Blitz oferă spre vânzare o proprietate versatilă, ideală atât pentru locuit, cât și pentru desfășurarea unei afaceri 💼. Imobilul este structurat pe parter + etaj 1 + mansardă, amplasat pe un teren generos de 446 mp, cu două fronturi stradale (13 m și 29 m) 🚗, oferind acces facil inclusiv auto în curte.
📍 Situată într-o zonă circulată, la stradă principală, proprietatea este perfectă pentru activități comerciale sau servicii. În trecut a funcționat ca spațiu de procesare carne, fiind dotată cu multiple anexe: zone de depozitare, camere frigorifice ❄️, vestiare și grupuri sanitare conforme cerințelor DSP.
🏠 Partea rezidențială oferă confort sporit, cu 2 livinguri spațioase, 3 bucătării 🍽️ și 5 băi, fiind ideală pentru o familie numeroasă sau pentru conversie în spații de cazare. Mansarda și etajul pot fi reconfigurate după preferințe 🛠️.
🌄 Beneficiază de balcoane generoase, cu vedere superbă către munți și oraș, oferind un plus de valoare și relaxare.
🔌 Toate utilitățile sunt disponibile, iar proprietatea este pretabilă pentru diverse activități: birouri, clinică, cabinet, magazin sau livrări (Glovo etc.).
💰 Preț ușor negociabil.
📞 Vă așteptăm cu drag la vizionare!
Cod ofertă / ID BLITZ: P168376
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Curte
Calorifere
Centrală proprie
3 Parcări
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
XFTI1158SCopiat!275500142Copiat!
Actualizat în: 12 Mai 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
600 mp
Nr. bucătării:
3
Nr. băi:
4
Nr. balcoane / Terase / Logii:
2
Nr. terase:
1
An construcție:
2007 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
P+2E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Aragaz
Mașină spălat vase
TV
Hotă
Diverse
Scară interioară
Senzor de fum
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Școli
Gradinițe
Universități
Supermarket
Mall
Parcări
Piețe publice
Terenuri sport
Parcuri
Spital
Farmacie
Restaurant
Cafenea
Bar
Pub
Bancă
Piata Unirii
aprox.
53 m
Statia Piata Unirii , linia 50, 50barat, 51,52
aprox.
61 m
Statia Piata Unirii , linia 50, 50barat, 51,52
aprox.
67 m
Piata Unirii
aprox.
67 m
Statia Ilie Birt , linia 50, 50barat, 51,52
aprox.
94 m
Statia Pe Tocile , linia 50, 50barat, 51,52
aprox.
416 m
Brancoveanu
aprox.
417 m
Statia "Brancoveanu", linia 50,50barat,51,52
aprox.
426 m
Pe Tocile
aprox.
439 m
Statia Liceul Saguna, linia 50, 50barat, 51,52
aprox.
464 m
Liceul Saguna
aprox.
477 m
Statia Facultativa, linia 50 barat
aprox.
520 m
Statia "Biserica Neagra", linia 50,50barat,51,52
aprox.
639 m
Biserica Neagra
aprox.
657 m
Statia Junilor, linia 50barat
aprox.
966 m
Grupul Scolar Industrial C. Brancoveanu
aprox.
171 m
Liceul Pedagogic
aprox.
181 m
Liceul Andrei Muresanu
aprox.
200 m
Colegiul National "Andrei Saguna"
aprox.
389 m
Inspectoratul Scolar Judetean
aprox.
467 m
Liceului cu Program Sportiv Brasov
aprox.
612 m
Liceul Sportiv
aprox.
620 m
Grupul Scolar Silvic "N. Rucareanu"
aprox.
661 m
Grupul Scolar de Industrie Usoara
aprox.
704 m
Liceul Teoretic J. Honterus
aprox.
790 m
Seminarul Teologic Ortodox Dumitru Staniloaie
aprox.
817 m
liceul teoretic Johannes Honterus
aprox.
873 m
Colegiul National Aprily Lajos
aprox.
1128 m
Liceul Aprily Lajos
aprox.
1141 m
Scola generala nr. 6
aprox.
1223 m
Gradinita nr. 2
aprox.
173 m
Gradinita cu program prelungit nr. 1 (fosta nr. 32)
aprox.
243 m
Gradinita cu program normal nr. 1A (fosta nr.21)
aprox.
