprox.
225 m
Gemenii
aprox.
227 m
Gemenii
aprox.
245 m
Statia Gemenii, linia 45,34
aprox.
324 m
Gemenii
aprox.
326 m
Liceul Informatica
aprox.
342 m
Statia "Traian", linia 6,34,52,22
aprox.
351 m
Statia "Liceul Informatica", linia 5,17,35
aprox.
356 m
Statia "Panait Cerna", linia 8,(40),23,45,21
aprox.
362 m
Panait Cerna
aprox.
363 m
Spitalul Judetean
aprox.
370 m
Gemenii
aprox.
371 m
Liceul de Informatica
aprox.
441 m
Statia Complexul Mare, linia 52,6,8,(40),21,22,23
aprox.
449 m
Scriitorilor
aprox.
483 m
Gara Brasov Călători CFR
aprox.
1797 m
Statia CFR Brasov
aprox.
1830 m
Universitatea "George Baritiu"
aprox.
241 m
Universitatea Europeana Dragan
aprox.
1586 m
Facultatea de Constructii - Universitatea Transilvania - Corpul J
aprox.
1769 m
Facultatea de Constructii
aprox.
1780 m
Facultatea de Matematica si Informatica. Corp "P"
aprox.
1881 m
Corp P
aprox.
1881 m
Colegiul de Stiinte Grigore Antipa
aprox.
274 m
Cladirea Liceului
aprox.
285 m
Colegiul Național de Informatică "Grigore Moisil" Brașov
aprox.
346 m
Colegiul National de Informatica Grigore Moisil
aprox.
373 m
Scoala generala nr 7
aprox.
589 m
Scoala Generala 22
aprox.
754 m
Scoala Generala 10
aprox.
804 m
Scoala Generala Nr. 27
aprox.
886 m
Școala Generală nr. 27
aprox.
887 m
Palatul Copiilor si Elevilor
aprox.
926 m
Scoala Generala Nr. 11
aprox.
940 m
Scoala Jules Verne
aprox.
1068 m
Scoala Generala nr 23
aprox.
1082 m
Gradinita 28
aprox.
1206 m
Grupul Scolar Industrial Energetic
aprox.
1311 m
Gradinita 27
aprox.
330 m
Gradinita particulara Tweety
aprox.
355 m
Gradinita cu program prelungit nr. 26 (fosta nr. 52)
aprox.
366 m
Gradinita cu program prelungit nr. 24
aprox.
435 m
Gradinita 36
aprox.
534 m
Gradinita Aprily Lajos
aprox.
572 m
Gradinita Nr.29
aprox.
643 m
Gradinita cu program prelungit nr 23
aprox.
789 m
Gradinita 23
aprox.
792 m
Gradinita cu program prelungit nr. 36 (fosta nr. 55)
aprox.
806 m
Gradinita Branduselor
aprox.
826 m
Gradinita cu program normal nr. 11 SG (fosta nr. 48)
aprox.
902 m
Gradinita cu program prelungit nr 22
aprox.
905 m
Gradinita
aprox.
935 m
Gradinita 15
aprox.
1031 m
LeFruMarin
aprox.
256 m
Profi
aprox.
294 m
Mega Image
aprox.
316 m
Carrefour Market
aprox.
362 m
Magazin Alimentar
aprox.
437 m
Billa
aprox.
617 m
Carrefour Express
aprox.
621 m
Profi
aprox.
640 m
Carrefour Market
aprox.
684 m
Store
aprox.
755 m
Carrefour Express
aprox.
774 m
Express Supermarket
aprox.
779 m
Penny Market
aprox.
809 m
Mega Image
aprox.
841 m
Rapid Toamnei
aprox.
872 m
Parcare Profi
aprox.
284 m
Parcare
aprox.
292 m
Parcare
aprox.
314 m
Parcare
aprox.
350 m
Parcare
aprox.
353 m
Parcare
aprox.
409 m
Parcare
aprox.
414 m
Parcare
aprox.
435 m
Parcare
aprox.
441 m
Parcare
aprox.
449 m
Parcare
aprox.
482 m
Parcare
aprox.
585 m
Parcare
aprox.
604 m
Parcare
aprox.
608 m
Parcare
aprox.
639 m
Parc
aprox.
186 m
Parc
aprox.
283 m
Grigore Moisil High-School yard - Green Area (en)
aprox.
301 m
Parc
aprox.
303 m
Parc
aprox.
316 m
Parc
aprox.
322 m
Yard of the old house (en)
aprox.
326 m
Parc liceu
aprox.
367 m
Parc
aprox.
399 m
Parc
aprox.
461 m
Parc
aprox.
462 m
Parc
aprox.
496 m
Curtea Gradinitei 36
aprox.
534 m
Parc
aprox.
534 m
Parc Uranus
aprox.
