Casă individuală renovată în Șchei | Terasă 29 mp | Lângă Piața Unirii

Brașov – Șchei | 3 camere | 63 mp utili + terasă 29 mp | 112 mp teren | 2 băi | parcare | 0% comision cumpărător Există proprietăți pe care le alegi pentru suprafață. Și există proprietăți pe care le alegi pentru locul în care te fac să trăiești. Această casă individuală se află în Șchei, într-una dintre cele mai reprezentative zone ale Brașovului, la câteva minute de Piața Unirii. Renovată integral în 2023, mobilată și utilată, proprietatea este pregătită pentru a deveni locuința unei familii care își dorește să fie aproape de centrul orașului, dar să păstreze sentimentul de intimitate al unei case. De ce merită văzută? ✓ Casă individuală Nu este un apartament într-un bloc și nu împarți spațiul de locuire cu alți proprietari. ✓ 63 mp utili, bine organizați Proprietatea dispune de 3 camere și 2 băi, într-o configurație potrivită pentru locuire permanentă sau pentru o a doua locuință. ✓ Terasă de 29 mp Unul dintre cele mai importante atuuri ale proprietății – un spațiu exterior generos pentru cafeaua de dimineață, cine, relaxare sau timp petrecut cu familia și prietenii. ✓ Renovare integrală în 2023 Casa a fost renovată și amenajată astfel încât noul proprietar să se poată concentra pe locuire, nu pe lucrări de renovare. ✓ Mobilată și utilată Proprietatea se vinde mobilată și echipată, oferind posibilitatea unei mutări rapide. ✓ 2 băi Un avantaj important pentru confortul de zi cu zi. ✓ Loc de parcare Un beneficiu important pentru o proprietate individuală situată într-o zonă centrală și istorică. ✓ Șchei – aproape de Piața Unirii Ai acces rapid către una dintre cele mai cunoscute zone ale Brașovului, păstrând în același timp atmosfera specifică Șcheiului. Casa nu este doar despre metri pătrați : La prima vedere, 63 mp poate părea o suprafață modestă. Dar aici valoarea proprietății trebuie privită împreună cu ceea ce primești în jurul ei: casă individuală + teren propriu + terasă de 29 mp + renovare + mobilier + poziționare în Șchei. Este o proprietate potrivită pentru cineva care preferă locația, caracterul și intimitatea în locul unei suprafețe mai mari într-o zonă periferică. Pentru cine este această casă? - Pentru o familie care își dorește Brașovul autentic O casă intimă, aproape de centrul orașului, fără necesitatea unei suprafețe foarte mari. - Pentru cineva care lucrează în Brașov Poziționarea permite acces rapid către zona centrală și către punctele importante ale orașului. - Pentru cineva care își dorește o a doua casă în Brașov O proprietate potrivită pentru weekenduri, vacanțe și perioade petrecute în oraș. - Pentru cumpărătorul din diaspora O casă gata amenajată, într-o zonă cu identitate puternică, care poate deveni punctul de întoarcere în Brașov. Caracteristici : -Casă individuală - 3 camere - 63 mp suprafață utilă - 112 mp teren - 29 mp terasă - 2 băi - 1 loc de parcare - P+1E+M - construcție din cărămidă - an construcție: 1930 - renovată integral în 2023 - centrală termică pe gaz - ferestre PVC cu geam termoizolant - termoizolație exterioară cu vată bazaltică de 10 cm - mansardă/șarpantă izolată și ventilată - mobilată și utilată - internet - gaz, - energie electrică, - apă - canalizare Locație: Proprietatea este situată în Șchei, în apropierea Pieței Unirii și a unor obiective importante ale zonei, precum Prima Școală Românească și Biserica Sfântul Nicolae. Este o zonă în care arhitectura, istoria și atmosfera Brașovului vechi se întâlnesc cu accesul rapid către oraș. 0% comision pentru cumpărător Vrei să vezi dacă este casa potrivită pentru tine? Nu încerca să îți formezi o impresie doar din fotografii. Programează o vizionare privată și descoperă casa, terasa și atmosfera Șcheiului. 📞 Contactează Imobiliare CLAU DAVID pentru disponibilitate și programarea vizionării.