12
Casă individuală, 135 mp utili, spațiu versatil locuință + birou, Blumana
Descriere casă
Sunt Sorin de la Atlas imobiliare si am o propunere cât se poate de interesantă pentru tine.
Descriere proprietate:
Nu toate proprietățile sunt gândite pentru același tip de utilizare. Această casă se adresează celor care caută spațiu, funcționalitate și flexibilitate, într-o zonă centrală, ușor accesibilă.
Cu 135 mp utili, compartimentarea pe două niveluri permite separarea clară între zona de locuire și cea de lucru sau activitate.
Localizare:
Proprietatea este situată în zona Blumana ( Brașovul Vechi), la câteva minute de centrul istoric al Brașovului, cu acces rapid către punctele de interes și artere principale.
Compartimentare & spațiu:
Structura este organizată pe parter și etaj, cu scară interioară din lemn masiv:
Parter (zonă activă):
-living generos, cu deschidere către stradă
-bucătărie mare (aprox. 18–20 mp)
-baie
Etaj (zonă privată):
-dormitor
-baie
-hol spațios
-logie generoasă, cu vedere către zona verde și Muntele Tâmpa
Elemente relevante:
-suprafață utilă: 135 mp
-2 băi (baie de serviciu cu cabina de sus la parter, baie cu cada normală la etaj)
-pivniță boltită din cărămidă (depozitare / spațiu tehnic)
-logie spațioasă (alternativă practică la curte)
Imobil & structura:
Construită în 1998, casa are structură solidă și oferă o bază bună pentru reamenajare în funcție de destinația dorită.
Stare & potențial:
Proprietatea necesită renovare (acoperiș, finisaje, instalații), ceea ce permite adaptarea completă în funcție de nevoi.
-Avantaj: nu plătești pentru finisaje existente
-Creezi exact spațiul de care ai nevoie
Adresabilitate:
Această proprietate este relevantă în special pentru:
-locuință + birou în același spațiu
-activități independente (consultant, arhitect, avocat etc.)
-sediu firmă / spațiu profesional
Limitări:
-proprietatea nu deține curte; se poate parca pe strada sau cu abonament de riveran.
Aceste aspecte sunt relevante pentru o reședință permanentă dar mai puțin importante pentru utilizare mixtă sau profesională
Beneficii esențiale:
-135 mp utili într-o zonă centrală
-compartimentare flexibilă
-separare pe niveluri
-potențial real de adaptare
Preț: 165.000 €
Dacă ai nevoie de un spațiu mai mare decât oferă o locuință standard și vrei să îl adaptezi propriului mod de utilizare, te invit să programezi o vizionare pentru a vedea dacă se potrivește planurilor tale.
Contact
Sorin Schiopu
Atlas Imobiliare
📞
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Centrală proprie
Beci
Necesită renovare
Detalii casă
ID anunț:
XF6801015
Copiat!
271417375
Copiat!
Actualizat în: 12 Mai 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
68 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Nr. balcoane / Terase / Logii:
1
Nr. fronturi stradale:
1
Front stradal:
12 m
Învelitoare acoperiș:
Țiglă
An construcție:
1998
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
S+P+1E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Metal
Lemn
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz
Apometre
Bucătărie
Parțial utilată
Parțial mobilată
Diverse
Scară interioară
Utilități
Canalizare
Apă
Curent
Gaze
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Comision
2%
Certificat energetic:
Clasa energetică:
B
Vecinătăți:
Centrul istoric, Opera Brasov, Cetatea Brasov
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia "Nicopole", linia 41
Stații autobuz
aprox.
81
m
Nicopole
Stații autobuz
aprox.
92
m
Bisericii Romane
Stații autobuz
aprox.
212
m
Gara Bartolomeu
Stații tren
aprox.
1209
m
Școală
Scoala Generala Nr. 12
Școli
aprox.
187
m
Scoala Gimnaziala Nr.12
Școli
aprox.
187
m
Gradinita cu program normal nr. 4 (fosta nr. 15)
Gradinițe
aprox.
223
m
Universitatea Creștină "Dimitre Cantemir"
Universități
aprox.
516
m
Recreere
Kaufland
Supermarket
aprox.
303
m
Teren Sport
Terenuri sport
aprox.
336
m
Parc
Parcuri
aprox.
423
m
Magazinul Star
Mall
aprox.
1601
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Blumăna
- Case individuale de vânzare în Brașov
- Case individuale de vânzare în Centrul Istoric
- Case individuale de vânzare în Schei
- Case individuale de vânzare în Astra
- Case individuale de vânzare în Brașovul Vechi
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Exterior Est
- Case individuale de vânzare în Bartolomeu
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