707 m
Gradinita cu program normal nr. 3 (fosta nr. 1)
aprox.
1548 m
Gradinita cu program normal nr. 4A (fosta nr. 22)
aprox.
1667 m
Facultatea de Muzica
aprox.
392 m
Facultatea de Muzica Brasov
aprox.
400 m
Facultatea de Silvicultura
aprox.
623 m
Facultatea de Silvicultură. Corp "S"
aprox.
629 m
Corpul T al Universitatii Transilvania (en)
aprox.
1392 m
Universitatea Transilvania Corp T
aprox.
1403 m
Facultatea de Psihologie si Stiintele Educatiei
aprox.
1424 m
Universitatea Transilvania. Corp "K"
aprox.
1425 m
Universitatea Transilvania Corp N
aprox.
1497 m
Facultatea de Alimentatie si Turism
aprox.
1537 m
Universitatea Transilvania. Corp "R"
aprox.
1560 m
American Hotel Academy
aprox.
1880 m
Universitatea Transilvania Corp "M"
aprox.
1881 m
Supermarket Dodo
aprox.
928 m
Sergiana
aprox.
1227 m
STAR
aprox.
1627 m
LeFruMarin
aprox.
1669 m
Magazinul Star
aprox.
1614 m
Parcare
aprox.
75 m
Parcare
aprox.
254 m
Parcare cu plata
aprox.
564 m
Parcare cu plata
aprox.
565 m
Parcare cu plata
aprox.
667 m
Parcare cu plata
aprox.
764 m
Parcare cu plata
aprox.
918 m
Parcare
aprox.
925 m
Parcare cu plata
aprox.
1013 m
Parcare cu plata
aprox.
1110 m
Parcare cu plata
aprox.
1114 m
Parcare cu plata
aprox.
1160 m
Parcare
aprox.
1181 m
Parcare
aprox.
1187 m
Parcare cu plata
aprox.
1192 m
Piața Unirii
aprox.
19 m
Honterus Courtyard(Square)
aprox.
832 m
Piata Sfatului
aprox.
985 m
Piața George Enescu
aprox.
1124 m
Teren sportiv
aprox.
452 m
Teren fotbal
aprox.
490 m
Teren sportiv
aprox.
522 m
Loc de joaca
aprox.
542 m
Teren sportiv
aprox.
614 m
Teren sportiv
aprox.
644 m
Teren sportiv
aprox.
650 m
Teren sportiv
aprox.
663 m
Teren sportiv
aprox.
669 m
Teren sportiv
aprox.
682 m
Teren sportiv
aprox.
894 m
Teren Tenis/Volei
aprox.
952 m
Teren sportiv
aprox.
1230 m
Teren sportiv
aprox.
1246 m
Teren baschet
aprox.
1259 m
Parcul Gheorghe Dima
aprox.
512 m
Parcul Ciprian Porumbescu
aprox.
512 m
Parc
aprox.
582 m
Parc Ecaterina
aprox.
607 m
Baza Sportivă Olimpia
aprox.
651 m
Loc de joaca pentru copii
aprox.
772 m
Padure
aprox.
925 m
Parc Turnuri
aprox.
938 m
Tâmpa
aprox.
1201 m
Parc
aprox.
1236 m
Parcul Livada Poștei
aprox.
1243 m
Parc Rudolf
aprox.
1324 m
Parcul Aro
aprox.
1347 m
Parcul Nicolae Titulescu
aprox.
1443 m
Loc de joaca pentru copii
aprox.
1479 m
Spitalul de Psihiatrie si Neurologie
aprox.
441 m
Spital Judetean Oncologie
aprox.
441 m
Spitalul Judetean Dermato-Venerice
aprox.
571 m
Brasov Maternity (en)
aprox.
630 m
Spitalul clinic de ginecologie Dr. Ioan Aurel Sbarcea - Brasov
aprox.
647 m
Spitalul Clinic de Pneumoftiziologie Brasov - Pavilionul I
aprox.
908 m
Pavilionul VI
aprox.
979 m
Pavilionul II
aprox.
993 m
Pavilionul V
aprox.
1008 m
Pavilionul III
aprox.
1050 m
Spitalul Clinic de Pneumoftiziologie
aprox.
1105 m
Bioclinica
aprox.