539 m
Teren de baschet
aprox.
565 m
Loc de Joaca
aprox.
628 m
Teren sportiv
aprox.
640 m
Teren sportiv
aprox.
841 m
Teren sportiv
aprox.
899 m
Teren sportiv
aprox.
910 m
Teren basket
aprox.
950 m
Teren sportiv
aprox.
954 m
Teren basket
aprox.
1036 m
Loc de Joaca
aprox.
1036 m
Teren fotbal
aprox.
1046 m
Teren sportiv
aprox.
1214 m
Loc de Joaca
aprox.
1283 m
Teren sportiv
aprox.
1289 m
Teren sportiv
aprox.
1304 m
Square & Monument (en)
aprox.
1721 m
Farmacie
aprox.
311 m
Spitalul Județean Brașov
aprox.
397 m
Spitalul Judetean
aprox.
408 m
Spitalul Clinic Judetean de Urgenta
aprox.
430 m
Clinica MedLife Vulturului
aprox.
715 m
Clinica Eva
aprox.
1006 m
Spitalul Sf. Constantin si Regina Maria (en)
aprox.
1534 m
Dispensar Medical de Adulti Nr. 17
aprox.
1556 m
Dispensar Medical de Adulti NR 17
aprox.
1574 m
Spitalul militar
aprox.
1958 m
Sensiblu
aprox.
342 m
Farmacia ECO
aprox.
462 m
Farmacie
aprox.
653 m
Malva
aprox.
689 m
Farmacie
aprox.
765 m
Richter
aprox.
1021 m
Farmacom nr.31
aprox.
1258 m
Catena
aprox.
1279 m
Farmacom
aprox.
1282 m
Musetel
aprox.
1310 m
Farmacie
aprox.
1523 m
Farmacie
aprox.
1546 m
Farmacie
aprox.
1592 m
Queue de Cheval
aprox.
318 m
Player's Pub
aprox.
1233 m
Social Pub
aprox.
1367 m
Temple Pub & Grill
aprox.
1369 m
For Sale Pub
aprox.
1933 m
Cofetaria Saray
aprox.
327 m
Ohaba
aprox.
412 m
Restaurant (en)
aprox.
428 m
Jerry's Pizza - Brasov
aprox.
428 m
Panini
aprox.
429 m
Pizza Mozzarela e Pomodoro
aprox.
461 m
Padisah Restaurant
aprox.
518 m
Cramele lui Decebal
aprox.
597 m
Pizza Napoli
aprox.
647 m
City Food
aprox.
693 m
Casa Emericus
aprox.
744 m
Pizza Nela Bruni
aprox.
751 m
Bonnanzza
aprox.
802 m
Cramele lui Decebal
aprox.
805 m
Restaurant Trattoria
aprox.
844 m
Mavas
aprox.
337 m
Baum Games
aprox.
383 m
Pub Vlahuta
aprox.
651 m
Bar/Beer Garden
aprox.
764 m
Rockstadt
aprox.
1396 m
Queen's Pub
aprox.
1500 m
Bogado
aprox.
1602 m
Rockstadt
aprox.
1682 m
Karma Lounge
aprox.
1906 m
La Strada
aprox.
1708 m
Danik Kaffee
aprox.
1923 m
ING
aprox.
327 m
Banca Transilvania
aprox.
336 m
Raiffeisenbank
aprox.
385 m
BRD
aprox.
512 m
Bancpost
aprox.
699 m
ProCredit Bank
aprox.
859 m
Volksbank
aprox.
930 m
Banca Unicredit Tiriac
aprox.
968 m
BRD
aprox.
1053 m
Banca Comercială Română
aprox.
1054 m
BCR Brasov (Sucursala Judeteana)
aprox.
1054 m
BRD
aprox.
1061 m
CEC Bank building (en)
aprox.
1139 m
CEC Bank
aprox.
1152 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1157 m
Cartierul Astra stă bine în ceea ce privește mijloacele de transport în comun. Zona este străbătută de trei linii de autobuz, cu care puteți ajunge în diferite zone din Brașov. Este vorba de autobuzul 17, care circulă pe ruta Livada Poștei - Noua, linia 21, care circulă pe direcția Noua - Triaj, și autobuzul 5, care pornește de la Stadionul Municipal și are capăt de linie la Roman. De menționat la acest capitol este faptul că la mai puțin de cinci kilometri de cartierul Astra se află gara din Brașov.
