Clădire de vânzare în Brașovul Vechi | 16 camere | Potențial de dezvoltare
9

Clădire de vânzare în Brașovul Vechi | 16 camere | Potențial de dezvoltare

1.400.000 €

Brașovul Vechi, Brașov

Nr. cam.:
16
Sup. utilă:
418 mp
Sup. teren:
696 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere casă

Vă propunem o proprietate cu un potențial de investiție remarcabil, situată în zona istorică a Brașovului, pe strada Lungă nr. 19. Localizarea este una de excepție, fiind situată la doar 650 m de Piața Sfatului și în imediata proximitate a nodului de transport Livada Poștei. Această poziționare asigură accesul direct către stațiunea Poiana Brașov, fiind totodată punctul principal de plecare pentru liniile de transport care fac legătura cu întreg orașul. Este locația ideală pentru a capta atât fluxul turistic, cât și pe cel rezidențial. DETALII TEHNICE ȘI SUPRAFEȚE Imobilul este dispus pe Parter + Etaj + Pod și oferă volume impresionante, ideale pentru proiecte de anvergură: Configurație: 16 camere, 6 bucătării și 9 băi. Suprafață utilă: 418 mp. Pod: O suprafață suplimentară de peste 200 mp, care poate fi transformată în spațiu locuibil, crescând considerabil randamentul investiției prin mansardare. Teren: Proprietatea dispune de 695,7 mp de teren (cotă de 9/10 dintr-un total de 773 mp). Acces auto: Curtea interioară permite accesul auto, un avantaj rar și extrem de căutat în zona istorică a orașului. POTENȚIAL DE EXPLOATARE Având în vedere structura și poziționarea imobilului, acesta reprezintă o oportunitate rară pentru: Boutique Hotel: Configurarea unei unități de cazare premium, profitând de proximitatea față de centrul istoric și de drumul spre Poiana Brașov. Închiriere Rezidențială (Apart-hotel): Transformarea în garsoniere sau apartamente pentru închiriere pe perioade lungi sau regim hotelier. Investiție prin Renovare: Clădirea necesită o renovare completă, oferind cumpărătorului posibilitatea de a-și pune amprenta asupra designului și funcționalității finale. DETALII JURIDICE ȘI FINANCIARE Vânzător: Persoană Juridică. Regim fiscal: Vânzarea se realizează fără TVA. Specificație: Un spațiu comercial situat în corpul clădirii nu face parte din prezenta ofertă de vânzare. Comision: 0% pentru cumpărător.
Citește mai mult Citește mai puțin
Necesită renovare

Detalii casă

ID anunț: X02A1108E Copiat! 275322300 Copiat!
Actualizat în: 23 Martie 2026
Nr. bucătării: 6
Nr. băi: 9
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 1850 (Există)
Structură rezistență: Cărămidă

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Astra, liniile 14,28,5,41
Stații autobuz aprox. 32 m
bus-station
Astra
Stații autobuz aprox. 32 m
bus-station
Astra
Stații autobuz aprox. 110 m
train-station
Gara Bartolomeu
Stații tren aprox. 1944 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita cu program normal nr. 3 (fosta nr. 1)
Gradinițe aprox. 65 m
kindergarten
Gradinita cu program normal nr. 4A (fosta nr. 22)
Gradinițe aprox. 255 m
school
Scola generala nr. 6
Școli aprox. 318 m
university
Universitatea Transilvania Corp T
Universități aprox. 442 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc Rudolf
Parcuri aprox. 219 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 254 m
supermarket
Sergiana
Supermarket aprox. 367 m
mall
Magazinul Star
Mall aprox. 870 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Casă individuală cu 9 camere în Brașovul Vechi

1.370.000 €
Brașov, Brașovul Vechi
9 camere
347 mp
1.600 mp teren
Casă individuală cu 6 camere în Brașovul Vechi

1.370.000 €
Brașov, Brașovul Vechi
6 camere
360 mp
1.600 mp teren
Casă individuală cu 9 camere în Centrul Istoric

1.400.000 €
Brașov, Centrul Istoric
9 camere
360 mp
400 mp teren

Detalii de contact

VIP IMOB

Ovidiu Stefan agent imobiliar

VIP IMOB
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Brașovul Vechi, Brașov