1576 m
Spitalul de Neuro-Psihiatrie
aprox.
1608 m
Spitalul de Neuropsihiatrie
aprox.
1652 m
Spitalul Militar
aprox.
1782 m
HelpNet
aprox.
1156 m
Sic Volo
aprox.
1160 m
HelpNet
aprox.
1162 m
Toro Optic Ophtalmologie
aprox.
1218 m
SensiBlu
aprox.
1657 m
Siderea Farm
aprox.
1679 m
Catena
aprox.
1707 m
Casa Romaneasca
aprox.
25 m
Casa Romaneasca
aprox.
25 m
Hotel Curtea Brasoveana
aprox.
65 m
Old City
aprox.
79 m
Hotel Coroana Brasovului
aprox.
96 m
La Sueta
aprox.
786 m
Restaurant Transilvania
aprox.
870 m
Poarta Schei 4
aprox.
872 m
Bella Muzica
aprox.
907 m
Rawdia Brasov
aprox.
924 m
Gott
aprox.
929 m
Casa Hirscher
aprox.
936 m
Gaura Dulce
aprox.
974 m
Restaurantul Piața Sfatului
aprox.
982 m
Restaurant La Ceaun
aprox.
984 m
Ceai et caetera
aprox.
330 m
Cafeteca
aprox.
923 m
Colaj
aprox.
932 m
Tipografia
aprox.
1070 m
Come Back
aprox.
1139 m
Bistro de l'Arte
aprox.
1152 m
Open Heart
aprox.
1178 m
Internet Cafe
aprox.
1196 m
Kasho Lounge
aprox.
1230 m
Cafeteca Express
aprox.
1231 m
Lumea Copiilor
aprox.
1597 m
Galleria Art & Coffe
aprox.
1653 m
Die Stube
aprox.
1025 m
Rasta Bar Jamaica
aprox.
1199 m
L'Etage
aprox.
1340 m
Festival '39
aprox.
1409 m
Beraria Ciucas
aprox.
1439 m
Croitoria de cafea
aprox.
1941 m
Publick
aprox.
1063 m
Michele Pub
aprox.
1113 m
The Hockey Pub
aprox.
1121 m
Deane's Irish Pub & Grill
aprox.
1214 m
Formula Pub
aprox.
1236 m
The Vintage Pub
aprox.
1268 m
Britannia arms
aprox.
1456 m
Simone
aprox.
1492 m
Times
aprox.
1500 m
For Sale Pub
aprox.
1980 m
CEC Bank
aprox.
1037 m
BRD
aprox.
1053 m
MKB Romexterra Bank
aprox.
1148 m
OTP bank
aprox.
1403 m
Citybank
aprox.
1476 m
Banca Transilvania
aprox.
1513 m
OTP Bank
aprox.
1662 m
Bancpost
aprox.
1675 m
ING BANK, ING ASIGURARI DE VIATA
aprox.
1687 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1688 m
Bank of Cyprus
aprox.
1707 m
Libra Bank
aprox.
1707 m
Dacă decizi să te muți în cartierul Brașovul Vechi, vei avea la dispoziție mai multe mijloace de transport public în comun cu care te poți deplasa foarte ușor în alte zone ale orașului. Concret, cartierul este traversat de trei linii de autobuz. Este vorba de autobuzul 5, care leagă Stadionul Municipal de Roman, autobuzul 14, care circulă pe traseul Livada Poștei - Fabrica de Var, și autobuzul 28, care pornește din Livada Poștei și are capăt de linie la Fundăturii. Totodată, la marginea cartierului mai circulă două linii de autobuz. Și anume, linia 22, care pornește de la Stadionul Tineretului și are capăt la Saturn, și linia 41, care circulă pe traseul Lujerului - Livada Poștei. De asemenea, la limita cu cartierul Blumăna, Brașovul Vechi mai este străbătut de trei linii de autobuz. Autobuzul 1 leagă Livada Poștei de Triaj, autobuzul 2 circulă pe traseul Livada Poștei - Rulmentul, iar linia 4 leagă Liva Poștei de Gara Brașov.
