Agentia Imobiliara Decent propune spre vanzare inchiriere spatiu comercial cu urmatoarele caracteristici: - este amplasat pe strada Nicopole, in proximitatea bdului Grivitei, in zona fiind locate o serie de institutii de invatamant (Universitatea Brasov, scoli, gradinite) si institutii publice. - se compune din parter si etaj si este dispus pe urmatoarea structura: - Parter: spatiu comercial in suprafata de 65 mp si grup sanitar aferent. - Etaj: 2 birouri hol acces si grup sanitar, fiecare birou beneficiind de intrare separata. Dotari: - Vitrina stradala cu vizibilitate foarte buna. - Sistem de incalzire cu centrala termica proprie. - Instalatii electrice si corpuri de iluminat noi, de tip led cu reglaj al luminii din telecomanda. - Pardoseli placate cu gresie si parchet, pereti zugraviti in vopsele lavabile. - Curte proprie amenajata cu pavele de trafic greu. Locatia dispune de acces auto in curte. Acest imobil a fost intr-un proces de renovare, reamenajare si igienizare. In vederea functionarii ca spatiu comercial a fost schimbata destinatia acestuia in cartea funciara, din rezidential in comercial. Imobilul poate fi vizionat cu o programare telefonica in prealabil, cheia de la acesta aflandu-se la sediul Agentiei Imobiliare. Compania Decent Real Estate are ca obiect de activitate restarea de servicii imobiliare: consultanta imobiliara, tranzactii imobiliare, reprezentare pentru vanzare si sau cumparare, evaluarea proprietatilor imobiliare, management-ul investitiilor si asistenta juridica. Dorim sa devenim partenerul dumneavoastra pentru ca suntem specializati pe segmente de piata, pe cartiere si zone si astfel, putem sa identificam nevoile dumneavoastra in cel mai scurt timp.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tren
Școli
Universități
Gradinițe
Supermarket
Mall
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Piețe publice
Farmacie
Spital
Restaurant
Bar
Cafenea
Pub
Bancă
Statia "Plevnei", linia 3,5barat,16
aprox.
284 m
Plevnei
aprox.
286 m
Statia "Tricotaje", linia 12,22
aprox.
304 m
Opera Brasov
aprox.
312 m
Statia "Plevnei", linia 3,5barat,16,23,23barat,40
aprox.
321 m
Plevnei
aprox.
350 m
Statia "Morii", linia 12,22
aprox.
364 m
Statia "Plevnei", linia 40,23,23barat
aprox.
365 m
Opera Brasov
aprox.
369 m
Plevnei
aprox.
397 m
Statia "Razboieni", linia 3,5barat,16, 23, 23barat,40
aprox.
432 m
Academia Henri Coanda
aprox.
453 m
Universitate
aprox.
579 m
Statia "Nicopole", linia 41
aprox.
581 m
Nicopole
aprox.
583 m
Gara Bartolomeu
aprox.
1442 m
Statia CFR Brasov
aprox.
1701 m
Gara Brasov Călători CFR
aprox.
1702 m
Scoala generala nr.15
aprox.
110 m
Scoala Nr.15 Corp B
aprox.
128 m
Scoala Nr.15
aprox.
252 m
Scoala Gimnaziala nr.15
aprox.
260 m
Scoala generala nr 24
aprox.
483 m
Colegiul de Arhitectura
aprox.
496 m
Colegiul Tehnic de Construcții și Arhitectură "Christian Kertsch"
aprox.
518 m
Academia Fortelor Aeriene "Henri Coanda"
aprox.
519 m
Scoala Generala Nr. 12
aprox.
648 m
Scoala Gimnaziala Nr.12
aprox.
648 m
Armoniei , 8 - 10
aprox.
829 m
Colegiul Economic Andrei Barseanu
aprox.
851 m
Colegiul National Economic "Andrei Barseanu"
aprox.
866 m
Scoala Generala nr 30
aprox.
918 m
Școala Generală nr. 14
aprox.
