Vila 8 Camere si Curte – Spatiu Ideal pentru Familie Mare sau Investitie
29

Vila 8 Camere si Curte – Spatiu Ideal pentru Familie Mare sau Investitie

500.000 €

Scriitorilor, Brașov

€ simulează credit

Nr. cam.:
8
Sup. utilă:
350 mp
Sup. teren:
400 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

ID: 5586 Regis Imobiliare va propune spre vanzare o vila impunatoare de 11 camere in zona Centrului Civic Cu o arhitectura solida si o desfasurare pe cinci niveluri – demisol, parter, etaj 1, etaj 2 si mansarda , o curte privata spatioasa ce poate fi transformata intr-o parcare , pentru aceasta optiune exista deja un proiect apriobat. Construita in anul 2007, vila are o amprenta la sol de 102 mp, dezvoltandu-se armonios pe o suprafata utila de aproximativ 350 mp si un total construit de 400 mp. Curtea, de 118 mp, ofera un spatiu intim pentru relaxare sau amenajare dupa propriul gust. Demisolul este generos, open space, completat de o baie si doua spatii de depozitare – locul ideal pentru un birou, studio sau zona de recreere. In trecut a functionat pentru mult timp o banca Parterul invita printr-o zona de zi luminoasa, doua camere, baie si o bucatarie deschisa ce uneste spatiile intr-o atmosfera calda si fluida. Etajul 1 continua povestea cu o camera, o bucatarie, un living open space si o baie – un apartament in sine, potrivit pentru familie sau musafiri. Etajul 2 gazduieste doua camere, o baie spatioasa si un hol cu terasa – un refugiu deasupra orasului, cu privelisti linistitoare. Mansarda, deschisa si luminoasa, se prezinta ca un spatiu versatil, ideal pentru atelier, hobby sau un dormitor generos. Proiectata cu viziune, vila include 8 camere, 4 bai si 2 bucatarii, oferind spatiu pentru o familie extinsa, pentru activitati profesionale sau chiar pentru segmentare in mai multe apartamente. Imobilul se afla in imediata apropiere a parcului IUS , teren ultracentral ce este parte a unui proiect futurist , spatii verzi , spatii de joaca pentru copii , clinica , supermarket si un mic complex rezidential . Zona este in continua dezvoltare devenind in timp noul punct de atractie al orasului . Un avantaj semnificativ: proprietatea este in prezent inchiriata cu 2.500 euro luna, pe baza unui contract de inchiriere cu prelungire anuala. Noul proprietar poate pastra chiriasii existenti, beneficiind imediat de venit pasiv stabil. Pretul este de 500.000 euro, negociabil, in functie de interes si viziune. Bine Ati Venit Acasa !
Citește mai mult Citește mai puțin
Centrală proprie 3 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XD27110F4 Copiat! 266796067 Copiat!
Actualizat în: 05 Februarie 2026
Suprafață construită: 400 mp
Suprafață desfășurată: 400 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 4
Nr. balcoane / Terase / Logii: 4
Nr. terase: 2
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 2007 (Finalizată)
Structură rezistență: Altele
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Destinație
Birouri
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC Lemn
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Utilată
Utilități
Apă Curent Gaze
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Toamnei
Stații autobuz aprox. 128 m
bus-station
Statia "Toamnei", linia 22,52,34,6
Stații autobuz aprox. 134 m
train-station
Gara Brasov Călători CFR
Stații tren aprox. 1118 m
train-station
Statia CFR Brasov
Stații tren aprox. 1152 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita 15
Gradinițe aprox. 306 m
kindergarten
Gradinita 36
Gradinițe aprox. 397 m
school
Scoala Jules Verne
Școli aprox. 492 m
university
Universitatea "George Baritiu"
Universități aprox. 895 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 59 m
supermarket
Profi
Supermarket aprox. 125 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 580 m
mall
Magazinul Star
Mall aprox. 1869 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
20.061 RON
Credit ipotecar
23.295 RON
Noua casă
2.687 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

REGIS Imobiliare

Dan Serban Consultant Imobiliar

4.83(4 review-uri)

REGIS Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Scriitorilor, Brașov