Între granițele acestui cartier nu ai foarte multe alternative din punct de vedere educațional. Concret, găsești o singură unitate de învățământ de stat. Astfel, pe str. Colonel Ion Buzoianu funcționează Liceul Vocațional de Muzică "Tudor Ciortea". De asemenea, în zonă își desfășoară activitatea un centru educațional care oferă cursuri IT, situat pe str. Doctor Ion Rațiu, un altul artistic, pe str. Doctor Ion Rațiu, și o școală teologică destinată persoanelor de etnie romă, pe str. Alexandru Ioan Cuza. Însă mai multe oportunități sunt în cartierul vecin Blumăna. Aici își desfășoară activitatea Universitatea Transilvania, cea mai mare instituție de învățământ superior din centrul României, care numără 18 facultăți. Totodată, în Blumăna găsești și cinci licee și colegii la care poți să-ți înscrii copilul.
Pentru cumpărături, în cartierul Brașovul Vechi găsești, pe lângă micile magazine, și un supermarket Lidl, pe str. Alexandru Ioan Cuza. În zonă nu își desfășoară activitatea niciun mall, însă un centru comercial găsești în apropiere, în cartierul vecin. Este vorba de Star, în care sunt deschise diferite magazine de unde poți să cumperi ce ai nevoie. Aici găsești și un supermarket Carrefour. Totodată, în cartierul vecin Blumăna poți să faci cumpărături de la un alt supermarket Carrefour, plus unul Mega Image și altul Profi.
Pentru că vorbim de un cartier aflat în centrul orașului Brașov, cea mai aglomerată zonă, există o problemă privind găsirea cu ușurință a unui loc de parcare în Brașov Vechi.
La capitolul recreere, cartierul Brașovul Vechi stă foarte bine. Parcul Central "Nicolae Titulescu", cel mai mare din Brașov, se află în zonă. Acesta datează din jurul anului 1885 și este unul modern și bine întreținut. Nu foarte departe găsești și Parcul "Livada Poștei", ideal pentru plimbări relaxante în natură. De asemenea, în apropiere de Casa Armatei se află o frumoasă fântână arteziană, cea mai veche din Brașov, fiind realizată în jurul anului 1900. Un alt obiectiv turistic important este reprezentat de Cetățuia de pe Strajă, una dintre cele mai importante fortificații medievale din România. Totodată, foarte aproape de acest cartier se află Biserica Neagră, simbolul orașului Brașov.
Din punct de vedere medical, în cartierul Brașov Vechi își desfășoară activitatea Spitalul de Psihiatrie și Neurologie, pe str. Mihai Eminescu. De asemenea, în apropiere, pe str. Nicolae Iorga, funcționează trei clinici medicale private: prima tratează varicele, a doua psoriazisul, iar a treia diferite răni. Între granițele acestui cartier funcționează și un spital privat de recuperare medicală, pe str. Lungă, iar lângă el, pe aceeași stradă, găsești și un laborator medical particular, precum și o clinică de stomatologie. De asemenea, un alt centru medical modern se află și pe str. Alexandru Ioan Cuza.
Dacă intenționezi să iei masa în oraș, la capitolul gastronomie găsești în cartierul Brașovul Vechi mai multe alternative. De menționat ar fi o cafenea selectă situată pe str. Colonel Ion Buzoianu, și un restaurant cu bar, pe str. Alexandru Ioan Cuza. De asemenea, un restaurant cu specific italian găsești pe str. Doctor Ion Cantacuzino, unul cu preparate la grătar pe str. Crișan, iar alte două cu specific internațional pe str. Șirul Livezii și pe str. Lungă. Pentru o ofertă și mai diversificată, poți merge în cartierul vecin Blumăna, unde se află și Biserica Neagră, simbolul orașului Brașov, în jurul căreia găsești numeroase cafenele și restaurante pentru toate gusturile.
Din punct de vedere bancar, în cartierul Brașovul Vechi nu ai alternative. Însă acest lucru nu ar trebui să reprezinte o mare problemă, în condițiile în care în cartierul Blumăna, aflat în apropiere, găsești numerose sucursale bancare și bancomate alte unor bănci precum Banca Transilvania, BRD, Raiffeisen Bank sau UniCredit Bank.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
520.000 €
Brașov, Bartolomeu
6 camere
240 mp
1.080 mp teren
520.000 €
Brașov, Central
6 camere
230 mp
382 mp teren
549.000 €
Brașov, Bartolomeu
5 camere
245 mp
500 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Central, Brașov
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Blitz
