Vanzare două vile, cu potential investitional în Brașov, cartier Șchei
29

20

Vanzare două vile, cu potential investitional în Brașov, cartier Șchei

995.000 €

Schei, Brașov

€ simulează credit

Nr. cam.:
24
Sup. utilă:
859 mp
Sup. teren:
3.140 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere casă

Vă propunem pentru achiziție o proprietate cu o poziționare greu de replicat, în cartierul Șchei, la doar câțiva pași de reperele iconice ale orașului: Biserica Neagră, Piața Sfatului, Biserica Sf. Nicolae, Prima Școală Românească și Piața Unirii cu acces rapid spre Poiana Brașov. Cu o suprafață totală de 3140 mp de teren, împădurit parțial și vecin cu pădurea, acest loc respiră natură, dar trăiește în oraș. În această oază urbană se află 2 clădiri distincte, fiecare având caracteristici speciale și oferind numeroase opțiuni de utilizare. Deschiderea de pe strada Traian Demetrescu, urmată de aleea pietruită ce străbate grădina, te poartă către o construcție elegantă, situată strategic în cel mai înalt punct al proprietății, de unde se deschide o panoramă impresionantă asupra centrului istoric al Brașovului. Cu o suprafață utilă desfășurată de 271,5 mp, această locuință reprezintă o opțiune ideală atât pentru o reședință exclusivistă, cât și pentru o pensiune boutique cu un ambient intim, în care liniștea pădurii înconjurătoare oferă un cadru de relaxare desăvârșit. Compartimentarea casei: parter, etaj și mansardă. https:// /show/?m=LtahtNPJy1D Clădirea de la nivelul străzii, construită în 2009 cu suprafață utilă desfășurată de 587,5 mp, este dispusă din 4 niveluri: parterul 1, hol, cabinet, sală tehnică, vestiar și grupuri sanitare; parterul 2 include 7 camere, o sală de așteptare, grup sanitar și hol; etajul cuprinde living, 2 camere, bucătărie, terasă, 2 băi și hol; mansardă, oferă un spațiu generos cu living, 3 camere, bucătărie, 2 băi și hol. https:// /show/?m=4qTqTaGmv35 Această clădire, construită pe cadre, este ideală pentru o clinică medicală, o pensiune cu restaurant sau spații de birouri, fiind prevăzută cu instalații specifice activităților medicale și cu posibilități flexibile de recompartimentare. Între cele două construcții descrise mai sus se întinde o alee elegantă din trepte de piatră, iar terenul este consolidat cu ziduri de sprijin din beton armat menite să prevină alunecările de teren. Proprietatea dispune de 3 locuri de parcare în curte, 3 garaje și spații pentru parcare suplimentare pe stradă. Această proprietate versatilă reprezintă o oportunitate remarcabilă pentru cumpărătorii cu viziune, oferind multiple opțiuni de dezvoltare: investitorii din turism pot crea un complex cu camere de închiriat, restaurant panoramic și spații de relaxare în aer liber, ideale pentru pensiune sau hotel boutique, iar antreprenorii din domeniul medical sau educațional pot transformă clădirea principală într-o clinică modernă, centru afterschool sau centru de terapii, beneficiind de proximitatea față de centrul orașului. Astfel, proprietatea combină flexibilitatea și adaptabilitatea, fiind potrivită atât pentru afaceri, cât și pentru locuire exclusivistă, cu potențial de venituri constante din închirieri sau activități conexe. Prețul de vânzare este de 995000 euro.
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Parțial mobilat Calorifere Centrală proprie 6 Parcări 3 Garaje

Detalii casă

ID anunț: X56U110OU Copiat! 264249999 Copiat!
Actualizat în: 27 Ianuarie 2026
Suprafață construită: 1015 mp
Suprafață desfășurată: 1015 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 9
Nr. terase: 2
Suprafață terase: 50 mp
Front stradal: 27 m
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2005 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: D+P+4E+M

Utilități

Jaluzele
Orizontale Verticale
Pereți
Faianță Lambriu Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Marmură Parchet
Rulouri/Obloane
PVC
Ușă intrare
Lemn Metal PVC
Uși interior
Lemn PVC Sticlă
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Lemn PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Facilități imobil
Acoperiș Interfon Videointerfon
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Comision
0%

Vecinătăți:

Biserica Neagra, Piata Sfatului, Biserica Sf. Nicolae, Prima Scoala Romaneasca, Piata Unirii, Poarta Ecaterina, Poarta Schei, Spitalul Clinic de Obstetrica Ginecologie "Dr. I.A. Sbarcea" Brasov

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia "Biserica Neagra", linia 50,50barat,51,52
Stații autobuz aprox. 301 m
bus-station
Brancoveanu
Stații autobuz aprox. 304 m
bus-station
Statia "Brancoveanu", linia 50,50barat,51,52
Stații autobuz aprox. 306 m
bus-station
Biserica Neagra
Stații autobuz aprox. 307 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Inspectoratul Scolar Judetean
Școli aprox. 279 m
university
Facultatea de Silvicultura
Universități aprox. 347 m
school
Colegiul National "Andrei Saguna"
Școli aprox. 416 m
kindergarten
Gradinita cu program prelungit nr. 1 (fosta nr. 32)
Gradinițe aprox. 435 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Padure
Parcuri aprox. 287 m
sports-ground
Loc de joaca
Terenuri sport aprox. 300 m
supermarket
Supermarket Dodo
Supermarket aprox. 452 m
mall
Magazinul Star
Mall aprox. 1205 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
37.058 RON
Credit ipotecar
42.394 RON
Noua casă
5.210 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

RE/MAX Central

Karola Gulianu Sales Associate

RE/MAX Central
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Schei, Brașov