30
- % Comision 0% cumpărător
Vila exclusivista, aspect modern in eleganta prezentare, Central, Brasov
Descriere casă
Comision cumparator 0%.
ASCENDENT IMOBILIARE
este onorata sa va propuna spre vanzare o vila deosebita situata intr-o zona verde si linistita, la doar 8 minute de mers de Centrul Istoric si de Biserica Neagra.
O proprietate cu adevarat speciala, destinata celor care apreciaza finisajele moderne, spatiul, intimitatea si proximitatea fata de cele mai importante repere ale orasului.
Amplasata pe un teren de 623 mp, cu acces din doua strazi, vila se desfasoara pe 281 mp utili distribuiti inteligent pe mai multe niveluri, intr-o configuratie arhitecturala rar intalnita, care pune in valoare atat confortul rezidentei, cat si relatia permanenta cu spatiile exterioare.
Mansarda gazduieste un spatiu tip loft de aproximativ 40 mp, ideal pentru birou, atelier creativ, studio sau zona de relaxare, beneficiind de acces direct catre propria terasa.
Etajul este dedicat zonei private si cuprinde doua dormitoare, o biblioteca eleganta, hol generos, baie spatioasa si acces catre o terasa impresionanta de peste 32 mp, de unde se deschid privelisti spectaculoase catre Tampa si imprejurimile verzi ale zonei.
La parter se afla dormitorul matrimonial, prevazut cu dressing si baie proprie, un al doilea dormitor cu balcon, baie, hol si un spatiu multifunctional cu incalzire in pardoseala, care poate fi utilizat atat ca garaj, cat si ca sala de fitness.
Demisolul reprezinta adevarata inima a casei, un spatiu generos si luminos ce reuneste livingul cu acces direct catre o terasa superba ce face trecerea naturala spre gradina, zona de dining, bucataria, grupul sanitar de serviciu, camera tehnica si antreul, iar subsolul gazduieste o pivnita foarte eficienta, de cca 17,5 mp.
Proprietatea este completata de spații suplimentare extrem de utile: precum pivnita si zonele de depozitare amenajate adiacent si sub terasa.
Caracteristici principale:
281 mp suprafata utila;
623 mp teren;
Acces din doua strazi;
4 dormitoare si loft de 40 mp;
Terasa panoramica de peste 32 mp cu vedere catre Tampa;
Multiple spatii exterioare pentru relaxare;
Garaj sau sala de fitness;
Pivnita si spatii de depozitare;
Finisaje moderne, de calitate superioara;
Pozitionarea la doar cativa pasi de toate punctele de interes local, precum universitate, scoala, gradinita, magazine, statii RATBV si de centrul istoric.
Din punct de vedere tehnic, imobilul se remarca prin faptul ca detine incalzire in pardoseala pe toata suprafata interioara, inclusiv in garaj, dar si sistem de degivrare la treptele exterioare, pardoseli cu parchet natural si mozaic turnat marca Terrazzo, tamplarie tripan, curent trifazic, sistem de panouri solare si fotovoltaice de 7 kw cu invertor de 8 kw.
O proprietate aparte, care îmbină perfect avantajele unei locații centrale cu atmosfera unei reședințe retrase, înconjurate de natură și liniște.
Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari private, va invitam sa ne contactati.
Consultant dedicat ofertei,
GEORGE MOSOR
Telefon whatsapp
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Centrală proprie
Beci
2 Parcări
1 Garaj
Renovat
Detalii casă
ID anunț:
X50611CO1
Copiat!
275613869
Copiat!
Actualizat în: 02 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
375 mp
Suprafață desfășurată:
375 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
4
Nr. balcoane / Terase / Logii:
1
Nr. terase:
3
Suprafață terase:
70 mp
Nr. fronturi stradale:
2
Front stradal:
115 m
Învelitoare acoperiș:
Țiglă
An construcție:
1970 (Finalizată)
Structură rezistență:
Altele
Etaj:
Etaj 1 / 1
Regim înălțime:
S+D+P+1E+M
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Destinație
Birouri
Jaluzele
Orizontale
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Rulouri/Obloane
Lemn
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Diverse
Scară interioară
Sistem de alarmă
Alte spații utile
WC Serviciu
Dressing
Dependințe
Utilități
Apă
Curent trifazic
Curent
Gaze
Canalizare
CATV
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
0%
Certificat energetic:
Clasa energetică:
B
Consumul total specific de energie primară:
63 kWh
Indicele de emisii echivalent CO2:
108
Vecinătăți:
Scoala/gradinita, Centru universitar, Parc, Hotel, Intersectie circulata, Trafic Pietonal, Zona comerciala, Autobuz
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Memorandumului, liniile 14,28,5,41
Stații autobuz
aprox.
179
m
Memo
Stații autobuz
aprox.
187
m
Statia Carierei, linia 14 si 14barat
Stații autobuz
aprox.
367
m
Gara Bartolomeu
Stații tren
aprox.
966
m
Școală
Școala Generală nr. 14
Școli
aprox.
472
m
Grupul Scolar Auto
Școli
aprox.
477
m
Gradinita cu program normal nr. 4 (fosta nr. 15)
Gradinițe
aprox.
481
m
Universitatea Creștină "Dimitre Cantemir"
Universități
aprox.
999
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
328
m
Teren Sport
Terenuri sport
aprox.
568
m
Kaufland
Supermarket
aprox.
748
m
Magazinul Star
Mall
aprox.
1847
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Brașov
- Case individuale de vânzare în Stupini
- Case individuale de vânzare în Centrul Istoric
- Case individuale de vânzare în Schei
- Case individuale de vânzare în Exterior Est
- Case individuale de vânzare în Bartolomeu
- Case individuale de vânzare în Tractorul
- Case individuale de vânzare în Brașovul Vechi
- Case individuale de vânzare în Centrul Civic
- Case individuale de vânzare în Noua
- Case individuale de vânzare în Griviței
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