1002 m
Universitatea Creștină "Dimitre Cantemir"
aprox.
156 m
Cantina Studenteasca si Corpul Z
aprox.
315 m
Universitatea Transilvania
aprox.
507 m
Campus Colina Universitatii
aprox.
612 m
Corpul C
aprox.
651 m
Corpul V al Universitatii Transilvania
aprox.
655 m
Universitatea Transilvania Corp V
aprox.
655 m
Corpul B
aprox.
660 m
Corpul V
aprox.
683 m
Corpul A
aprox.
698 m
Facultatea de Matematica si Informatica. Corp "P"
aprox.
1251 m
Corp P
aprox.
1251 m
Universitatea Europeana Dragan
aprox.
1363 m
Universitatea Transilvania Corp "M"
aprox.
1430 m
American Hotel Academy
aprox.
1443 m
Gradinita cu program normal nr. 4 (fosta nr. 15)
aprox.
535 m
Gradinita Nr. 11
aprox.
579 m
Gradinita cu program normal nr. 3A (fosta nr. 7)
aprox.
582 m
Gradinita cu program prelungit nr. 11 (fosta nr. 56)
aprox.
621 m
Gradinita Iolanda
aprox.
623 m
Cresa Nr. 5
aprox.
626 m
Gradinita privata Gretel Kindergarten
aprox.
680 m
Gradinita cu program saptamanal nr. 9 (fosta nr. 34)
aprox.
723 m
Gradinita cu program prelungit nr. 7 (fosta nr. 63)
aprox.
969 m
Gradinita cu program normal nr. 4A (fosta nr. 22)
aprox.
991 m
Gradinita cu program prelungit nr. 10 (fosta nr. 49)
aprox.
1017 m
Gradinita cu program prelungit nr. 11A (fosta nr. 65)
aprox.
1071 m
Gradinita cu program prelungit Nr. 8
aprox.
1086 m
Gradinita cu program normal nr. 3 (fosta nr. 1)
aprox.
1118 m
Gradinita cu program prelungit nr. 6 (fosta nr. 35)
aprox.
1120 m
Kaufland
aprox.
243 m
Sergiana
aprox.
265 m
Profi
aprox.
840 m
Sergiana
aprox.
858 m
Profi
aprox.
942 m
Carrefour Market
aprox.
1002 m
Penny Market
aprox.
1227 m
API Biomania
aprox.
1248 m
Unirea Shopping Center
aprox.
1472 m
Sergiana
aprox.
1516 m
Carrefour
aprox.
1583 m
Lidl
aprox.
1642 m
LeFruMarin
aprox.
1646 m
Profi
aprox.
1683 m
STAR
aprox.
1708 m
Magazinul Star
aprox.
1704 m
Parcare
aprox.
559 m
Parcare
aprox.
588 m
Parcare
aprox.
593 m
Parcare
aprox.
599 m
Parcare
aprox.
636 m
Parcare
aprox.
664 m
Parcare
aprox.
673 m
Parcare
aprox.
676 m
Parcare
aprox.
697 m
Parcare
aprox.
700 m
Parcare
aprox.
704 m
Parcare
aprox.
708 m
Parcare
aprox.
741 m
Parcare
aprox.
756 m
Parcare
aprox.
812 m
Park (en)
aprox.
423 m
Parc
aprox.
423 m
Small green area
aprox.
638 m
Park and monument (en)
aprox.
675 m
Parc
aprox.
675 m
Spațiu verde
aprox.
711 m
Parc
aprox.
766 m
Parc
aprox.
766 m
Park around the bridge (en)
aprox.
823 m
Green area (en)
aprox.
886 m
Zona verde
aprox.
938 m
Parc
aprox.
942 m
Dealul Cetății
aprox.
947 m
Parcul Cetatuia Brasovului
aprox.
1046 m
Parc
aprox.
1063 m
Teren Sport
aprox.
518 m
Loc de Joaca
aprox.
771 m
Loc de Joaca
aprox.
901 m
Teren sportiv
aprox.
1201 m
Teren sportiv
aprox.
