CASA BOIEREASCA -ZONA SUPERBA - CU UN PEISAJ MIRIFIC- COMISION 0%
20

20

CASA BOIEREASCA -ZONA SUPERBA - CU UN PEISAJ MIRIFIC- COMISION 0%

770.000 €

Centrul Civic, Brașov

€ simulează credit

Nr. cam.:
10
Sup. utilă:
402 mp
Sup. teren:
652 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere casă

Imobiliare CLAU DAVID vă propune spre vânzare o proprietate , cu adevărat spectaculoasă – o casă boierească de inspirație barocă, situată într-o zonă liniștită, aproape de centrul istoric al Brașovului, cu o priveliște mirifică ce îți taie respirația. Această reședință impunătoare, se așază elegant pe un teren generos de 652 mp, cu o suprafață utilă a casei de 402 mp, având o amprentă la sol de 265 mp și fiind completată de un garaj de 31 mp și un front stradal de 51 ml. Intrând pe această proprietate, simți imediat echilibrul dintre istorie, rafinament și libertatea de a trăi în armonie. Compartimentare și detalii tehnice Parter – 181 mp utili Un living generos unde lumina naturală învăluie spațiul cu 3 camere spațioase (una cu dressing și acces direct către o terasă de 20 mp), o bucătărie aerisită, 2 băi și un hol primitor care face legătura cu casa scării. Mansardă – 129 mp utili Aici găsim un al doilea living si inca 3 dormitoare primitoare, o bucătărie, o baie și un hol larg. Deasupra zonei de living și bucătărie există și un pod de 50 mp, ideal pentru depozitare sau chiar pentru amenajări creative. Subsol – 92 mp utili Spațiul perfect pentru relaxare și funcționalitate: 2 camere, o cameră tehnică, o pivniță autentică pentru vinuri și o baie de serviciu. Această proprietate este multifuncțională – ideală pentru: - Reședință privată de lux, pentru o familie care caută eleganță și confort. - Pensiune boutique de prestigiu, unde turiștii să descopere farmecul Brașovului autentic. - Sediu de firmă reprezentativ, cu birouri spațioase și atmosferă rafinată. - Clinică privată, școală sau grădiniță de elită, datorită compartimentării generoase și amplasamentului strategic. Este o proprietate unde fiecare cameră respiră spațiu, unde liniștea zonei se îmbină cu apropierea de obiectivele turistice și comerciale ale Brașovului. O casă în care lumina, aerul curat și priveliștea creează un sentiment unic de libertate și inspirație. Este genul de loc care îți spune, de la prima vizită: „Aici vreau să trăiesc. Aici vreau să îmi scriu povestea.” Vă invităm cu drag la vizionare, să descoperim împreună frumusețea și eleganța acestei case boierești din Brașov.
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Grădină Curte Calorifere Centrală proprie Sobă/teracotă Beci 2 Parcări 1 Garaj Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XC2H0102G Copiat! 268923945 Copiat!
Actualizat în: 19 August 2025
Suprafață construită: 265 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 4
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 20 mp
Nr. fronturi stradale: 2
Front stradal: 51 m
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 1980 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: S+P+M

Utilități

Destinație
Rezidențial De vacanță Birouri Comercial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
PVC
Uși interior
Lemn
Contorizare
Contor gaz Apometre
Diverse
Scară interioară Telecomandă poartă garaj Sistem de alarmă
Alte spații utile
WC Serviciu Dressing Spațiu depozitare
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Gaze CATV Curent Canalizare Apă Curent trifazic
Internet
Cablu Fibră optică
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: C

Vicii:

NU SUNT

Vecinătăți:

AFI, PREFECTURA, TEATRUL DRAMATIC, MAGAZIN STAR, STR REPUBLICII, CENTRUL ISTORIC

Alte detalii:

- casa are 2 centrale pe gaz si un boiler suplimentare pentru panouri fotovoltaice ( daca se doreste )
- casa se vinde nemobilata
- casa poate fi pretabila de locuit de lux pentru o familie, dar si alte activitati: pensiune, clinica, scoala particulara de prestigiu, gradinita privata, sediu firma multiple birouri

Alte detalii despre preț:

negociabil

Disponibilitate proprietate:

IMEDIAT

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Star
Stații autobuz aprox. 250 m
bus-station
Statia Star , linia 50, 50barat, 51,52
Stații autobuz aprox. 275 m
bus-station
Statia "Teatrul Dramatic", linia 2,17,31,36,5,6,16,1,4,34,37
Stații autobuz aprox. 296 m
bus-station
Teatrul Dramatic
Stații autobuz aprox. 307 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita 12A
Gradinițe aprox. 152 m
university
American Hotel Academy
Universități aprox. 286 m
kindergarten
Gradinita 12
Gradinițe aprox. 300 m
school
FasTracKids
Școli aprox. 388 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parcul de la Teatrul Dramatic
Parcuri aprox. 323 m
supermarket
LeFruMarin
Supermarket aprox. 331 m
mall
Magazinul Star
Mall aprox. 374 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 465 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
29.326 RON
Credit ipotecar
33.706 RON
Noua casă
4.062 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

IMOBILIARE CLAU DAVID SRL

Claudia Mada

4.20(5 review-uri)

IMOBILIARE CLAU DAVID SRL

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Centrul Civic, Brașov