21
Proprietate Multifunctionala | Locuire, Investitie sau Business
Descriere casă
LOCALIZARE:
Proprietatea este amplasata in cartierul Noua, o zona recunoscuta pentru liniste, apropierea de natura si atmosfera aerisita, fiind potrivita pentru cei care isi doresc un cadru rezidential retras de agitatia urbana, dar in acelasi timp accesibil catre principalele puncte de interes ale orasului.
In imediata apropiere se afla Gradina Zoologica Brasov, Lacul Noua, zone de agrement, spatii verzi, magazine si mijloace de transport in comun, elemente care contribuie la confortul si functionalitatea vietii de zi cu zi.
DESCRIERE GENERALA:
Proprietatea este dispusa pe un teren in suprafata de 400 mp si este compusa din doua corpuri de casa, o anexa locuibila si garaj.
Datorita compartimentarii si a acceselor separate, imobilul ofera mai multe posibilitati de utilizare. Este potrivit atat pentru doua familii, cat si pentru o familie extinsa sau pentru persoane care isi doresc sa locuiasca si, in acelasi timp, sa dezvolte o activitate de tip business, birou, cabinet, cazare sau inchiriere.
Proprietatea imbina zone deja renovate cu spatii care necesita lucrari de renovare sau finisare, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a le amenaja in functie de propriile nevoi.
COMPARTIMENTARE:
CORPUL 1
Corpul principal este dispus pe regim de inaltime P+1E+M.
Acesta este impartit in doua apartamente independente, fiecare cu intrare separata si utilitati separate.
PARTER:
Apartamentul de la parter este renovat si este compartimentat astfel:
- hol de acces;
- living, cu o duprafata generoasa, in care este inclusa bucataria de tip open-space si zona de dining;
- bucatarie, complet mobilata si utilata;
- dormitorul, care detine acces atat din hol, cat si din living;
- baie, dotata cu dus si aerisire naturala.
ETAJ:
Apartamentul de la etaj necesita renovare integrala si este compus din:
- 2 dormitoare;
- living cu acces catre balcon;
- bucatarie;
- baie;
- balcon inchis, care este spatios, ideal pentru amenajarea unei zone de relaxare.
MANSARDA:
Mansarda poate fi utilizata ca spatiu suplimentar de depozitare sau poate fi valorificata ulterior, in functie de proiectul si necesitatile viitorului proprietar.
ANEXA:
In aceeasi curte se afla si o anexa locuibila, dispusa pe parter, compartimentata astfel:
- 2 camere;
- bucatarie;
- baie.
Aceasta poate fi folosita ca spatiu separat pentru locuit, pentru oaspeti, pentru inchiriere sau pentru desfasurarea unei activitati independente.
CORPUL 2:
Cel de-al doilea corp de casa are o amprenta la sol de aproximativ 45 mp si este dispus pe regim de inaltime P+1E+M.
Constructia se afla la stadiul de gri si necesita lucrari de finisare interioara, oferind posibilitatea amenajarii dupa preferintele noului proprietar.
Detine urmatoarea compartimentare:
PARTER:
- garaj, pentru doua masini.
ETAJ:
La etaj este prevazut un apartament cu scara interioara, compartimentat astfel:
- hol;
- living;
- bucatarie open-space;
- baie de serviciu.
NIVEL SUPERIOR:
- dormitor;
- baie;
- dressing.
DOTARI SI BENEFICII:
- teren in suprafata de aprox. 400 mp;
- utilitati separate pentru unitatile locative;
- centrale termice individuale;
- garaj pentru doua masini;
- posibilitate de parcare in curte;
- beci;
- tamplarie PVC cu geam termopan;
- incalzire prin calorifere;
- posibilitate de adaptare pentru inchiriere, birouri, cabinet sau alte activitati.
IMPREJURIMI:
Imobilul se afla intr-o zona de case, cu acces facil catre zonele verzi si de agrement din cartierul Noua, accesul auto, pana in zona de centru a orasului, facandu-se in cca. 15 minute.
ATRACTII ZONA: Magazine, restaurante, parcuri, scoli, spitale.
ACCESIBILITATE: Transport public în apropiere.
FORMA ACHIZITIONARE: Se accepta plata prin accesare credit.
NOTA:
Se percepe un Comision de 2% + TVA din pretul de tranzactionare.
Informatiile prezentate au caracter informativ si reflecta datele comunicate de catre titularul de drept al imobilului, fara a constitui o oferta contractuala.
Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa fara acordul scris al The Seller and Partners.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Parțial mobilat
Grădină
Curte
Calorifere
Centrală proprie
Beci
2 Parcări
1 Garaj
Detalii casă
ID anunț:
X3I011FTD
Copiat!
275700028
Copiat!
Actualizat în: 29 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Nr. bucătării:
3
Nr. băi:
5
Nr. balcoane / Terase / Logii:
1
Învelitoare acoperiș:
Tabla
An construcție:
1970
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
P+1E+M
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Aragaz
Frigider
Hotă
Mașină de spălat
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Comision
standard
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Onix
Stații autobuz
aprox.
151
m
Statia "Onix", linia 2,36,7,30,51
Stații autobuz
aprox.
154
m
Gara Brasov Călători CFR
Stații tren
aprox.
1014
m
Statia CFR Brasov
Stații tren
aprox.
1031
m
Școală
Gradinita cu program prelungit nr. 10 (fosta nr. 49)
Gradinițe
aprox.
296
m
Gradinita nr. 14A
Gradinițe
aprox.
299
m
Corpul V
Universități
aprox.
325
m
Colegiul National "Dr Ioan Mesota"
Școli
aprox.
415
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
120
m
Carrefour Market
Supermarket
aprox.
129
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
508
m
Magazinul Star
Mall
aprox.
1364
m
Istoricul prețurilor
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Noua
- Case individuale de vânzare în Brașov
- Case individuale de vânzare în Stupini
- Case individuale de vânzare în Centrul Istoric
- Case individuale de vânzare în Schei
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Brașovul Vechi
- Case individuale de vânzare în Exterior Est
- Case individuale de vânzare în Bartolomeu
- Case individuale de vânzare în Centrul Civic
- Case individuale de vânzare în Tractorul
- Case individuale de vânzare în Griviței
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