1273 m
Teren sportiv
aprox.
1364 m
Teren sportiv
aprox.
1369 m
Teren sportiv
aprox.
1392 m
Teren baschet
aprox.
1398 m
Teren sportiv
aprox.
1418 m
Teren sportiv
aprox.
1427 m
Loc de Joaca
aprox.
1557 m
Teren minifotbal
aprox.
1571 m
Teren sportiv
aprox.
1591 m
Loc de Joaca
aprox.
1750 m
Square & Monument (en)
aprox.
1672 m
Piața George Enescu
aprox.
1697 m
Piata Sfatului
aprox.
1817 m
Honterus Courtyard(Square)
aprox.
1961 m
Farmacia Santa
aprox.
113 m
HelpNet
aprox.
442 m
Sensiblu
aprox.
619 m
Farmacom
aprox.
847 m
Farmacie
aprox.
1333 m
Farmacie
aprox.
1419 m
Toro Optic Ophtalmologie
aprox.
1527 m
HelpNet
aprox.
1603 m
Catena
aprox.
1621 m
SensiBlu
aprox.
1654 m
Siderea Farm
aprox.
1700 m
HelpNet
aprox.
1747 m
Sic Volo
aprox.
1869 m
Spitalul Clinic de Copii / Children Hospital
aprox.
437 m
Spitalul de copii
aprox.
449 m
Spitalul de boli infectioase
aprox.
463 m
Spitalul ICCO (en)
aprox.
499 m
Spital Clinicco
aprox.
552 m
Hospice Casa Sperantei
aprox.
816 m
Pavilioanele Marzescu
aprox.
834 m
Spitalul Marzescu
aprox.
835 m
Centrul de Transfuzie Sanguina
aprox.
916 m
Centrul de Recoltare Sânge
aprox.
925 m
Policlinica Studenteasca
aprox.
956 m
Bioclinica
aprox.
1110 m
Spitalul de Neuropsihiatrie
aprox.
1158 m
Spitalul de Neuro-Psihiatrie
aprox.
1225 m
Centrul de diagnostic si tratament oncologic
aprox.
1315 m
Hotel Casa Muresan
aprox.
85 m
Hotel Rainer
aprox.
128 m
Casa Tudor
aprox.
259 m
Casa Tudor
aprox.
266 m
Caffino
aprox.
276 m
MaCocotte
aprox.
364 m
La Casa Bistrițeană
aprox.
464 m
Pensiunea Ambra
aprox.
545 m
Hotel Oasis
aprox.
614 m
Restaurant Panonia
aprox.
736 m
Restauran Memo
aprox.
831 m
Hotel Long Street 3*
aprox.
878 m
Amasi
aprox.
942 m
Amasi
aprox.
942 m
Restaurant Bulevard
aprox.
959 m
Propaganda
aprox.
843 m
Croitoria de cafea
aprox.
1265 m
Karma Lounge
aprox.
1460 m
Rockstadt
aprox.
1549 m
Festival '39
aprox.
1622 m
L'Etage
aprox.
1650 m
Beraria Ciucas
aprox.
1650 m
Rockstadt
aprox.
1665 m
Rasta Bar Jamaica
aprox.
1736 m
Die Stube
aprox.
1926 m
La Strada
aprox.
1237 m
Galleria Art & Coffe
aprox.
1345 m
Kasho Lounge
aprox.
1437 m
Danik Kaffee
aprox.
1517 m
Internet Cafe
aprox.
1618 m
Come Back
aprox.
1626 m
Bistro de l'Arte
aprox.
1694 m
Cafeteca Express
aprox.
1713 m
Open Heart
aprox.
1714 m
Lumea Copiilor
aprox.
1798 m
Tipografia
aprox.
1838 m
Colaj
aprox.
1904 m
Cafeteca
aprox.
1977 m
Melody
aprox.
1258 m
The Vintage Pub
aprox.
1410 m
Formula Pub
aprox.
1479 m
For Sale Pub
aprox.
