Investiție imobiliară în Brașov, poziție premium, venit constant!
30

20

Investiție imobiliară în Brașov, poziție premium, venit constant!

379.500 €

Centrul Istoric, Brașov

€ simulează credit

Nr. cam.:
6
Sup. utilă:
161 mp
Sup. teren:
147 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere casă

Într-una dintre cele mai circulate și căutate zone ale Brașovului, la intersecția străzii Lunga cu strada De Mijloc, îți prezentăm o proprietate dedicată 100% business-ului si este ideală pentru investitori care caută un activ stabil, complet funcțional, cu randament imediat. Această proprietate reprezintă o afacere la cheie cu două surse clare de venit: Venit pasiv din spațiul comercial stradal, deja închiriat pe termen lung, cu chiriaș stabil Venit semi-pasiv din închirierea în regim hotelier a 3 camere cu baie proprie + un apartament complet utilat, cu clientelă fidelă și rating foarte bun pe Booking Caracteristici cheie ale proprietății: - Suprafață utilă: 161 mp - Suprafață construită: 238 mp - Suprafață teren: 147 mp - Regim de înălțime: S + P + M - Compartimentare ideală pentru activitatea de cazare și spațiu comercial - Renovare integrală în 2020, cu materiale premium și finisaje moderne Tehnologie SMART Home complet integrată, ușor de administrat de la distanță: - Control individual al temperaturii în fiecare cameră - Senzori de gaz și inundație cu notificări în timp real - Senzori de mișcare și sistem de alarmă activabil de pe telefon - Supraveghere video completă - Acces controlat la poartă și ventilație automată pentru mansardă Avantaje pentru investitor: - Afacere funcțională din prima zi, fără investiții suplimentare - Clienți existenți în regim hotelier + prezență online activă - Poziție strategică, cu vizibilitate stradală excelentă - Control și administrare facilă de la distanță prin sistemul smart Aceasta nu este o proprietate de locuit – ci o surse solidă de venit, gândită pentru antreprenori sau investitori care caută stabilitate, control și eficiență într-un oraș turistic cu potențial enorm. Contactează-ne pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare!
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Mobilat Lux Calorifere Centrală proprie

Detalii casă

ID anunț: X56U110PD Copiat! 266801596 Copiat!
Actualizat în: 05 Martie 2026
Suprafață construită: 238 mp
Nr. băi: 6
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 1935
Structură rezistență: Cărămidă

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
PVC
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Hotă
Facilități imobil
Acoperiș Interfon
Internet
Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Bisericii Romane
Stații autobuz aprox. 158 m
bus-station
Statia Bisericii Romane, liniile 14,28,5,41
Stații autobuz aprox. 177 m
bus-station
Statia Bisericii Romane, liniile 14,28,5,41
Stații autobuz aprox. 252 m
train-station
Gara Bartolomeu
Stații tren aprox. 1667 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita cu program normal nr. 4A (fosta nr. 22)
Gradinițe aprox. 66 m
kindergarten
Gradinita cu program normal nr. 3 (fosta nr. 1)
Gradinițe aprox. 230 m
school
Scoala Generala Nr. 12
Școli aprox. 374 m
university
Universitatea Transilvania Corp T
Universități aprox. 719 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Dealul Cetății
Parcuri aprox. 395 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 444 m
supermarket
Sergiana
Supermarket aprox. 661 m
mall
Magazinul Star
Mall aprox. 1116 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
15.926 RON
Credit ipotecar
18.649 RON
Noua casă
2.073 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

RE/MAX Central

Claudiu Cojocaru Sales Associate

RE/MAX Central
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Centrul Istoric, Brașov