Casa renovata complet! 210 mp utili pe teren de 548 mp!
27

45

Casa renovata complet! 210 mp utili pe teren de 548 mp!

399.900 €

Brașovul Vechi, Brașov

€ simulează credit

Nr. cam.:
9
Sup. utilă:
210 mp
Sup. teren:
548 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere casă

Pe strada De Mijloc (legatura intre centrul orasului si cartiere precum Stupini, Bartolomeu, dar si Aeroportul international Brasov), pe partea dreapta a traficului, regasim acest imobil deosebit, versatil, ideal pentru uz comercial. La cateva minute de mers de Centrul Civic si la 5 min fata de Centrul Istoric, avind in apropiere banci, institutii si multe alte afaceri, aceasta proprietate se preteaza pentru o activitate comerciala sau de birouri – clinica medicala, stomatologica, restaurant, delivery food, gradinita, after school, showroom, birou notarial, centru de ingrijire, wellness sau orice alta activitate de birouri si / sau interactiune cu publicul. Suprafata totala a terenului este de 548 mp, din care amprenta casei e de 120 mp, garajul 40 mp, plus spatii de depozitare de 80 mp. Curtea libera complet amenajata permite accesul automatizat si parcarea pana la 6 autoturisme. In curte au fost efectuate recent lucrari de sistematizare a canalului si a apelor pluviale, cu camine Geiger ce asigura curatenia si confortul spatiului; de asemenea au fost montate pavele, borduri, pentru confort maxim. Construit in anii 1960, imobilul are o structura solida din caramida. In 2023-2024 a beneficiat de o reamenajare semnificativa, dupa cum urmeaza: - ferestre si usa de acces termopan PVC; - toti peretii la interior curatati si amenajati cu materiale de calitate; pe exterior izolare si tencuiala decorativa; - instalatia electrica complet refacuta; - instalatiile sanitare si canalizare complet refacute; - instalatia termica complet schimbata; incalzire in pardoseala cu distribuitoare si termostate pe zone; - camera tehnica echipata modern care asigura confortul in intreg imobilul; la centrala pe gaz de 35 Kw se adauga si un termosemineu care asigura confortul pe timp de iarna la costuri extrem de mici; - izolarea si reamenajarea tavanelor de la parter; igienizarea completa a podului si a sarpantei; Compartimentarea casei este eficienta, pragmatica, decomandata, versatila, cu un parter de 100 mp utili, demisol de 80 mp utili in care regasim 9 incaperi mari, 2 bai, bucatarii si holuri de acces; la acestea se adauga garaj si depozitare. Ca viitor proprietar va veti bucura la maxim de imbunatatirile si amenajarile recent efectuate si nu va ramane decat sa va asigurati functionalitatea spatiilor corespunzator nevoilor dvs si sa va adaugati amprenta de design personala! Consideram dificil, daca nu imposibil, de gasit in Brasov ceva asemanator cu un asemenea potential si versatilitate, cu atat de multe beneficii, la un pret de vanzare atat de avantajos! Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari colegul nostru, Dan va sta la dispozitie la telefon, wapp sau email!
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Parțial mobilat Grădină Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Încălzire prin pardoseală Beci 6 Parcări 2 Garaje

Detalii casă

ID anunț: XDBV1100J Copiat! 52437868 Copiat!
Actualizat în: 07 Februarie 2026
Suprafață construită: 120 mp
Suprafață desfășurată: 240 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 1960 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: D+P+1E

Utilități

Destinație
Birouri Comercial Rezidențial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Rulouri/Obloane
PVC
Ușă intrare
PVC
Uși interior
Lemn PVC
Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Aragaz Frigider Hotă TV
Diverse
Șemineu Senzor de fum Sistem de alarmă Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
WC Serviciu
Facilități imobil
Acoperiș Videointerfon
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu Wireless
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia "Morii", linia 41
Stații autobuz aprox. 60 m
bus-station
Morii
Stații autobuz aprox. 70 m
bus-station
Nicopole
Stații autobuz aprox. 161 m
train-station
Gara Bartolomeu
Stații tren aprox. 974 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita cu program normal nr. 4 (fosta nr. 15)
Gradinițe aprox. 67 m
school
Colegiul de Arhitectura
Școli aprox. 122 m
kindergarten
Gradinita Iolanda
Gradinițe aprox. 278 m
university
Universitatea Creștină "Dimitre Cantemir"
Universități aprox. 647 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren Sport
Terenuri sport aprox. 161 m
supermarket
Kaufland
Supermarket aprox. 361 m
park
Parc
Parcuri aprox. 523 m
mall
Magazinul Star
Mall aprox. 1837 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
16.630 RON
Credit ipotecar
19.440 RON
Noua casă
2.178 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

LEAD Estate

Dan Spulber Senior Account Manager

LEAD Estate

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Brașovul Vechi, Brașov