1495 m
Temple Pub & Grill
aprox.
1509 m
Social Pub
aprox.
1511 m
Times
aprox.
1551 m
Britannia arms
aprox.
1568 m
Deane's Irish Pub & Grill
aprox.
1702 m
Simone
aprox.
1721 m
Michele Pub
aprox.
1761 m
Publick
aprox.
1786 m
The Hockey Pub
aprox.
1880 m
Banca Transilvania
aprox.
434 m
Piraeus Bank
aprox.
451 m
Millennium Bank
aprox.
550 m
CEC Bank
aprox.
554 m
Garanti Bank
aprox.
778 m
Banca Romaneasca
aprox.
865 m
Unicredit Tiriac
aprox.
877 m
Banca ING
aprox.
1001 m
BCR Onix
aprox.
1071 m
Banca Transilvania
aprox.
1110 m
ING
aprox.
1145 m
ING Bank
aprox.
1157 m
BCR
aprox.
1189 m
Banca Transilvania
aprox.
1195 m
Piraeus Bank
aprox.
1200 m
Dacă decizi să te muți în cartierul Brașovul Vechi, vei avea la dispoziție mai multe mijloace de transport public în comun cu care te poți deplasa foarte ușor în alte zone ale orașului. Concret, cartierul este traversat de trei linii de autobuz. Este vorba de autobuzul 5, care leagă Stadionul Municipal de Roman, autobuzul 14, care circulă pe traseul Livada Poștei - Fabrica de Var, și autobuzul 28, care pornește din Livada Poștei și are capăt de linie la Fundăturii. Totodată, la marginea cartierului mai circulă două linii de autobuz. Și anume, linia 22, care pornește de la Stadionul Tineretului și are capăt la Saturn, și linia 41, care circulă pe traseul Lujerului - Livada Poștei. De asemenea, la limita cu cartierul Blumăna, Brașovul Vechi mai este străbătut de trei linii de autobuz. Autobuzul 1 leagă Livada Poștei de Triaj, autobuzul 2 circulă pe traseul Livada Poștei - Rulmentul, iar linia 4 leagă Liva Poștei de Gara Brașov.
Între granițele acestui cartier nu ai foarte multe alternative din punct de vedere educațional. Concret, găsești o singură unitate de învățământ de stat. Astfel, pe str. Colonel Ion Buzoianu funcționează Liceul Vocațional de Muzică "Tudor Ciortea". De asemenea, în zonă își desfășoară activitatea un centru educațional care oferă cursuri IT, situat pe str. Doctor Ion Rațiu, un altul artistic, pe str. Doctor Ion Rațiu, și o școală teologică destinată persoanelor de etnie romă, pe str. Alexandru Ioan Cuza. Însă mai multe oportunități sunt în cartierul vecin Blumăna. Aici își desfășoară activitatea Universitatea Transilvania, cea mai mare instituție de învățământ superior din centrul României, care numără 18 facultăți. Totodată, în Blumăna găsești și cinci licee și colegii la care poți să-ți înscrii copilul.
Pentru cumpărături, în cartierul Brașovul Vechi găsești, pe lângă micile magazine, și un supermarket Lidl, pe str. Alexandru Ioan Cuza. În zonă nu își desfășoară activitatea niciun mall, însă un centru comercial găsești în apropiere, în cartierul vecin. Este vorba de Star, în care sunt deschise diferite magazine de unde poți să cumperi ce ai nevoie. Aici găsești și un supermarket Carrefour. Totodată, în cartierul vecin Blumăna poți să faci cumpărături de la un alt supermarket Carrefour, plus unul Mega Image și altul Profi.
Pentru că vorbim de un cartier aflat în centrul orașului Brașov, cea mai aglomerată zonă, există o problemă privind găsirea cu ușurință a unui loc de parcare în Brașov Vechi.
