Casă deosebită de vânzare în centrul Brașovului
50

Casă deosebită de vânzare în centrul Brașovului

439.000 €

Central, Brașov

€ simulează credit

Nr. cam.:
8
Sup. utilă:
199 mp
Sup. teren:
164 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

Salutare și bine te-am găsit în Brașov! Îți prezentăm o proprietate unică, situată chiar în inima orașului, pe strada Horia, într-o zonă liniștită, exclusiv rezidențială, alcătuită doar din case. Această locuință impresionează prin poziționarea sa centrală, cu acces facil către toate punctele de interes ale orașului, dar și prin liniștea și intimitatea pe care le oferă. Proprietatea beneficiază de un teren de 164 mp, dintre care 80 mp reprezintă o curte privată, ideală pentru momente de relaxare sau socializare în aer liber. Casa este construită pe trei niveluri – Demisol + Parter + Mansardă, cu o suprafață utilă de 199 mp și două puncte de acces separate, ceea ce o face versatilă și ușor de adaptat nevoilor tale. La demisol, imobilul găzduiește o bucătărie complet mobilată și utilată, o zonă de dining generoasă și un grup sanitar, creând astfel un spațiu funcțional și confortabil pentru activitățile zilnice. La parter, te întâmpină un hol spațios, un living elegant, un birou dedicat și un dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing, perfect pentru a crea un spațiu privat și relaxant. La mansardă se află o zonă secundară de living, precum și trei dormitoare, dintre care două sunt matrimoniale, fiecare beneficiind de baie proprie, oferind astfel intimitate și confort fiecărui membru al familiei sau oaspeților. Proprietatea dispune și de o magazie și alte spații de depozitare exterioare, extrem de utile pentru organizarea eficientă a locuinței. Construcția este solidă, realizată din cărămidă și beton, oferind durabilitate și siguranță pe termen lung. Casa beneficiază de izolație exterioară cu polistiren extrudat de 15 cm, ferestre termopan cu două foi de sticlă și un acoperiș de calitate superioară, din tablă Lindab, toate contribuind la eficiența energetică a imobilului. Un aspect important al acestei proprietăți este flexibilitatea în utilizare. Datorită celor două puncte de acces independente, imobilul poate fi ușor transformat în două unități locative separate, fie pentru locuire pe termen lung, fie pentru exploatare în regim hotelier sau pensiune, profitând de poziția excelentă din centrul Brașovului. Casa se vinde parțial mobilată, păstrându-se majoritatea mobilierului existent, însă fără obiectele de artă. Este o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc o locuință într-o zonă ultracentrală, sau pentru investitorii care vizează dezvoltarea unei afaceri în domeniul turistic. 📞 Nu rata această ocazie! Contactează Echipa New House In Town pentru mai multe informații și programări la vizionare.
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Parțial Curte Calorifere Centrală proprie

Detalii casă

ID anunț: XBDC1102E Copiat! 247653281 Copiat!
Actualizat în: 23 Ianuarie 2026
Suprafață desfășurată: 233 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 4
Nr. balcoane: 2
Nr. terase: 1
An construcție: 1958 (Finalizată)
Regim înălțime: S+P+1E+M

Utilități

Destinație
Rezidențial Comercial
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Lemn
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat rufe
Diverse
Scară interioară Șemineu
Alte spații utile
Dressing
Dotări imobil
Acoperiș
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Acces internet
Cablu Wireless
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Memorandumului, liniile 14,28,5,41
Stații autobuz aprox. 329 m
bus-station
Memo
Stații autobuz aprox. 333 m
bus-station
Statia Bisericii Romane, liniile 14,28,5,41
Stații autobuz aprox. 372 m
train-station
Gara Bartolomeu
Stații tren aprox. 1211 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Generala Nr. 12
Școli aprox. 491 m
school
Scoala Gimnaziala Nr.12
Școli aprox. 491 m
kindergarten
Gradinita cu program normal nr. 4A (fosta nr. 22)
Gradinițe aprox. 570 m
university
Universitatea Creștină "Dimitre Cantemir"
Universități aprox. 1072 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 194 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 703 m
supermarket
Kaufland
Supermarket aprox. 871 m
mall
Magazinul Star
Mall aprox. 1662 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
17.974 RON
Credit ipotecar
20.950 RON
Noua casă
2.377 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

New House In Town

Andrei Banica Sales

New House In Town
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Central, Brașov