Casă cu 2 apartamente în Brasov, investiție sigură sau căminul ideal
25

3

Casă cu 2 apartamente în Brasov, investiție sigură sau căminul ideal

220.000 €

Brașovul Vechi, Brașov

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
120 mp
Sup. teren:
117 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

Într-una dintre cele mai apreciate zone ale Brașovului, pe strada Nicopole nr. 51, vă prezentăm o proprietate aparte, cu mult potențial – ideală atât pentru investiție, cât și pentru locuire. Casa este situată în inima cartierului Brașovul Vechi – o zonă apreciată pentru atmosfera liniștită, arhitectura autentică și apropierea de principalele puncte de interes ale orașului, în apropiere de Spitalul de Copii, dar și de magazine, farmacii, stații de transport și la doar câteva minute de Centrul Istoric și Piața Sfatului. Imobilul este dispus pe demisol, parter și mansardă și este organizat în două apartamente independente, deja operate în regim hotelier de peste 6 ani, cu recenzii excelente și rating 9.1 pe Booking. Compartimentare Demisol + Parter: • living/dormitor • dormitor • 2 bai • bucătărie • hol • debara Mansardă: • 2 camere • baie • bucătărie Ambele apartamente au fost renovate și sunt complet funcționale pentru exploatare imediată, funcționand și în prezent în circuitul turistic. Avantaje importante • locație excelentă, în zona Brașovul Vechi • zonă foarte căutată atat pentru locuire, cat și pentru turism și închirieri • acces auto- rar întalnit în zonă • proprietate operată în regim Booking de peste 6 ani • rating foarte bun: 9.1 pe Booking • fiecare apartament dispune de: - centrală termică proprie - aer condiționat Proprietatea generează un randament mediu de 7%, avand avantajul de a dispune de toate autorizațiile necesare pentru desfășurarea activității turistice și fiind aliniată noilor cerințe și reglementări europene privind exploatarea unităților în regim hotelier. Asta înseamnă că noul proprietar poate prelua un business stabil, cu forme legale, recenzii bune, istoric și vizibilitate în platformele turistice, fără bătăi de cap și fără emoții. Proprietatea este, de asemenea, una versatilă, oferind flexibilitate între locuire și închiriere, putand deveni ușor căminul unei familii ce își dorește să locuiască într-o casă cu 4 camere, 3 băi și bucătărie, în una dintre cele mai frumoase zone ale Brașovului. Sunt Aniela Panait, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central Brașov și infiferemt care opțiune vi se potrivește, vă invit cu drag să mă contactați pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări.
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Centrală proprie 2 Parcări

Detalii casă

ID anunț: X56U110TI Copiat! 275602669 Copiat!
Actualizat în: 29 Mai 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 155 mp
Nr. băi: 2
An construcție: 1972
Structură rezistență: Cărămidă
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia "Morii", linia 12,22
Stații autobuz aprox. 187 m
bus-station
Statia "Tricotaje", linia 12,22
Stații autobuz aprox. 220 m
bus-station
Statia "Nicopole", linia 41
Stații autobuz aprox. 227 m
train-station
Gara Bartolomeu
Stații tren aprox. 1265 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita cu program normal nr. 4 (fosta nr. 15)
Gradinițe aprox. 255 m
school
Colegiul de Arhitectura
Școli aprox. 258 m
kindergarten
Gradinita cu program normal nr. 3A (fosta nr. 7)
Gradinițe aprox. 317 m
university
Universitatea Creștină "Dimitre Cantemir"
Universități aprox. 358 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Kaufland
Supermarket aprox. 145 m
sports-ground
Teren Sport
Terenuri sport aprox. 321 m
park
Parc
Parcuri aprox. 586 m
mall
Magazinul Star
Mall aprox. 1614 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă individuală cu 3 camere în Central

198.000 €
Brașov, Central
3 camere
115 mp
496 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Exterior Est

229.900 €
Brașov, Exterior Est
4 camere
120 mp
500 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Centrul Civic

230.000 €
Brașov, Centrul Civic
4 camere
110 mp
218 mp teren

Detalii de contact

RE/MAX Central

Aniela Panait Sales Associate

4.30(9 review-uri)

RE/MAX Central
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Brașovul Vechi, Brașov