La capitolul recreere, cartierul Brașovul Vechi stă foarte bine. Parcul Central "Nicolae Titulescu", cel mai mare din Brașov, se află în zonă. Acesta datează din jurul anului 1885 și este unul modern și bine întreținut. Nu foarte departe găsești și Parcul "Livada Poștei", ideal pentru plimbări relaxante în natură. De asemenea, în apropiere de Casa Armatei se află o frumoasă fântână arteziană, cea mai veche din Brașov, fiind realizată în jurul anului 1900. Un alt obiectiv turistic important este reprezentat de Cetățuia de pe Strajă, una dintre cele mai importante fortificații medievale din România. Totodată, foarte aproape de acest cartier se află Biserica Neagră, simbolul orașului Brașov.
Din punct de vedere medical, în cartierul Brașov Vechi își desfășoară activitatea Spitalul de Psihiatrie și Neurologie, pe str. Mihai Eminescu. De asemenea, în apropiere, pe str. Nicolae Iorga, funcționează trei clinici medicale private: prima tratează varicele, a doua psoriazisul, iar a treia diferite răni. Între granițele acestui cartier funcționează și un spital privat de recuperare medicală, pe str. Lungă, iar lângă el, pe aceeași stradă, găsești și un laborator medical particular, precum și o clinică de stomatologie. De asemenea, un alt centru medical modern se află și pe str. Alexandru Ioan Cuza.
Dacă intenționezi să iei masa în oraș, la capitolul gastronomie găsești în cartierul Brașovul Vechi mai multe alternative. De menționat ar fi o cafenea selectă situată pe str. Colonel Ion Buzoianu, și un restaurant cu bar, pe str. Alexandru Ioan Cuza. De asemenea, un restaurant cu specific italian găsești pe str. Doctor Ion Cantacuzino, unul cu preparate la grătar pe str. Crișan, iar alte două cu specific internațional pe str. Șirul Livezii și pe str. Lungă. Pentru o ofertă și mai diversificată, poți merge în cartierul vecin Blumăna, unde se află și Biserica Neagră, simbolul orașului Brașov, în jurul căreia găsești numeroase cafenele și restaurante pentru toate gusturile.
Din punct de vedere bancar, în cartierul Brașovul Vechi nu ai alternative. Însă acest lucru nu ar trebui să reprezinte o mare problemă, în condițiile în care în cartierul Blumăna, aflat în apropiere, găsești numerose sucursale bancare și bancomate alte unor bănci precum Banca Transilvania, BRD, Raiffeisen Bank sau UniCredit Bank.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
350.000 €
Brașov, Ultracentral
3 camere
135 mp
504 mp teren
340.000 €
Brașov, Central
6 camere
265 mp
277 mp teren
295.000 €
Brașov, Central
8 camere
220 mp
200 mp teren
489.900 €
Brașov, Central
7 camere
330 mp
340 mp teren
325.000 €
Brașov, Central
5 camere
160 mp
230 mp teren
374.990 €
Brașov, Aurel Vlaicu
6 camere
281,3 mp
467,6 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 3 camere de vânzare în zona Central, Brașov
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Decent Real Estate S.r.l
Preț total1.926.625 RON (378.095 €)
Costuri cu achiziția15.775 RON
Preț de achiziție1.910.850 RON
Costuri cu achiziția15.775 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial12.909 RON
Taxă înscriere OCPI2.866 RON
Preț de achiziție1.910.850 RON
Preț locuință1.910.850 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total308.800 RON (60.601 €)
Avans (15%)286.628 RON
Cost achitat în prima lună3.693 RON
Costuri cu achiziția18.479 RON
Cost achitat în prima lună3.693 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)8.512 RON
Asigurare anuală imobil1.911 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția18.479 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial12.909 RON
Taxă întabulare OCPI2.866 RON
Autentificare contract credit2.704 RON
Preț de achiziție1.910.850 RON
Preț locuință1.910.850 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.910.850 RON
Preț locuință1.910.850 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim1.304.474 RON
Credit pe 30 de ani606.376 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.261 RON
Depozit colateral12.783 RON
Comision de garantare FNGCIMM159 RON
Asigurare anuală imobil1.911 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale2.051 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI2.051 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