Cartierul Astra este în plină dezvoltare, astfel că are o densitate mare a populației. În aceste condiții, dacă te decizi să te muți aici, nu vei duce lipsă de facilități din punct de vedere educațional. Concret, în cazul în care ai copii micuți, pe str. Cocorului, se află Creșa Nr. 7, care este una de stat, iar în zonă sunt și mai multe grădinițe. Și anume, Grădinița Lumea Copiilor, pe Aleea Mercur, Grădinița Micul Prinț, pe B-dul Ștefan cel Mare și Sfânt, precum și Grădinița Hansel și Gretel, pe str. Aurora. Totodată, pe când va crește, îți poți înscrie copilul la Școala Gimnazială Nr. 2 "Diaconu Coresi", situată pe B-dul Ștefan cel Mare și Sfânt, sau la Școala Nr. 3, aflată pe Aleea Minerva. De asemenea, după ce va absolvi clasa a VIII-a, ai alternativa Liceului Tehnologic Silvic "Dr. Nicolae Rucăreanu", aflat pe Aleea Minerva, sau a Colegiului Național de Informatică "Grigore Moisil", situat pe str. Cocorului.
Dacă te vei muta în cartierul Astra, nu vei duce lipsă de alternative pentru a face cumpărăturile. Pe lângă numeroasele magazine de mici dimensiuni, găsești aici două supermarketuri Lidl, unul pe B-dul Saturn și altul pe str. Carpaților, precum și două supermarketuri Carrefour, ambele pe Calea București. Totodată, un magazin Profi se află pe B-dul Saturn. De menționat ar fi faptul că în acest cartier este deschisă și piața agroalimentară Astra, pe str. Jupiter, de unde poți cumpăra legume, fructe, produse lactate sau din carne direct de la producători locali. Iar dacă iubești vinul, Cramele Recaș au un magazin deschis pe B-dul Saturn. Este important de știut că lângă Astra, în cartierul vecin Răcădău, își desfășoară activitatea Magnolia Shopping Center, pe str. Crișului, în care sunt deschise magazine din diferite domenii, pentru a putea să-ți faci cumpărăturile.
Primăria se află într-un plin proces de amenajare de noi locuri de parcare în cartierul Astra. Fiind o zonă destul de populată, există o problemă în ceea ce privește găsirea cu ușurință a unui loc de parcare.
Din păcate, cartierul Astra este deficitar la capitolul recreere, zona fiind una cu puține parcuri. Însă, locuitorii pot opta pentru oportunitățile oferite de celelalte zone din Brașov. Astfel, în cartierul vecin Noua-Dârste se află grădina zoologică din Brașov, care se întinde pe zece hectare, precum și parcul de aventură din Brașov, care este unul în aer liber, lângă un lac. De asemenea, într-un alt cartier aflat în apropiere, Răcădău, se găsește Parcul Trandafirilor, ideal pentru plimbări în mijlocul naturii, precum și Biserica Sfinții Împărați Constantin și Elena.
Astra este bine deservit și la capitolul servicii medicale. Astfel, între granițele acestui cartier se află Spitalul Clinic Județean de Urgență Brașov, pe Calea București, cea mai mare unitate medicală din județ. Tot pe Calea București se află și Spitalul Municipal Astra, iar lângă el, un laborator medical privat. De asemenea, găsești în cartierul Astra o clinică medicală privată și un centru medical privat, ambele pe Calea București, dar în locații diferite. Totodată, în această zonă își desfășoară activitatea și mai multe cabinete medicale particulare, la care poți apela în cazul în care ai diferite probleme de sănătate.
În cazul în care-ți propui să iei masa în oraș, la capitolul gastronomie vei găsi în cartierul Astra o ofertă bogată. De menționat ar fi două restaurante cu sushi, pe str. Înfrățirii și pe Calea București, și un altul cu specific asiatic, pe str. Hermann Oberth. De asemenea, găsești în zonă și mai multe fast food-uri, printre care și un McDonalds, pe Calea București, iar lângă se află și o shaormerie. Nu trebuie să ratezi nici un restaurant elegant situat pe str. Săcelelor, iar dacă ai poftă de un preparat dulce, pe B-dul Saturn este deschisă și o cofetărie. Pentru o ofertă mai diversificată, poți să treci pragul centrului comercial Magnolia Shopping Center, situat în apropierea cartierului Astra.
Pentru că zona este în plină dezvoltare, din punct de vedere bancar cartierul Astra este foarte bine reprezentat. Aici găsești mai multe sucursale ale unor bănci precum Idea Bank, Patria Bank, Banca Transilvania, Raiffeisen Bank, BCR, Banca Românească, Alpha Bank sau CEC Bank. Majoritatea acestor sucursale bancare, care au și bancomate, își desfășoară activitatea pe Calea București, însă câteva se găsesc în diferite zone din cartierul Astra.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
485.000 €
Brașov, Griviței
10 camere
284 mp
503 mp teren
420.000 €
Brașov, Exterior Est
5 camere
355 mp
965 mp teren
469.000 €
Brașov, Central
5 camere
207 mp
84 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Astra, Brașov
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Adriana Anagnost
