Casă Centrul Istoric Brașov, lipit Strada Sforii + business turistic activ
16

Casă Centrul Istoric Brașov, lipit Strada Sforii + business turistic activ

300.000 €

Centrul Istoric, Brașov

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
100 mp
Sup. teren:
51 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere casă

🏛️ PROPRIETATE UNICAT ÎN INIMA BRAȘOVULUI MEDIEVAL Vând casă parter + mansardă situată pe Strada Poarta Schei nr. 19, lipit de celebra Strada Sforii - a treia cea mai îngustă stradă din Europa. Din apartamentul de la etaj se vede direct în Strada Sforii. 📐 STRUCTURĂ ȘI SUPRAFEȚE Total: 100 mp utili, compartimentați în 3 unități independente de cazare: 🔹 PARTER - 2 unități Studio : format din 2 camere - zona de chicinetă + masă cu scaune, baie cu duș si dormitor cu pat dublu - dulap + tv Double Room : cameră cu pat dublu mare + masă cu scaune + baie proprie cu duș 🔹 MANSARDĂ - 1 unitate - acces exterior Apartament Deluxe: Living 29,65 mp + Dormitor 14,27 mp + Baie 4,23 mp + Hol 3,87 mp 📋 În total: 3 camere principale, 3 băi independente, 3 intrări/acces separate + 2 spatii de depozitare in curte sub accesul de la etaj 🔨 STARE TEHNICĂ Renovat integral în 2018 - finisaje moderne, mobilier și dotări complete Centrală termică proprie pe fiecare etaj Internet wifi, cablu TV în toate camerele Bucătării echipate complet (frigider, plită, aparat de cafea, fierbător) Mobilier inclus în preț Carte funciară curată, FĂRĂ SARCINI, fără ipoteci (extras CF disponibil la cerere) 📍 LOCAȚIA - IMPOSIBIL DE REPLICAT 0 metri de Strada Sforii (vedere directă) 2 minute pe jos până în Piața Sfatului 3 minute până la Biserica Neagră Lângă Poarta Schei (monument istoric) Zonă pietonală liniștită, în inima cetății medievale 🏡 Curte comună de 628 mp (cotă-parte conform CF), întreținută impecabil - toți vecinii din curte operează cazare turistică, deci spațiul exterior este permanent curat și liniștit, fără rufe întinse sau aglomerare specifică curților comune. 💼 BUSINESS TURISTIC LA CHEIE - 7 ANI DE ACTIVITATE Proprietatea funcționează ca regim hotelier din 2018 și se vinde împreună cu toate activele operaționale: ✅ Certificat de clasificare turistică valabil (economie ~6 luni birocrație pentru cumpărător) ✅ Cont cu rating 8.8/10 ("Fabulos") ✅ Scor locație 9.7/10 pe Booking (top categoric în Brașov) ✅ Site propriu: ✅ Pagini active Facebook + Instagram ✅ Mobilier, electrocasnice, lenjerii, dotări complete - totul inclus LINk INSTAGRAM : https:// /narrowlane_residence_brasov?igsh=M3RteWI5cnVxMW0x&utm_source=qr LINK BOOKING: https:// /hotel/ro/ .html Mai multe poze/filmari gasiti pe pagina de instagram sau Proprietar persoana fizica. Fara agenti/agentii imobiliare.
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Centrală proprie Renovat

Detalii casă

ID anunț: XV100161K Copiat! 275554530 Copiat!
Actualizat în: 15 Mai 2026
Tip tranzacție: De vânzare de către proprietar
Nr. băi: 3
An construcție: 1950
Regim înălțime: P+2E
Curte/Grădină: Curte comună

Utilități

Utilități
Apă Canalizare Gaze Electricitate CATV Internet
Sistem încălzire
Centrală proprie pe Gaz cu Calorifere
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Biserica Neagra
Stații autobuz aprox. 204 m
bus-station
Statia "Biserica Neagra", linia 50,50barat,51,52
Stații autobuz aprox. 215 m
bus-station
Liceul Saguna
Stații autobuz aprox. 280 m
bus-station
Statia Liceul Saguna, linia 50, 50barat, 51,52
Stații autobuz aprox. 292 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul Teoretic J. Honterus
Școli aprox. 87 m
kindergarten
Gradinita cu program normal nr. 1A (fosta nr.21)
Gradinițe aprox. 93 m
school
liceul teoretic Johannes Honterus
Școli aprox. 139 m
university
Facultatea de Silvicultură. Corp "S"
Universități aprox. 176 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
public-square
Honterus Courtyard(Square)
Piețe publice aprox. 141 m
park
Parc Ecaterina
Parcuri aprox. 175 m
supermarket
Supermarket Dodo
Supermarket aprox. 263 m
mall
Magazinul Star
Mall aprox. 858 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă individuală cu 5 camere în Exterior Est

272.000 €
Brașov, Exterior Est
5 camere
148 mp
418 mp teren
Casă individuală cu 3 camere în Exterior Est

274.800 €
Brașov, Exterior Est
3 camere
103 mp
500 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Exterior Est

298.000 €
Brașov, Exterior Est
4 camere
122 mp
1.000 mp teren

Detalii de contact

Cabal George

Căbăl George

Proprietar

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Centrul Istoric, Brașov