23
Video
- % Comision 0% cumpărător
- Exclusivitate
Casă cu teren 2.200 mp și deschidere la DN13 | Zonă mixtă | Brașov, Stupini
Descriere casă
Imobil ideal pentru cei care caută o proprietate cu adevărat deosebită, ce îmbină un teren generos, o poziționare strategică și un potențial remarcabil de dezvoltare!
Căutați mai mult decât o simplă locuință? Vă propun spre achiziție o proprietate versatilă, ale cărei posibilități de utilizare sunt numeroase. O puteți transforma în căminul ideal pentru familia dumneavoastră, puteți îmbina confortul locuirii cu dezvoltarea propriei afaceri sau puteți valorifica întregul teren pentru un proiect comercial ori investițional.
Amplasată pe Calea Feldioarei nr. 128, în Brașov, cu deschidere directă la DN13, proprietatea beneficiază de o vizibilitate excelentă și de un vad comercial foarte bun. Zona este una mixtă, aflată în continuă dezvoltare, ceea ce permite atât utilizarea rezidențială, cât și desfășurarea unei game variate de activități economice.
Casa este amplasată pe un teren generos de 2.200 mp și necesită îmbunătățiri, oferind viitorului proprietar libertatea de a o amenaja și adapta în funcție de propriile nevoi și preferințe.
Compartimentarea este practică și funcțională:
* living open-space cu bucătăria;
* două dormitoare spațioase;
* hol de intrare generos;
* baie;
* spațiu pentru depozitare;
* două terase;
* două garaje;
* subsol, ideal pentru depozitare.
Un avantaj important al proprietății îl reprezintă existența unei construcții secundare pe teren, utilizată în trecut ca magazin, care poate fi reamenajată și valorificată pentru diverse activități comerciale, de servicii, birouri sau depozitare.
Datorită poziționării excelente și a funcțiunii mixte a zonei, proprietatea se pretează pentru numeroase destinații: locuință individuală, sediu de firmă, showroom, cabinet medical, clinică, spațiu comercial, atelier, service, depozit sau alte activități care beneficiază de expunere la una dintre principalele artere de acces în municipiul Brașov.
Puncte forte ale proprietății:
• teren de 2.200 mp;
• deschidere directă la DN13 – Calea Feldioarei;
• vad comercial și vizibilitate excelentă;
• zonă mixtă – rezidențială și comercială;
• două garaje și construcție secundară cu potențial comercial;
• posibilități multiple de dezvoltare și investiție;
• acces rapid către centrul Brașovului, centură și principalele zone comerciale și industriale.
Din punct de vedere al utilităților, proprietatea este racordată la rețeaua de energie electrică, dispune de puț forat pentru alimentarea cu apă și fosă septică, iar rețeaua de gaz se află chiar în fața terenului, facilitând branșarea viitorului proprietar.
Indiferent dacă sunteți în căutarea unei locuințe cu teren generos sau a unei investiții cu potențial ridicat, acest imobil reprezintă o oportunitate pe care merită să o descoperiți.
Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Centrală proprie
2 Garaje
Detalii casă
ID anunț:
XED11102O
Copiat!
275809763
Copiat!
Actualizat în: 30 Iulie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
1
Nr. terase:
2
An construcție:
2003 (Finalizată)
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Izolații termice
Exterior
Interior
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Comision
0%
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Hidro A
Stații autobuz
aprox.
155
m
Statia "Hidro A", liniile 1,4,6,52,34,37,
Stații autobuz
aprox.
157
m
Gara Brasov Călători CFR
Stații tren
aprox.
995
m
Statia CFR Brasov
Stații tren
aprox.
1025
m
Școală
Liceul Dr. Ioan Mesota
Școli
aprox.
206
m
Colegiul National "Dr Ioan Mesota"
Școli
aprox.
210
m
Gradinita cu program normal nr. 18 (fosta nr. 23)
Gradinițe
aprox.
220
m
Universitatea Europeana Dragan
Universități
aprox.
428
m
Recreere
Parcul Centrul Civic
Parcuri
aprox.
28
m
Rapid Toamnei
Supermarket
aprox.
447
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
749
m
Magazinul Star
Mall
aprox.
1408
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Stupini
- Case individuale de vânzare în Brașov
- Case individuale de vânzare în Schei
- Case individuale de vânzare în Exterior Est
- Case individuale de vânzare în Brașovul Vechi
- Case individuale de vânzare în Florilor
- Case individuale de vânzare în Astra
- Case individuale de vânzare în Bartolomeu
- Case individuale de vânzare în Blumăna
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Centrul Istoric
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
