16
- Exclusivitate
Casă cu potențial în Centrul Civic Brașov | 4 camere
Descriere casă
Sunt Claudiu Dorobanțu, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central Brașov, iar astăzi vă prezint o proprietate rar întâlnită, situată într-una dintre cele mai căutate zone ale orașului – Centrul Civic, pe strada Karl Lehmann nr. 6.
Dacă vă doriți o casă pe care să o amenajați exact după propriul stil, într-o locație excelentă, această proprietate reprezintă o oportunitate pe care merită să o descoperiți.
Cu o suprafață utilă de aproximativ 150 mp, o amprentă la sol de 104 mp și un teren în suprafață de 104 mp, casa este compartimentată pe demisol, parter și mansardă, oferind multiple posibilități de amenajare și valorificare.
Proprietatea dispune de:
- parter: 2 camere, bucatărie și baie;
- mansardă: 2 camere și baie;
- demisol (beci);
Parterul a beneficiat de lucrări de renovare, fiind necesare doar montarea parchetului și a ușilor interioare pentru finalizare. Mansarda și demisolul oferă noului proprietar posibilitatea de a fi renovate și amenajate în funcție de propriile nevoi și preferințe.
O proprietate cu adevărat valoroasă prin locație!
Poziționarea este, fără îndoială, unul dintre cele mai mari avantaje ale acestei case.
În doar câteva minute de mers pe jos aveți acces la:
- AFI Brașov;
- instituții bancare;
- restaurante și cafenele;
- magazine;
- mijloace de transport;
- școli și grădinițe;
- toate facilitățile necesare unui stil de viață urban.
În plus, proprietatea beneficiază de loc de parcare în fața casei, un avantaj important într-o zonă atât de căutată.
De ce merită această proprietate?
Aceasta nu este doar o casă, ci un proiect cu un potențial deosebit.
- Locație premium, greu de găsit în Brașov;
- Posibilitatea de amenajare completă după propriul gust;
- Potrivită atât pentru locuință, cât și pentru investiție;
- Compartimentare practică și suprafețe generoase;
- Demisol și mansardă ce pot fi transformate în spații funcționale suplimentare;
- Acces rapid către toate punctele de interes ale orașului.
Datorită amplasării excelente, proprietatea este ideală atât pentru locuire permanentă, cât și pentru desfășurarea unor activități de birouri, cabinete, sediu de firmă, sau pentru transformarea într-o locuință de tip boutique ori închiriere în regim hotelier, în funcție de reglementările urbanistice aplicabile.
Dacă sunteți în căutarea unei case într-o zonă centrală, pe care să o transformați într-un spațiu adaptat propriului stil și propriilor nevoi, această proprietate merită cu siguranță o vizionare.
Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție!
Citește mai mult
Citește mai puțin
1 Parcare
Detalii casă
ID anunț:
X56U110UA
Copiat!
275763455
Copiat!
Actualizat în: 16 Iulie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
150 mp
Nr. băi:
2
Nr. balcoane / Terase / Logii:
1
An construcție:
1980
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Comision
standard
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia "Patria", linia 10,7,5barat,3,30,6,52,5,22
Stații autobuz
aprox.
360
m
Patria
Stații autobuz
aprox.
364
m
Gara Brasov Călători CFR
Stații tren
aprox.
1770
m
Statia CFR Brasov
Stații tren
aprox.
1800
m
Școală
Gradinita 12
Gradinițe
aprox.
350
m
Gradinita 12A
Gradinițe
aprox.
424
m
FasTracKids
Școli
aprox.
476
m
Universitatea Europeana Dragan
Universități
aprox.
560
m
Recreere
Dealul Melcilor
Parcuri
aprox.
312
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
591
m
API Biomania
Supermarket
aprox.
600
m
Magazinul Star
Mall
aprox.
810
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Centrul Civic
- Case individuale de vânzare în Brașov
- Case individuale de vânzare în Stupini
- Case individuale de vânzare în Centrul Istoric
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Schei
- Case individuale de vânzare în Exterior Est
- Case individuale de vânzare în Brașovul Vechi
- Case individuale de vânzare în Bartolomeu
- Case individuale de vânzare în Noua
- Case individuale de vânzare în Tractorul
- Case individuale de vânzare în Griviței
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
